簡單廠房出租合同范文

第頁共頁簡單廠房出租合同范文合同編號：___________廠房出租合同甲方（出租方）：法定代表人/個(gè)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/個(gè)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《廠房出租合同》（以下簡稱“本合同”），以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為保證雙方合法權(quán)益，特作如下約定：第一條出租廠房基本情況1.1出租方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的廠房出租給承租方。該廠房的基本情況如下：房屋建筑面積：__________平方米使用面積：____________平方米用途：____________________規(guī)格、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________1.2該廠房的出租期限為________（年/月/日）至________（年/月/日）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為_________（人民幣大寫：_____________元整）。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每個(gè)自然月的_______日（或每個(gè)自然年的_______日）將當(dāng)期租金提前支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶詳見附件一）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1水電費(fèi)用：承租方將承擔(dān)廠房的水、電使用費(fèi)用。3.2燃?xì)赓M(fèi)用：承租方將承擔(dān)廠房的燃?xì)馐褂觅M(fèi)用。3.3物業(yè)管理費(fèi)：承租方將承擔(dān)廠房的物業(yè)管理費(fèi)用。3.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，廠房的其他費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第四條使用與管理4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合法使用廠房，不得違反國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。如有發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的法律責(zé)任。4.2維修與保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)廠房的大型設(shè)備維修與保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)廠房的日常保潔與小修。如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3密鑰管理：出租方應(yīng)將廠房的相關(guān)密鑰交付給承租方，承租方應(yīng)妥善保管，如遺失造成損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.4安全管理：承租方應(yīng)加強(qiáng)廠房的安全管理，遵守相關(guān)安全規(guī)定，保護(hù)廠房的安全。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反合同約定，致使甲方無法收取租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.3雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件為不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。第七條糾紛解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日