房產(chǎn)出租收入證明

合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方，并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.3房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具、家電等物品詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前_______日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付租金方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因甲方維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護室內(nèi)物品，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施。因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。乙方如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.5乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日租金的_______%向乙方收取滯納金。六、合同解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)提前_______個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單1.設(shè)施設(shè)備：（1）空調(diào)：_______臺（2）熱水器：_______臺（3）電視：_______臺（4）洗衣機：_______臺（5）冰箱：_______臺（6）其他：_______2.家具：（1）床：_______張（2）沙發(fā)：_______套（3）衣柜：_______個（4）餐桌：_______張（5）其他：_______3.家電：（1）空調(diào)：_______臺（2）電視：_______臺（3）洗衣機：_______臺（4）冰箱：_______臺（5）其他合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方，并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.3房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具、家電等物品詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前_______日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付租金方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因甲方維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護室內(nèi)物品，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施。因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。乙方如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.5乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日租金的_______%向乙方收取滯納金。六、合同解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)提前_______個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單1.設(shè)施設(shè)備：（1）空調(diào)：_______臺（2）熱水器：_______臺（3）電視：_______臺（4）洗衣機：_______臺（5）冰箱：_______臺（6）其他：_______2.家具：（1）床：_______張（2）沙發(fā)：_______套（3）衣柜：_______個（4）餐桌：_______張（5）其他：_______3.家電：（1）空調(diào)：_______臺（2）電視：_______臺（3）洗衣機：_______臺（4）冰箱：_______臺（5）其他附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：我國規(guī)定物的歸屬、利用、保護等法律關(guān)系的法律。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。5.押金：為確保合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額，合同終止后，扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設(shè)施維修：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時維修。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3.合同解除與終止：雙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋及設(shè)施維修，雙方可約定維修時間和方式，確保設(shè)施的正常使用。2.對于租金支付，乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.對于合同解除與終止，雙方應(yīng)提前通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.對于轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)征得甲方書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.對于爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋出租：甲方擁有合法房產(chǎn)，擬將其出