廠房場地租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁廠房場地租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,廠房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，今日我就給大家來共享一下場地租賃合同，盼望大家一起閱讀一下哦

關(guān)于廠房場地租賃合同書

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房、倉庫及相應(yīng)場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，詳細(xì)包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能，無須征得甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能

所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個(gè)月，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物

按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

甲乙雙方商定本合同項(xiàng)下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_(tái)________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應(yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出

租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1本合同下的專用設(shè)施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條裝修改擴(kuò)建條款

8.1在租賃期限內(nèi)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得甲

方的同意。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權(quán)處理。

第九條保證條款

9.1甲方保證所出租的廠房、場地權(quán)屬清楚，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。

9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用。可能向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)繳納。

9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設(shè)施具備100千瓦的供電力量，如需增容，相關(guān)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配。

9.6乙方保證準(zhǔn)時(shí)足額支付租金，逾期不支付的愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

在租賃合同期間內(nèi)，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條：債權(quán)債務(wù)的處理

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問題由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方對此不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任;乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物緣由而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題，乙方亦不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

第十二條合同的終止

12.1在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不行抗力緣由，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失。

12.2如因國家政策變動(dòng)致使乙方不能連續(xù)生產(chǎn)或因不行抗力造成房屋不能修復(fù)乙方不能連續(xù)承租的，合同自行終止，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方須退還未到期租金，租金計(jì)算至乙方將全部設(shè)備搬遷完畢之日。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的

有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)外無需征得甲方的同意。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，按政府有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地廠房租賃合同模板

出租方(甲方)：

法定代表人：

承租方(乙方)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼或工商營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起，至年

月日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合來自同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四、保證金及租金

、保證金。

甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元(大寫：)。該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不連續(xù)租賃的，甲方對廠房及公用配套設(shè)施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清全部費(fèi)用(水電費(fèi)、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關(guān)部門應(yīng)收取的費(fèi)用等)后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設(shè)施損毀的，則由乙方負(fù)責(zé)修理。如不能修理的，乙方要照價(jià)賠償，該部分費(fèi)用在保證金中扣除，余下款項(xiàng)由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，則超出部分由乙方支付給甲方。

租金計(jì)算。

廠房及場地租用合同書

出租方(甲方)：

法定代表人：

承租方(乙方)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼或工商營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起，至年

月日止。

三、交付時(shí)間

來自租房合同范本在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四、保證金及租金

、保證金。

甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元(大寫：)。該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃