轉(zhuǎn)讓農(nóng)村坡地的協(xié)議書

第頁共頁轉(zhuǎn)讓農(nóng)村坡地的協(xié)議書協(xié)議書甲方：（乙方姓名）乙方：（甲方姓名）鑒于甲方擁有位于（具體地點）的農(nóng)村坡地（以下簡稱“土地”），總面積約（具體面積）畝，具體位置和周圍環(huán)境狀況如下：（在此處詳細描述土地的具體位置、周邊環(huán)境狀況以及其他相關(guān)情況）甲方因自身經(jīng)濟原因或其他原因，決定將此農(nóng)村坡地進行轉(zhuǎn)讓。雙方在平等、自愿、公平、誠實原則的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條：土地轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將上述土地完整地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該土地。2.土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（具體金額）元（大寫：），乙方應(yīng)在（具體時間）前支付全款給甲方。3.在土地轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費、公證費、登記費等由乙方承擔(dān)。4.甲方將土地上的房屋、建筑及其他設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋、農(nóng)田、水井、果樹、蔬菜大棚等，一切設(shè)施和建筑將以現(xiàn)狀的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方負責(zé)提前了解土地上已有建筑的建筑年限、產(chǎn)權(quán)狀況等情況。5.雙方同意在簽署本協(xié)議后，前往土地所在地進行土地劃界、界樁安放等相關(guān)手續(xù)。第二條：土地權(quán)屬過戶1.雙方同意按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方負責(zé)支付土地過戶手續(xù)所需費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地產(chǎn)權(quán)證書由甲方負責(zé)辦理，過戶后將土地產(chǎn)權(quán)證書由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條：違約責(zé)任及爭議解決1.若一方違約不履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定金額的30%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并及時書面通知對方。3.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第四條：協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期自土地過戶完成之日起，至完成本協(xié)議所規(guī)定的全部事項之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方各自不再享有與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第五條：其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行補充約定。3.本協(xié)議的附件包括但不限于土地位置圖片、土地所有權(quán)證書等相關(guān)文件。甲方：乙方：簽字：_________簽字：_________日期：_________