農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議合集3篇

農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內支付；其次期，付清余款，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后**個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意供應兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關心乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起****個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方擔當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方擔當。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：******年**月**日農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議(第二篇)農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議合同編號：[編號]摘要：本協(xié)議旨在約定關于農(nóng)村地皮的轉讓事宜，雙方共同遵守以下條款。一、轉讓方[轉讓方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、受讓方[受讓方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]三、地皮基本信息1.地址：[具體地址]2.面積：[具體面積]四、轉讓條件1.甲方同意將上述地皮以轉讓形式出售給乙方。2.轉讓價格：[具體金額]（大寫：[金額大寫]），由乙方支付給甲方。3.轉讓款項支付方式：[支付方式]，具體支付時間為：[具體時間]。五、權益保證與責任承擔1.甲方保證其在協(xié)議簽署日具備對地皮的完全所有權，并保證該地皮沒有任何法律糾紛或未解決的權屬爭議。2.甲方保證地皮的用途合法，并未受到任何限制。3.乙方在購買后享有該地皮的所有權和使用權，有權自行支配、處置。4.雙方承擔各自應負的稅費和其他有關地皮轉讓的費用。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時履行轉讓義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的20%。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按約定時間支付購價款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購價款項的20%。七、協(xié)議解除1.在履行完畢本協(xié)議規(guī)定的義務后，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。2.在以下情況下，任何一方有權隨時解除協(xié)議：a)另一方違反了本協(xié)議規(guī)定，并在收到書面通知后沒有且未能糾正該違約行為；b)發(fā)生任何會導致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的不可抗力情況。八、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份。甲方（轉讓方）：__________________日期：__________________乙方（受讓方）：__________________日期：__________________以上所述即為《農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議》的內容，為確保雙方權益，請仔細閱讀并理解各項條款，簽署前如有疑問可咨詢專業(yè)律師。農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議(第三篇)【合同標題】農(nóng)村地皮轉讓協(xié)議一、甲方（轉讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：二、目的和背景甲方是所擁有并合法經(jīng)營的農(nóng)村地皮的所有人，甲方有意將該農(nóng)村地皮轉讓給乙方并達成以下協(xié)議。三、轉讓地皮描述轉讓的地皮位于______（具體位置），該地皮的面積為______（平方米/畝/公頃），土地性質為______，所有權歸甲方所有。四、轉讓價格和支付方式1.轉讓價格為______（以人民幣計）；2.乙方應于簽署本協(xié)議之日起的______日內一次性支付全部轉讓款項。五、權利義務1.甲方保證對轉讓地皮擁有合法的所有權，沒有產(chǎn)生任何擔保、抵押、質權、租賃或其他權利限制；2.乙方擁有轉讓地皮的使用權，并承諾合法合規(guī)地使用該地皮；3.乙方有權依照法律法規(guī)將地皮重新轉讓或租賃，但需提前取得甲方的書面同意。六、違約責任1.若甲方或乙方違反協(xié)議的任何條款，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任；2.如因違約導致對方遭受損失，違約方應賠償對方的實際損失。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向雙方協(xié)商地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力；2.本協(xié)議正本一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有____