送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)房產(chǎn)過(guò)戶案

送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)房產(chǎn)過(guò)戶案甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將以下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)證號(hào)：__________3.建筑面積：__________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________5.房屋結(jié)構(gòu)：__________6.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等影響過(guò)戶的情況。二、房產(chǎn)過(guò)戶事宜1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。三、交付及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶無(wú)法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶總金額的10%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)過(guò)戶總金額千分之二的違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)房產(chǎn)過(guò)戶案目錄一、送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)二、房產(chǎn)過(guò)戶案概述三、房產(chǎn)信息四、房產(chǎn)過(guò)戶事宜五、交付及費(fèi)用承擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、訴訟文書(shū)等，均按上述地址送達(dá)。如任何一方地址變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。二、房產(chǎn)過(guò)戶案概述鑒于甲方愿意將以下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)證號(hào)：__________3.建筑面積：__________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________5.房屋結(jié)構(gòu)：__________6.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等影響過(guò)戶的情況。四、房產(chǎn)過(guò)戶事宜1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。五、交付及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶無(wú)法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶總金額的10%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)過(guò)戶總金額千分之二的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________九、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如土地使用證、契稅發(fā)票、房屋買賣合同等）法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，從賣方轉(zhuǎn)移到買方，包括相關(guān)手續(xù)的辦理和登記。2.稅費(fèi)：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，買方需要承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地址變更：一方地址變更時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.稅費(fèi)計(jì)算：在過(guò)戶過(guò)程中，買方需了解并準(zhǔn)確計(jì)算所需承擔(dān)的稅費(fèi)，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)或相關(guān)部門。3.文件遺失：確保所有附件齊全，及時(shí)備份并妥善保管，以防文件遺失或損壞。4.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：了解并熟悉房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)和流程，可尋求專業(yè)房產(chǎn)中介或律師的幫助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣：當(dāng)一方購(gòu)買另一方的房產(chǎn)時(shí)，雙方簽訂本合同，明確過(guò)戶事宜和雙方責(zé)任。2.房產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)一方將房