市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同合集3篇

市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：****************承包方：****************甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方全部的*********茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承包經(jīng)營*******茶莊，*****茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。其次條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1.承包給乙方的茶莊位于******市********路******號；2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為******平方米******房及茶莊四周甲方全部的附屬土地；3.本合同簽訂后******日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的*****茶莊的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。4.甲方必需在******年**月**日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡潔裝修。5.上述房屋、土地使用權(quán)和財務(wù)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。第三條承包期限該茶莊承包期限共**年，自**年**月**日至**年**月**日止。第四條承包金支付方式1.該茶莊第一年承包金為*****元。2.其次年至**年承包金為*****元。3.每年的承包金必需在當(dāng)年**月**日一次性付清。4.本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金***萬元。第五條茶莊房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用平安，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。2.甲方提出進(jìn)行修理須提前***日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作，承包期限順延。第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊全部人和乙方連續(xù)有效。2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個月通知甲方。3.甲方出售該茶莊，在****個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：供應(yīng)不符合商定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。3.承包期滿合同自然終止。4.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商全都，可以變更或者解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.在承包期間，甲方有第八條其次款的行為之一或無正值理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。第九條免責(zé)條款1.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。第十條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第**種方式解決：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽后生效。第十三條本合同及附屬文件一式***份，由甲、乙雙方各執(zhí)***份。具有同等法律效力。甲方：******乙方：**********年****月****日市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同(第二篇)合同標(biāo)題：市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同摘要:本合同是由甲方(律師)與乙方(承包方)簽署的市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同。本合同內(nèi)容簡潔明了,包含中文和摘要部分，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同編號：_________甲方：（律師姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方：（承包方姓名、地址、聯(lián)系方式）一、合同目的及范圍本合同的目的在于協(xié)議甲方將市區(qū)茶莊的經(jīng)營權(quán)承包給乙方。茶莊的詳細(xì)位置和面積將在附件中說明。乙方將負(fù)責(zé)茶莊的日常經(jīng)營管理，并在合同期限內(nèi)獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益。二、合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算，并于合同期滿后終止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：1.將茶莊經(jīng)營權(quán)承包給乙方；2.監(jiān)督和檢查乙方的經(jīng)營管理情況；3.支持乙方在茶莊經(jīng)營中所需的相關(guān)必要措施；4.定期收取乙方經(jīng)營收益的支付；乙方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：1.符合相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶莊；2.負(fù)責(zé)茶莊的日常經(jīng)營和管理；3.積極開展市場推廣活動，提高茶莊的知名度和收益；4.按時向甲方支付約定的承包費(fèi)用，并提供相關(guān)財務(wù)報表；四、經(jīng)營收益及分配乙方經(jīng)營所得的收益，應(yīng)扣除租金、稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用后，按約定方式分配。具體分配比例和方式雙方將在合同生效前達(dá)成一致，并在合同附件之中詳細(xì)說明。五、違約及解除合同若一方違反合同約定，未能履行義務(wù)，對方有權(quán)提前通知違約方，并根據(jù)情況要求賠償損失或解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行資產(chǎn)、負(fù)債轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事項(xiàng)的處理。六、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由雙方通過書面形式進(jìn)行，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效后，未在本合同中約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：________________日期：________________市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同(第三篇)合同編號：【合同編號】市區(qū)茶莊承包經(jīng)營合同甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“茶莊”）地址：【茶莊地址】聯(lián)系電話：【茶莊聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“承包商”）地址：【承包商地址】聯(lián)系電話：【承包商聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有市區(qū)茶莊的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營茶莊，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條承包期限本合同的承包期限為【具體承包期限】，從【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止。第二條承包范圍1.承包商應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍，在茶莊內(nèi)開展以下業(yè)務(wù)：【列出詳細(xì)業(yè)務(wù)范圍】。2.承包商有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整承包茶莊內(nèi)的業(yè)務(wù)內(nèi)容，但必須獲得甲方事先書面同意，且不得影響茶莊正常經(jīng)營。第三條承包費(fèi)用及支付方式1.承包商應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為【具體金額】，支付方式為【支付方式】。承包費(fèi)用應(yīng)在每月的【支付日】前支付至甲方指定賬戶。2.若承包商未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并收回茶莊的經(jīng)營權(quán)。第四條管理責(zé)任1.承包商應(yīng)負(fù)責(zé)茶莊的日常經(jīng)營管理，包括但不限于營業(yè)收入、人員管理、設(shè)備維護(hù)等。2.承包商應(yīng)確保茶莊的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條承包商權(quán)利與義務(wù)1.承包商有權(quán)按照本合同約定的范圍，自主經(jīng)營茶莊，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。2.承包商應(yīng)保證茶莊的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施的完好，及時進(jìn)行維修和更新。3.承包商應(yīng)按時向甲方提供經(jīng)營報表和銀行賬戶流水，并接受甲方的監(jiān)督檢查。4.承包商不得擅自將本合同的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款1.承包商應(yīng)將茶莊的經(jīng)營資料、商業(yè)秘密等保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，承包商不得向任何第三方透露茶莊的商業(yè)機(jī)密。第七條違約責(zé)任1.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在本合同履行過程中，若一方違反本合同約定嚴(yán)重影響到另一方的合法權(quán)益，對方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁委員會/