正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同書范文

第頁共頁正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同書范文個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，具有出租該房屋的權(quán)利；乙方同意將該房屋作為自己的住所使用，并且雙方都同意按照以下條款簽訂本房屋租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋類型：____________3.使用面積：____________4.房屋結(jié)構(gòu)及配置情況：____________5.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）____________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月的（日期）前將當(dāng)月應(yīng)付的租金支付給甲方；3.租金支付方式：（方式1）乙方將租金按銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶；（方式2）乙方將租金按現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條房屋的使用1.房屋用途：乙方承諾將該房屋作為自己的住所使用，不得將房屋用于非法活動(dòng)及其他商業(yè)用途；2.房屋維修：乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施，如有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；3.房屋改造和裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行任何改造和裝修；4.房屋交付：乙方應(yīng)在租期開始之日將房屋的清潔和整理工作完成，并通知甲方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收；5.房屋遷離：租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式遷離房屋，并將房屋恢復(fù)到原本的狀態(tài)。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）____________元；2.甲方收到保證金后，應(yīng)在簽訂合同時(shí)給予乙方一張保證金收據(jù)，并將保證金存入第三方資金監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管賬戶的賬戶信息提供給乙方；3.租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)提供有效的遷離證明和房屋恢復(fù)原狀證明，甲方收到并確認(rèn)后，才可以退還保證金。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為月租金的____倍；2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的____%作為違約金；3.雙方共同違約責(zé)任：若因雙方共同違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總額____%的違約金。第六條合同解除1.合同解除原因：甲方和乙方同意在以下情況下可以解除本合同：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方或乙方違反合同約定且無法進(jìn)行合理補(bǔ)救的情況。2.提前解除：若乙方提前終止合同，應(yīng)提前提出書面申請，并支付解約違約金，違約金金額為租金總額的____%；3.解除違約金的支付：解除合同后，違約方應(yīng)在解除合同之日起____天內(nèi)將違約金支付給對方。第七條其他約定1.合同附件：本合同的附件包括租賃房屋的平面圖和設(shè)施清單；2.合同補(bǔ)充：本合同如需補(bǔ)充或修改內(nèi)容，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行；3.爭議解決：雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)已閱讀并理解合同所有內(nèi)容。甲