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第頁共頁房屋使用權轉讓協(xié)議書甲方：（轉讓方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋使用權的合法所有人，具有房屋的所有權，并愿意將該房屋的使用權轉讓給乙方，以達成協(xié)議如下：第一條轉讓房屋基本信息1.1轉讓房屋的地址：1.2房屋的總面積：1.3房屋的使用權證號：1.4轉讓房屋的用途：1.5轉讓房屋的結構和裝修情況：第二條轉讓的價格和支付方式2.1轉讓房屋的價格為（大寫）人民幣：2.2乙方將在簽訂本協(xié)議后的（天/月）內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付給甲方全部轉讓款項。第三條房屋使用權轉讓的過程和手續(xù)3.1甲方將會在交付轉讓款項后，提供相關的房屋使用權過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋使用權轉讓手續(xù)、辦理土地使用權變更手續(xù)等。3.2甲方將為乙方提供房屋使用權的原始憑證和相關的房屋產(chǎn)權證明文件。第四條附加條款4.1甲方保證房屋的使用權清晰、完整，不存在任何爭議或糾紛。4.2乙方在交付轉讓款項后，即獲得房屋的使用權，并有權享受該房屋的全部權益和使用權。4.3房屋的產(chǎn)權和使用權在轉讓完成后，自動轉移給乙方，甲方不再享有任何權益。4.4若因甲方的原因導致房屋使用權轉讓手續(xù)無法順利完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓房屋價格的（百分比）。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的土地管理法律法規(guī)和有關規(guī)定。5.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條本協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，至雙方履行完本協(xié)議項下的全部義務止。甲方（轉讓方）簽字：

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