房屋建筑工程設計常見問題匯編

編制說明設計是工程建設的先導，圖紙是項目建設的靈魂。施工圖設計質(zhì)量不僅可以左右建設項目質(zhì)量、進度和成本等建設目標的達成，而且直接影響到建設工程建成后全壽命周期內(nèi)的使用價值和運行效益，因此，施工圖設計質(zhì)量管理是建設工程的關鍵性環(huán)節(jié)。為了建立施工圖設計質(zhì)量管控的長效機制，根據(jù)佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局的統(tǒng)一部署，佛山市南海區(qū)工程勘察設計咨詢協(xié)會近期組織編寫了以下南海區(qū)設計質(zhì)量管理文件：1.《佛山市南海區(qū)既有建筑改造工程消防設計與審查工作指南》，主要解決火災風險最大的老舊建筑改造問題；2.《佛山市南海區(qū)商品住宅品質(zhì)提升設計指引》，主要是為了改善用戶體驗，提高住宅商業(yè)價值，優(yōu)化本地區(qū)房地產(chǎn)投資環(huán)境。本次編寫的《佛山市南海區(qū)房屋建筑工程設計常見問題匯編》，是根據(jù)協(xié)會《關于助推勘察設計行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻行業(yè)協(xié)會力量的通知》的要求，借鑒其他地區(qū)的先進經(jīng)驗，對南海區(qū)工程項目建設中常見設計質(zhì)量問題，進行了廣泛采集，主要是以下五個方面：1.近三年區(qū)建設局歷次設計質(zhì)量專項檢查通報的重大問題、多發(fā)問題；2.2019年～2020年建設局歷次施工圖設計質(zhì)量現(xiàn)場調(diào)研報告中的問題；3.近年來建設局或協(xié)會收到群眾投訴較多、反映強烈的問題；4.其它地區(qū)相關文件中列舉的有代表性的典型問題；5.近幾年，由于形勢變化、政策調(diào)整、規(guī)范改版等原因引發(fā)的問題。經(jīng)過編寫組對上述問題的分析、歸納和整理，按照專業(yè)分類：建筑（163問）、結構（102問）、給水排水（101問）、電氣與智能化（150問）、暖通空調(diào)（65問），本書對上述問題，逐條有針對性地作出原因分析和處理措施。本書是對過往工程項目中常見問題的全面梳理和總結，可供設計單位、建設單位、施工單位和政府有關部門參考和借鑒，旨在促進我區(qū)施工圖設計水平和質(zhì)量的提高，確保工程建設項目符合安全使用要求、符合國家基本建設程序規(guī)定、符合廣大公眾的利益，為創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程打下良好的基礎。特別說明：由于2023年3月廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布了《廣東省消防設計審查疑難問題解析》一書并統(tǒng)一宣貫，為了避免重復，本書不涉及建筑消防設計方面的問題。另外：本《匯編》中所涉及的規(guī)范、標準為《匯編》出版時國家或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準。參考資料1.2021年～2023年南海區(qū)住建水利局季度設計質(zhì)量專項檢查通報；2.2019年～2021年南海區(qū)住建水利局施工圖設計質(zhì)量現(xiàn)場調(diào)研報告；3.2018年～2021年《佛山市南海區(qū)工程勘察設計咨詢協(xié)會設計標準公約》；4.重慶市勘察設計協(xié)會《房屋建筑和市政工程勘察設計質(zhì)量通病防治措施技術手冊》；5.珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局《珠海市房屋建筑和市政工程施工圖審查常見問題匯編》；6.深圳市勘察設計行業(yè)協(xié)會《建筑工程設計常見問題匯編》；7.北京市建筑設計研究院有限公司《結構施工圖常見問題圖示解析——鋼結構》。 11.1總平面通用設計 11.2總平面安全 41.3場地無障礙 81.4綠色建筑 111.5建筑通用設計及建筑安全 261.6專項建筑 42 472.1設計要求 472.2基礎與地下室 502.3鋼筋混凝土上部結構 552.4鋼結構 612.5計算問題 642.6構造和其他問題 693給排水 733.1給水排水總平面通用設計 733.2給水系統(tǒng) 773.3熱水及直飲水供水系統(tǒng) 803.4排水系統(tǒng) 823.5海綿城市設計 884電氣與智能化 964.1供配電系統(tǒng) 964.2低壓配電 1014.3照明系統(tǒng) 1094.4防雷及接地系統(tǒng) 1144.5電氣節(jié)能及綠色建筑 1164.6建筑智能化 1184.7其他 1275暖通空調(diào) 1305.1設計說明及通用圖 1305.2通風 1325.3空氣調(diào)節(jié) 1355.4檢測與監(jiān)控 1415.5消聲隔震 1415.6絕熱與防腐 1425.7節(jié)能環(huán)保 1441問題1：建筑基地與城市道路紅線不相鄰接時，基地內(nèi)建筑面積大于3000m2，僅設一條單車道連接城市道路，不滿足建筑基地與城市道路間連接道路的要求?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第4.2.1條第2款關于建筑面積大于3000m2時基地與城市道路間連接道路的規(guī)定。【處理措施】當建筑基地內(nèi)建筑面積大于3000m2，且只有一條連接道路與城市道路連接時，其寬度不應小于7.0m；當有兩條或兩條以上連接道路時，單條連接道路寬度不應小于4.0m。問題2：建筑基地機動車出入口位置距城市主干道交叉口距離不滿足要求?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第4.2.4條第1、2、3、4款關于建筑基地機動車出入口位置與部分設施或部分建筑出入口距離的規(guī)定。【處理措施】建筑基地機動車出入口位置，除符合所在地控制性詳細規(guī)劃，還應滿足下列規(guī)①距城市主干路交叉口（自道路紅線交叉點起沿線）距離不應小于70.0m；②距人行橫道、人行天橋、人行地道（包括引道、引橋）的最近邊緣線不應小于5.0m；③距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不應小于15.0m；④距公園、學校及有兒童、老年人、殘疾人使用建筑的出入口最近邊緣不應小于20.0m。問題3：大型、特大型商業(yè)建筑基地只設置一個出入口，不滿足要求。【原因分析】違反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第4.2.5條第2款關于建筑基地出入口設置的規(guī)定。【處理措施】大型、特大型交通、文化、體育、娛樂、商業(yè)等人員密集的建筑基地的出入口不應小于2個，且不宜設置在同一條城市道路上。問題4：建筑物及附屬設施突出道路紅線或用地紅線建造?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第4.3.1條關于建筑物及其附屬設施不應突出道路紅線或用地紅線建造的規(guī)定，屬于違反強制性條文要求。【處理措施】支護樁、擋土墻、地下室底板及其基礎、化糞池、各類水池、處理池、沉淀池等地下設施，門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、凸窗、空調(diào)機位、裝飾構架、室外臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風及排風口、地下室出入口、集水井、采光井、煙囪等地上設施必須控制在道路紅線或用地紅線范圍內(nèi)建造，并滿足當?shù)爻鞘幸?guī)劃管理相關規(guī)定。問題5：既有建筑改造工程，突出道路紅線的窗扇（含開啟后窗扇）、窗罩、空調(diào)機位、活動遮陽、雨篷等挑出路面上空的高度和深度不滿足規(guī)范要求。【原因分析】違反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第4.3.2條第1款、第2款關于建筑突出物的規(guī)定?！咎幚泶胧拷?jīng)當?shù)匾?guī)劃行政主管部門批準，既有建筑改造工程必須突出道路紅線的建筑突出物應滿足下列規(guī)定：2在人行道上空：①2.5m以下，不應突出凸窗、窗扇（含開啟后窗扇）、窗罩等建筑構件；2.5m及以上突出凸窗、窗扇窗罩時，其深度不應大于0.6m；②2.5m以下，不應突出活動遮陽；2.5m及以上突出活動遮陽時，其寬度不應大于人行道寬度減1.0m，并不應大于3.0m；③3.0m以下，不應突出雨篷、挑檐；3.0m及以上突出雨篷、挑檐時，其突出深度不應大于2.0m；④3.0m以下，不應突出空調(diào)機位；3.0m及以上突出空調(diào)機位時，其突出深度不應大于0.6m。在無人行道的路面上空：4.0m以下不應突出凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機位等建筑構件；4.0m及以上突出凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機位時，其突出深度不應大于0.6m。問題6：建筑基地內(nèi)車行道、人行道寬度較窄，不滿足規(guī)范要求?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第5.2.2條第1款、第3款關于建筑基地道路寬度的規(guī)定。【處理措施】建筑基地內(nèi)單車道設計路面寬不應小于4.0m，雙車道路面寬住宅區(qū)內(nèi)不應小于6.0m，其他基地道路寬不應小于7.0m，并滿足基地內(nèi)交通流量要求，避免基地內(nèi)部車輛通行不暢；建筑基地道路設計中人行道路寬度不應小于1.5m。問題7：小區(qū)內(nèi)盡端式道路過長且未在端頭設置回車場地?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第5.2.2條第5款關于盡端式道路的規(guī)定?！咎幚泶胧啃^(qū)內(nèi)盡端式道路長度大于120m時，應在盡端設置不小于12mX12m的回車場地，并在設計文件中明確后期景觀實施中回車場嚴禁被占用。問題8：室外機動車停車場停車數(shù)量超過50輛，只設1個出入口，不滿足規(guī)范要求。【原因分析】違反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第5.2.6條第2款關于停車場數(shù)量要求的規(guī)定?！咎幚泶胧渴彝鈾C動車停車場的出入口數(shù)量應符合下列規(guī)定：①當停車數(shù)為50輛及以下時，可設1個出入口，宜為雙向行駛的出入口；②當停車數(shù)為51～300輛時，應設置2個出入口，宜為雙向行駛的出入口；③當停車數(shù)為301～500輛時，應設置2個雙向行駛的出入口；④當停車數(shù)大于500輛時，應設置3個出入口，宜為雙向行駛的出入口。問題9：基地設計標高低于相鄰市政道路最低標高或場地鄰接山體、擋墻布置時未采取有效的截水措施，造成大面積雨水倒灌進入建設基地內(nèi)?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第5.3.1條第5款關于基地地面高程與相鄰基地和市政道路高程關系不合理，未采取排水措施的規(guī)定。【處理措施】基地地面高程應盡可能高于相鄰城市道路高程，基地地面高程最低處高程低于相鄰接城市道路最低高程，或場地鄰接山體、擋墻或護坡時，應有排除地面水及截水等措施，設置邊溝或排（截）水溝，坡向排水溝的地面坡度不應小于1%，其他場地地面排水坡度不宜小于0.2%，當坡度小于0.2%時，宜采用多坡向或特殊措施排水。問題10：居住區(qū)在鄰近交通干線或其他產(chǎn)生噪聲的公共活動場所時，未采取相應的降低噪聲措施。【原因分析】違反《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》第3.0.2條第3款關于降低居住區(qū)噪聲污染的規(guī)定，屬于違反強制性條文要求。3【處理措施】居住區(qū)應選擇在安全、適宜居住的地段進行建設，在存在噪聲污染的地段，應采取相應的降低噪聲防護措施，可設置土坡綠化、種植大型喬木等隔離措施，降低噪聲對住宅建筑的不利影響。問題11：新建居住區(qū)配建機動車停車位未預留充電基礎設施安裝條件?！驹蚍治觥窟`反《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》第5.0.6條第6款與《電動汽車分散充電設施工程技術標準》第3.0.2條第1款關于新建居住區(qū)配建機動車停車位應具備充電基礎設施安裝條件的規(guī)定?！咎幚泶胧啃陆ň幼^(qū)配建停車位應根據(jù)國家及地方配置數(shù)量要求100%建設充電設施或預留建設安裝條件。問題12：居住區(qū)道路邊緣與建（構）筑物貼臨布置，或最小距離不滿足規(guī)范要求?！驹蚍治觥窟`反《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》第6.0.5條關于居住區(qū)道路邊緣與建（構）筑物距離的規(guī)定?！咎幚泶胧炕貎?nèi)居住區(qū)道路邊緣至建筑物、構筑物的最小距離，應符合表1-1的規(guī)定。居住區(qū)道路邊緣至建筑物、構筑物最小距離（m）表1-1注：道路邊緣對于城市道路是指道路紅線；附屬道路分兩種情況：道路斷面設有人行問題13：車庫基地出入口寬度、基地內(nèi)部道路以及停車庫出入口寬度不匹配?！驹蚍治觥窟`反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.6條第3款、第3.2.5條關于車庫基地出入口寬度、通行順暢的規(guī)定。【處理措施】基地主要出入口的寬度不應小于4m，并應保證出入口與內(nèi)部通道銜接的順暢。一般車庫總平面基地出入口寬度應和與之連接的基地內(nèi)通道寬度取得一致，單向行駛的機動車道寬度不應小于4m，雙向行駛的小型車道不應小于6m，雙向行駛的中型車以上車道不應小于7m；妥善處理基地口部寬度與內(nèi)部通道寬度銜接關系，避免車庫基地主要出入口口部寬度突然收窄，造成出口處交通不暢。問題14：車庫基地出入口需辦理車輛出入手續(xù)時，未設等候車道或等候車道長度不夠，等候車輛占用城市道路候車?！驹蚍治觥窟`反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.6條第4款關于車庫基地出入口辦理出入手續(xù)候車道的規(guī)定?！咎幚泶胧慨斳噹燔囕v出入手續(xù)設在基地出入口處時，出入口處應設置機動車候車道，機動車按兩輛車位考慮，候車道寬度不應小于4m，長度不應小于10m，且不應占用城市道路，避免造成城市道路交通堵塞。4問題15：相鄰機動車庫基地出入口之間的距離過近，不滿足規(guī)范要求。【原因分析】違反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.6條第7款關于相鄰機動車庫基地出入口之間的最小距離的規(guī)定?！咎幚泶胧肯噜彊C動車庫基地出入口之間的最小距離不應小于15m，且不應小于兩出入口道路轉(zhuǎn)彎半徑之和。問題16：機動車庫基地出入口未設置減速安全設施，不滿足規(guī)范要求?！驹蚍治觥窟`反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.7條規(guī)定，屬于違反強制性條文要求?！咎幚泶胧繖C動車庫基地出入口應設置減速安全設施，如設置減速帶等裝置，保障基地出入口的通行安全。問題17：前期總圖設計在建筑定位時未預留足夠的裝飾面層厚度，導致建筑外墻裝飾面層在施工完成后，超出建筑控制線?！驹蚍治觥吭O計前期著重總體規(guī)劃布局，忽略后續(xù)立面設計的空間需求，對裝飾工藝和材料不熟悉?！咎幚泶胧吭谠O計前期建筑退線定位時要預留一定的裝飾面層厚度，熟悉常見外墻材料立面構造的最小尺寸，如石材幕墻立面空間至少預留600mm，金屬鋁板幕墻立面空間至少預留300mm等，避免后期更改。問題18：總圖設計未套周邊現(xiàn)狀地形圖，致使項目紅線內(nèi)建筑與現(xiàn)有周邊建筑、道路間距不足?！驹蚍治觥吭嫉匦螆D中周邊建筑輪廓、層數(shù)、名稱、性質(zhì)、高程等都是重要的總圖設計依據(jù)，建筑和周邊建筑的距離在《建筑設計防火規(guī)范》（2018年版）、各地規(guī)劃相關規(guī)定等文件中都有控制要求。如總圖設計忽略這些信息，有可能對總圖布局造成重大調(diào)整?！督ㄖ阑鹜ㄓ靡?guī)范》對2018版規(guī)范有眾多廢除注意按通規(guī)執(zhí)行?！咎幚泶胧靠倛D設計應套用地紅線周邊50m范圍內(nèi)現(xiàn)狀地形圖，充分了解周邊現(xiàn)狀建筑的相關信息，根據(jù)相關規(guī)范來控制項目內(nèi)建筑與周邊建筑的間距。問題19：用地比較局促的情況下，地下車庫的車行開口直接從路邊滿足轉(zhuǎn)彎半徑的情況下開始起坡?！驹蚍治觥课纯紤]車行道與人行道緩沖，未留出安全距離?！咎幚泶胧扛鶕?jù)《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第5.2.4條，建筑基地內(nèi)地下機動車車庫出入口與連接道路間宜設置緩沖段，緩沖段應從車庫出入口坡道起坡點算起，并應符合下列規(guī)定：①出入口緩沖段與基地內(nèi)道路連接處的轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于5.5m；②當出入口與基地道路垂直時，緩沖段長度不應小于5.5m；③當出入口與基地道路平行時，應設不小于5.5m長的緩沖段再匯入基地道路；④當出入口直接連接基地外城市道路時，其緩沖段長度不宜小于7.5m。設置地庫口起坡點時應充分考慮車行出入口與市政道路間的緩沖。問題20：中小學校的停車場地及地下車庫的出入口直接通向師生人流集中的道路?！驹蚍治觥窟`反《中小學校設計規(guī)范》第8.5.6條關于建筑物出入口的規(guī)定，停車場地及5地下車庫的出入口不應直接通向師生人流集中的道路?！驹蚍治觥恐行W校的停車場地及地下車庫的出入口與校園人行交通設計應滿足人車分流要求，將其開向車行為主的道路，不應直接通向師生人流集中的道路。問題21：中小學校運動場地中，同一項運動項目的場地處于不同的高程，或相鄰布置的各體育場地間緊鄰或距離過近，未預留安全分隔設施的安裝條件?！驹蚍治觥窟`反《中小學校設計規(guī)范》第4.3.6條第1款、第3款關于體育場地安全的規(guī)【處理措施】中小學校布置的各體育場地，應包括安全區(qū)及周邊的通道，當用地起伏存在高差時，不同類型的運動場地可依地形而設，同一個運動項目的運動場地須在同一高程上，相鄰場地間應預留安全分隔設施的安裝條件。問題22：學校建筑主要出入口緊鄰外部道路，未設置人員緩沖場地。【原因分析】違反《中小學校設計規(guī)范》第8.3.2條關于校園主要出入口應設置緩沖場地的規(guī)定。【處理措施】為使師生人流出入通暢，校門向校內(nèi)退讓，構成校門前小廣場，起緩沖作用。退后場地的面積應根據(jù)學校所在地段的交通環(huán)境、學校規(guī)模及學校生源情況確定。問題23：幼兒園主要出入口直接面向城市干道開口?！驹蚍治觥窟`反《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第3.2.7條關于托兒所、幼兒園出入口開口的規(guī)定?！咎幚泶胧坑變簣@出入口開口不應直接設置在城市干道一側，應盡可能向城市支路開口，其出入口應設置供車輛和人員短暫停留的場地，且不影響城市道路交通。問題24：幼兒園主要出入口前未設置人員安全集散和車輛?？靠臻g。【原因分析】違反《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第3.2.2條第3款關于出入口處人員安全集散和車輛停靠的空間的規(guī)定?！咎幚泶胧坑變簣@出入口應退道路紅線，根據(jù)幼兒園規(guī)模留足人員停留、安全集散和車輛停靠場地。問題25：幼兒園基地周圍未設圍墻及出入口處未設門衛(wèi)和警衛(wèi)室?！驹蚍治觥窟`反《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第3.2.6條關于幼兒園基地安全防護的規(guī)定。【處理措施】為保障幼兒園的安全防護，幼兒園基地周圍應增加圍墻設施，確保幼兒園室外活動場地獨立安全，并在出入口處設置門衛(wèi)和警衛(wèi)室，警衛(wèi)室對外應有良好的視野。問題26：托兒所、幼兒園場地內(nèi)設汽車庫，汽車庫車道和出入口與兒童活動區(qū)域或人行出入口交叉?！驹蚍治觥窟`反《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第4.5.8條關于人車分流的規(guī)定，當托兒所、幼兒園場地內(nèi)設汽車庫時，汽車庫應與兒童活動區(qū)域分開，應設置單獨的車道和出入【處理措施】當托兒所、幼兒園場地內(nèi)設停車位、汽車庫時，應在人行出入口以外設置獨立的車道和車行出入口。6問題27：坡地建筑、邊坡、緊鄰高層建筑的臨空面周圍與幼兒園等室外公共活動場地間相鄰，未采取防止物體墜落措施?！驹蚍治觥窟`反《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第3.2.2條第4款、第5款關于室外活動場地安全的規(guī)定?！咎幚泶胧坑變簣@室外公共活動場地及其他公共活動場地與左右或上部鄰近的建筑、陽臺、開敞平臺間，應有防墜落及防護隔離措施，防止上部墜物及擾民相互影響。問題28：住宅小區(qū)、學校以及托兒所、幼兒園場地內(nèi)種植有毒、帶刺、有飛絮等植物?！驹蚍治觥窟`反《城市綠地設計規(guī)范》第5.0.12條與《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第3.2.4條關于兒童游樂區(qū)等活動區(qū)域配置綠化植物的規(guī)定，屬于違反強制性條文要求?！咎幚泶胧客袃核⒂變簣@、住宅小區(qū)、學校、兒童游樂區(qū)等場區(qū)綠化嚴禁配置有毒、帶刺、有飛絮、病蟲害多、有刺激性的植物。問題29：兒童游戲設施場地下部及周圍采用地磚等硬質(zhì)鋪裝；兒童活動場地及周圍地面不平整、光滑或存在尖銳突出物等設施。【原因分析】違反《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》第3.2.3條第3款、第4款關于托兒所、幼兒園室外活動場地要求的規(guī)定?！咎幚泶胧炕顒訄龅刂車鷳鞔_平整、防滑、無尖銳突出物等要求，并盡量采用軟質(zhì)鋪裝。問題30：宿舍主要出入口前未考慮人員集散場地?！驹蚍治觥窟`反《宿舍建筑設計規(guī)范》第3.2.4條宿舍主要出入口前應設置集散場地的規(guī)【處理措施】宿舍主要出入口前應設置人員集散場地，集散場地人均面積指標不應小于問題31：車庫基地出入口直接開向城市快速路?！驹蚍治觥窟`反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.6條第2款關于車庫基地出入口開口的規(guī)定?！咎幚泶胧繛榱吮ＷC行車安全和減少對城市交通的影響，車庫基地出入口不應直接與城市快速路相連接，應盡量開向城市支路或基地內(nèi)部道路。問題32：車流、人流量較大的基地主入口，未考慮人車分流?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第5.1.1條、第5.2.1條第5款關于人車分流及車流量較大的場所應設人行道路的規(guī)定。【處理措施】大型、特大型交通、文化、娛樂、商業(yè)、體育、醫(yī)院等建筑，居住人數(shù)大于5000人的居住區(qū)等車流量較大的場所應設人行道路；建筑布局應使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，在車流量、人流量較大的基地主入口，應設人行道路，解決車輛、行人混行的安全隱患，實現(xiàn)人車分流，保障基地內(nèi)的交通安全。問題33：機動車庫基地出入口未設置減速安全設施，場區(qū)內(nèi)部車道未考慮限速措施?！驹蚍治觥窟`反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.7條關于機動車庫基地出入口減速安全設施的規(guī)定，屬于違反強制性條文要求?！咎幚泶胧繖C動車庫基地出入口車流集中，容易發(fā)生交通事故，在出入口位置設置減速安全設施，可以保障基地出入口的通行安全。一般采用設置減速帶等裝置，也可設置道閘。場區(qū)內(nèi)部人車混流處考慮安全需要應有限速要求。場地內(nèi)道路限速措施主要有：場地各機動車7出入口和地下車庫出入口處設立減速擋，場地入口右側設立限速標志牌，標志、標線按照《道路交通標志和標線第5部分：限制速度》的要求設置及制作等。問題34：公共水體岸邊2m范圍內(nèi)的水深超過0.7m，未采取安全防護措施?！驹蚍治觥窟`反《城市綠地設計規(guī)范》第4.0.11條關于城市開放綠地內(nèi)水體岸邊安全防護的規(guī)定，屬于違反強制性條文要求?！咎幚泶胧垦匕哆?m范圍內(nèi)的水深大于0.7m時，應在臨水一側設置欄桿等安全防護設施。問題35：場區(qū)臨空面（擋墻、坡頂）、車庫頂板臨空部位未設置安全防護欄桿?！驹蚍治觥窟`反《城鄉(xiāng)建設用地豎向規(guī)劃規(guī)范》第8.0.4條，《民用建筑設計統(tǒng)一標準》第6.7.3條第2款關于臨空面防護設施的規(guī)定?！咎幚泶胧客晟茍龅刎Q向安全防護設計，相鄰臺地間高差或臺階總高度大于0.7m時，應在擋土墻頂或坡比值大于0.5的護坡頂、臺階臨空面處設置滿足相應高度和能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載的防護欄桿（欄板），欄桿（欄板）垂直高度不應低于1.10m；車道、上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學校等建筑臨開敞中庭欄桿高度不應小于1.2m。托幼建筑臨空場所欄桿凈高不應低于1.3m。車道處防護欄桿還應特別設置具有防撞功能的欄桿。問題36：高度大于2m的擋土墻或護坡，其上下緣與建筑物的水平凈距不滿足規(guī)范要求?！驹蚍治觥窟`反《城鄉(xiāng)建設用地豎向規(guī)劃規(guī)范》第4.0.7條關于擋土墻和護坡與建筑物間距離的規(guī)定，屬于違反強制性條文要求?！咎幚泶胧扛叨却笥?m的擋土墻和護坡，其上緣與建筑物的水平凈距不應小于3m，下緣與建筑物的水平凈距不應小于2m,高度大于3m的擋土墻與建筑物的水平凈距還應滿足日照標準要求，見圖1-1問題37：有防洪要求的建設用地未按設防標準考慮防洪設計?！驹蚍治觥窟`反《城鄉(xiāng)建設用地豎向規(guī)劃規(guī)范》第7.0.2條第2款關于建設用地高程與排洪控制標高關系的規(guī)定?！咎幚泶胧坑蟹篮橐蟮慕ㄔO用地，用地外圍設防洪（潮）堤時，其用地高程應按排澇控制高程加安全超高確定；建設用地外圍不設防洪（潮）堤時，其用地地面高程應按設防標準的規(guī)定所推算的洪水位加安全超高確定。8問題38：車庫基地出入口直接開向城市快速路。【原因分析】違反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.6條第2款關于車庫基地出入口開口的規(guī)定?！咎幚泶胧繛榱吮ＷC行車安全和減少對城市交通的影響，車庫基地出入口不應直接與城市快速路相連接，應盡量開向城市支路或基地內(nèi)部道路。問題39：車庫基地出入口直接開向城市快速路?！驹蚍治觥窟`反《車庫建筑設計規(guī)范》第3.1.6條第2款關于車庫基地出入口開口的規(guī)定。【處理措施】為了保證行車安全和減少對城市交通的影響，車庫基地出入口不應直接與城市快速路相連接，應盡量開向城市支路或基地內(nèi)部道路。問題40：場地內(nèi)的無障礙通道不連續(xù)；無障礙通行流線不連貫?！驹蚍治觥窟`反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.1.1條、《無障礙設計規(guī)范》GB第3.5.2條第1款關無障礙通道及通行流線的要求?！咎幚泶胧砍鞘虚_敞空間、建筑場地、建筑內(nèi)部及其之間應提供連貫的無障礙通道及通行流線是保障無障礙通行的原則性要求；無障礙通行流線以無障礙通道、輪椅坡道、無障礙出入口、無障礙電梯、升降平臺、無障礙機動車停車位、無障礙小汽（客）車上客和落客區(qū)、緣石坡道、盲道等專門性無障礙通行設施及滿足無障礙要求的門、樓梯、臺階和扶手等通用性的設施所構成，其目的是方便各類行動障礙者為主的人群通行。場地內(nèi)應設置連續(xù)的無障礙通道及連貫的無障礙通行流線。問題41：基地主入口處人行道與市政道路間存在高差，銜接處未考慮無障礙通行。【原因分析】違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.2.1條、《無障礙設計規(guī)范》GB第4.2.1條第1款、第2款關于道路路緣石的規(guī)定。【處理措施】人行道在各種路口、各種出入口位置必須設置緣石坡道；人行橫道兩端必須設置緣石坡道。問題42：居住小區(qū)路的人行道未按無障礙設計要求設計?！驹蚍治觥窟`反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.1.1條、《無障礙設計規(guī)范》GB第7.1.1條關于居住區(qū)內(nèi)各級道路的人行道進行無障礙設計的規(guī)定?！咎幚泶胧烤幼^(qū)道路進行無障礙設計的范圍包括居住區(qū)路、小區(qū)路、組團路、宅間小路的人行道。人行道在各種路口、各種出入口位置必須設置緣石坡道，人行橫道兩端必須設置緣石坡道。問題43：缺少無障礙設施標識，或設置位置不合理，標識內(nèi)容不完整。【原因分析】違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》《無障礙設計規(guī)范》第6.2.7條關于無障礙標識與信息的規(guī)定?！咎幚泶胧恐饕鋈肟?、無障礙通道、停車位、建筑出入口、公共廁所等無障礙設施的位置應設置無障礙標識，并應形成完整的無障礙標識系統(tǒng)，指明無障礙設施的走向及位置，出入口應設置無障礙設施位置圖、無障礙導視圖；路徑系統(tǒng)中應設置系統(tǒng)的指路牌、定位導覽圖。9問題44：居住區(qū)配套公共設施停車場（或車庫）未按要求設置無障礙機動車停車位?！驹蚍治觥窟`反《無障礙設計規(guī)范》第7.3.3條第1款關于居住區(qū)停車場和車庫停車位中無障礙車位的規(guī)定?！咎幚泶胧烤幼^(qū)停車場和車庫的總停車位應設置不少于0.5%的無障礙機動車停車位。有條件的居住區(qū)宜靠近住宅出入口設置無障礙機動車停車位。問題45：居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施等用地中的綠地中的開放式綠地未進行無障礙設計。【原因分析】違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.1.1條《無障礙設計規(guī)范》第6.3條。根據(jù)《CJJ/T85—2017城市綠地分類標準》2.0.4條對附屬綠地的定義，附屬綠地為附屬于各類城市建設用地（除了“綠化與廣場用地”）的綠化用地，包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施等用地中的綠地?！咎幚泶胧烤幼∮玫?、公共管理與公共服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施等用地中的綠地中的開放式綠地應按要求進行無障礙設計。其中居住用地中的開放式綠地應按《無障礙設計規(guī)范》第7.2條設計。問題46：醫(yī)療康復建筑、福利及特殊服務建筑室外通行的步行道不滿足無障礙通道要求，室外院區(qū)的休息座椅旁未預留輪椅停留空間?！驹蚍治觥窟`反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第1.0.3條《無障礙設計規(guī)范》第8.4.2條、第8.5.2條第1款、第2款關于醫(yī)療康復建筑、福利及特殊服務建筑室外院區(qū)的無障礙設施的規(guī)定。【處理措施】醫(yī)療康復建筑中病人、康復人員使用的建筑、福利院、敬（養(yǎng)）老院、老年護理院、老年住宅等特殊服務建筑室外通行的步行道應滿足無障礙通道要求，無障礙通道上有高差時，應設輪椅坡道；室外院區(qū)的休息座椅旁應留有輪椅停留空間，滿足輪椅回轉(zhuǎn)半徑。問題47：老年人照料設施、醫(yī)療建筑、康復建筑、特殊學校等建筑室外場地的臺階提示盲道的長度不夠，提示盲道的長度不按整磚模數(shù)長度設計。【原因分析】違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.7.1條。提示盲道的長度應與梯段的寬度相對應指的是以整塊提示盲道磚連接覆蓋梯段寬度，如梯段寬度為1.20m，提示盲道磚的寬度為250mm時，鋪設4塊盲道磚，提示盲道與梯段兩側邊緣間距100mm?！咎幚泶胧恳曈X障礙者主要使用的老年人照料設施、醫(yī)療建筑、康復建筑、特殊教育學校等建筑室外場地的臺階提示盲道的長度應與梯段的寬度相對應。并符合整塊提示盲道磚的模數(shù)長度。問題48：輪椅坡道的坡度取值不滿足規(guī)范。【原因分析】違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.3.1條《無障礙設計規(guī)范》表3.4.4的要求，設計人對無障礙坡道坡度及坡長理解不到位，往往憑感覺取值1:12的坡度，未考慮坡長過長需要設置中間休息平臺?！咎幚泶胧扛鶕?jù)輪椅坡道的最大高度，合理取值對應的坡度和坡長。問題49：輪椅坡道的高度超過300mm且坡度大于1:20時，坡道兩側未設扶手。【原因分析】違反《無障礙設計規(guī)范》第3.3.4條，違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.3.4條關于輪椅坡道設置扶手要求的規(guī)定。【處理措施】當高度超過300mm且坡度大于1:20時，乘輪椅者及其他行動不便者在行動上需要借助扶手才更為安全，因此這種情況坡道的兩側都需要設置扶手。所設扶手須滿足《無障礙設計規(guī)范》第3.8條規(guī)定。問題50：輪椅坡道臨空側應設置欄桿與地面空隙大于100mm，不滿足安全阻擋措施要求。【原因分析】違反《無障礙設計規(guī)范》第3.3.7條關于輪椅坡道臨空側設置安全阻擋措施要求的規(guī)定?！咎幚泶胧枯喴纹碌赖膫让媾R空時，為了防止拐杖頭和輪椅前面的小輪滑出，應設置遮擋措施。遮擋措施可以是高度不小于50mm的安全擋臺，也可以做與地面空隙不大于100mm的斜向欄桿等。問題51：無障礙出入口、盲道、輪椅坡道前端等處設截水溝，截水溝的雨水濾水箅子開孔過大不滿足安全要求?！驹蚍治觥窟`反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.2.4條關于室外地面通道濾水箅子的孔洞寬度要求的規(guī)定。【處理措施】一般設計中不提倡將室外地面濾水箅子設置在常用的人行通路上，是為了防止卡住輪椅的輪子、盲杖等，對正常行走的人也提供了便利。對于設置在常用的人行通路上的濾水箅子對其孔寬的限定，室外地面通道濾水箅子的孔洞寬度不應大于13mm。問題52：室外行人天橋電梯僅按普通電梯設計?！驹蚍治觥窟`反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.6條對無障礙電梯的要求。室外場地天橋電梯作為無障礙通道的專門性無障礙通行設施之一應按無障礙電梯要求設置。屬于違反強制性條文。【處理措施】室外行人天橋設置無障礙電梯，并滿足《無障礙設計規(guī)范》第3.7條、《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.6條要求。問題53：盲道所用的顏色、材質(zhì)和相鄰人行道相同。【原因分析】違反《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》第2.11.4條，《無障礙設計規(guī)范》第3.2.1條，盲道的顏色或材質(zhì)要與相鄰人行道的鋪面形成差異，便于視覺障礙者的發(fā)現(xiàn)及使用。盲道的顏色一般情況下采用中黃色?！咎幚泶胧棵さ篮拖噜徣诵械冷伱娌牧系念伾虿馁|(zhì)應形成差異。問題54：對外開放的歷史文物保護建筑沒有設計無障礙游覽路線?！驹蚍治觥窟`反《無障礙設計規(guī)范》第9.2.1條，為了方便行動不便的游客游覽，文物保護單位中應設置的無障礙游覽通路及相應的無障礙游覽路線?！咎幚泶胧繉ν忾_放的文物保護單位應根據(jù)實際情況在現(xiàn)有的游覽通道中選擇有條件的路段設置無障礙游覽路線。問題55：臨近無障礙通道的構筑物（如空調(diào)機房、庭院、園建藝術等）疏散門開啟后，導致無障礙通道寬度不足。【原因分析】違反《無障礙設計規(guī)范》第3.5.1條第2條關于無障礙通道寬度的規(guī)定?！咎幚泶胧繜o障礙通道開度不小于1.5m，通道避開門的開啟占位。問題56：綠色建筑設計和技術體系選用不合理，簡單堆砌技術和產(chǎn)品，既增加綠色建筑成本投入，也影響建成后的使用效果。如出現(xiàn)項目所在區(qū)域建有市政中水系統(tǒng)又自建雨水回用系統(tǒng)、零星綠地設置噴灌系統(tǒng)、幼兒園或中小學校布置大面積下凹綠地、醫(yī)院項目設置中水回用系統(tǒng)等情況?！驹蚍治觥糠桨冈O計階段缺乏綠色設計整體策劃，為申報綠色建筑對標拼湊技術，未作詳細的技術經(jīng)濟可行性分析，導致建造和使用階段相關設備系統(tǒng)產(chǎn)生額外的費用甚至被放棄使用；有的系統(tǒng)本身設計不合理，導致使用過程中未能發(fā)揮實際作用；有的項目在設計階段未能夠全面考慮和準確預測未來環(huán)境的變化，導致無法滿足實際需求?！咎幚泶胧苛私鈬液偷胤骄G色建筑相關政策要求：在國家政策層面，綠色建筑經(jīng)歷了“十一五”期間“搭平臺建體系”、“十二五”期間“給激勵促普及”到“十三五”期間“由倡導到強制”的發(fā)展階段，現(xiàn)已進入綠色建筑全面普及階段。在國家大力倡導下，各地方政府陸續(xù)出臺了相關政策，強制實行綠色建筑標準，并逐步將民用建筑執(zhí)行綠色建筑標準納入工程建設管理程序。樹立對綠色建筑的正確認識：綠色建筑并不是高投入、高科技的冷拼，而是結合當?shù)貧夂颉①Y源、環(huán)境、經(jīng)濟社會發(fā)展條件，結合項目特點，因地制宜地融入實用性的綠色技術，強調(diào)通過優(yōu)化設計實現(xiàn)資源、能源的節(jié)約和循環(huán)使用，強調(diào)因地制宜和材料的本地化，通過采用傳統(tǒng)技術策略或適宜技術策略（如自然通風、自然采光等）實現(xiàn)建筑適應氣候、建筑適應功能的目的。根據(jù)相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)，綠色建筑的增量成本基本呈現(xiàn)逐年下降趨勢，一般可控制在建筑工程總造價的10%以內(nèi)，也有不少運營成功的實踐案例證明綠色建筑能夠?qū)ξ飿I(yè)租金、出租率和資產(chǎn)價值形成正向效應。充分認識綠色設計是實現(xiàn)綠色建筑的重要環(huán)節(jié)：建筑設計是建筑全壽命期中最重要的階段之一，主導了后續(xù)建筑活動對環(huán)境的影響和資源的消耗。綠色設計應綜合建筑全壽命期的技術與經(jīng)濟特性，采用有利于促進建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的場地、建筑形式、技術、設備和材料；在設計過程中，規(guī)劃、建筑、結構、給水排水、暖通空調(diào)、電氣與智能化、室內(nèi)設計、景觀、經(jīng)濟等各專業(yè)應緊密配合，協(xié)同設計。在方案和初步設計階段的設計文件中，通過綠色設計專篇對采用的各項技術進行系統(tǒng)的分析總結；在施工圖設計文件中注明對項目施工與運營管理的要求和注意事項，有利于引導設計人員、施工人員以及使用者關注設計成果在項目的施工、運營管理階段的有效落實。問題57：居住區(qū)熱環(huán)境設計無法滿足《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》中4.1.1條居住區(qū)夏季平均迎風面積比和4.2.1條遮陽覆蓋率等相關規(guī)定，造成規(guī)劃布局方案重大調(diào)整?！驹蚍治觥吭O計人員對居住區(qū)熱環(huán)境設計的強制性標準要求缺乏足夠重視，國家標準《綠色建筑評價標準》的8.1.2條和深圳市標準《居住建筑節(jié)能設計規(guī)范》的4.0.1條均已強制要求居住區(qū)室外熱環(huán)境應滿足《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》的相關規(guī)定。建筑物規(guī)劃布局設計不合理，未考慮項目所在地主導風向等氣候條件，導致居住區(qū)通風阻力大，通風條件差，直接影響小區(qū)的散熱，加劇了熱島效應。景觀設計時，喬木和構筑物遮陽措施設置不足，導致居住區(qū)遮陽覆蓋率偏低，加劇居民戶外活動的熱安全風險?！咎幚泶胧竣俑纳茀^(qū)域通風設計規(guī)劃布局設計時居住區(qū)的夏季平均迎風面積比應小于等于0.7，宜將建筑凈密度大的組團布置在夏季主導風向的下風向，當夏季主導風向上的建筑物迎風面寬度超過80m時，該建筑底層的通風架空率不應小于10%，圍墻應能通風，圍墻的可通風面積率宜大于40%。優(yōu)化場地遮陽設計居住區(qū)夏季戶外活動場地應采用喬木類綠化遮陽方式或采用庇護性景觀亭、廊或固定式棚、架、膜結構等構筑物遮陽方式，綠化遮陽體的葉面積指數(shù)不應小于3.0，使得廣場遮陽覆蓋率不小于25%，游憩場和停車場遮陽覆蓋率不小于30%，人行道遮陽覆蓋率不小于50%；②優(yōu)化場地鋪裝設計居住區(qū)戶外活動場地和人行道路應有雨水滲透與蒸發(fā)能力，滲透和蒸發(fā)指標不應低于《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》JGJ286—2013中表4.3.1條規(guī)定，且滲透地面的構造應滿足場地滲透和抗壓強度要求，宜利用室外水景蒸發(fā)降溫；③優(yōu)化場地綠地與綠化設計室外應通過設置綠地和立體綠化改善場地熱環(huán)境，場地應合理搭配喬木、灌木和草坪，以喬木為主，能夠提高綠地的空間利用率、增加綠量，同時結合建筑設置屋頂綠化和墻面綠化，建筑屋頂宜采用生命力強、易于管理的植物種植，墻面綠化宜采用葉片重疊覆蓋率較高的爬藤植物；④采用評價性設計方法根據(jù)《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》中第4.1.4條文說明，當居住區(qū)無法滿足《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》規(guī)定的通風、遮陽、滲透與蒸發(fā)、綠地和綠化等規(guī)定性設計要求時，可采用評價性設計方法，通過調(diào)整綠地率、遮陽覆蓋率、地面滲透面積比率、通風架空率等其他技術措施，使得居住區(qū)平均熱島強度和逐時濕球黑球溫度符合設計要求。計算方法可參照《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》和《民用建筑綠色性能計算標準》。問題58：規(guī)劃設計未充分考慮建筑布局對場地人行區(qū)域（距地1.5m高度處）風環(huán)境舒適性的影響，有的項目部分建筑處于風力陰影區(qū)，不利于此區(qū)域的空氣流動，夏季可能造成人員室外活動的不適感，也有的項目存在風力放大區(qū)域，此區(qū)域風速超過5m/s，可能造成人員出行不便?！驹蚍治觥拷ㄖ镆?guī)劃布局未充分考慮室外風環(huán)境的優(yōu)化設計，導致建筑規(guī)劃布局產(chǎn)生“屏障效應”，不利于場地內(nèi)部通風，或高層建筑產(chǎn)生“角落效應”“通道效應”等，導致局部風速過大等“惡性風流”?！咎幚泶胧竣僖?guī)劃布局應充分考慮場地風環(huán)境設計，借助模擬預測工具對建筑規(guī)劃布局進行多方案對比分析以確定最佳方案，如在總平面設計時，注意通風廊道的預留和架空的設置，減少場地內(nèi)無風區(qū)域；如某園區(qū)所在地夏季及過渡季的主導風向為東風，迎風面的建筑在首層局部設置架空區(qū)域后；②建筑間距和排布應避免形成風速過大區(qū)域，且避免將此區(qū)域作為場地內(nèi)人員主要活動區(qū)域，同時結合場地風速分布優(yōu)化喬灌木綠化布置，改善場地風環(huán)境；③建筑室外風環(huán)境計算應采用計算流體動力學（CFD）方法，其物理模型、邊界條件和計算域的設定應符合《民用建筑綠色性能計算標準》的相關規(guī)定。問題59：規(guī)劃設計階段對周邊環(huán)境及其未來變化未作充分的調(diào)研和科學的預測，場地聲環(huán)境設計往往忽略項目建成后周邊交通量的變化，以及特殊噪聲源影響，如集中空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔、住宅小區(qū)周邊學校、幼兒園及廣場舞活動等。【原因分析】場地總體布局及規(guī)劃設計一般僅考慮交通道路等常規(guī)噪聲源的影響，未作場地全面噪聲源及其影響調(diào)研分析，或僅采用環(huán)境影響評價報告的噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測值，未作未來噪聲預測。【處理措施】①項目前期策劃應充分考慮項目周邊環(huán)境帶來噪聲影響，對周邊環(huán)境進行詳細評估，找出項目潛在的噪聲污染源，并在規(guī)劃階段進行噪聲專項分析，指導建筑物的規(guī)劃布局設計，有效控制并把外部噪聲源對場地的影響降到最低，如在鄰路一側布置噪聲不敏感建筑、增加綠化隔離帶、安裝隔聲屏等；②項目前期策劃還應充分考慮場地內(nèi)部建筑物的噪聲影響，合理規(guī)劃住區(qū)內(nèi)部的學校、商業(yè)等建筑，實現(xiàn)動靜分區(qū)，如在住區(qū)與學校之間設置水景、廣場、兒童活動場地等，以減少噪聲高峰期對居民的影響。問題60：建筑玻璃幕墻日間產(chǎn)生的強反射光對周邊住宅、醫(yī)院、中小學校、幼兒園，以及交通道路等帶來光污染，干擾居民正常生活?！驹蚍治觥拷ㄖ桨冈O計時未充分考慮玻璃幕墻反射光對周邊環(huán)境的影響?！咎幚泶胧拷ㄖ囊?guī)劃布局應采取相應的措施加以防護或隔離，降低光污染對居民產(chǎn)生的不利影響。如盡可能將商業(yè)、停車樓等對光污染不敏感的建筑遮擋光污染?？刹捎迷O置土坡綠化、種植大型喬木等隔離措施，降低光污染對住宅建筑的不利影響。建筑立面應控制玻璃幕墻的使用部位以及幕墻玻璃選型，并符合項目所在地的相關規(guī)定要求。對玻璃幕墻使用部位以及幕墻玻璃選型提出以下控制要求：①住宅、黨政機關辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴建以及立面改造工程等二層以上部位，建筑物與中小學校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院等毗鄰一側的二層以上部位，T形路口正對直線路段處，以上部位均不得采用玻璃幕墻；②玻璃幕墻應采用可見光反射比不大于0.20（現(xiàn)行國家標準《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091—2015中對應要求為不大于0.30）的玻璃；在城市快速路、主干道、立交橋、高架橋兩側的建筑物20m以下及一般路段10m以下的玻璃幕墻，應采用反射比不大于0.16的低反射玻璃；③道路兩側玻璃幕墻設計成凹形弧面時，應避免反射光進入行人與駕駛員的視場中，凹形弧面玻璃幕墻設計與設置應控制反射光聚焦點的位置。建設項目在住宅、醫(yī)院、中小學校及幼兒園周邊區(qū)域或在城市主干道路口和交通流量大的區(qū)域設置玻璃幕墻時，應進行玻璃幕墻光反射影響分析，及時采取調(diào)整玻璃幕墻朝向及布局、控制玻璃幕墻面積、降低玻璃可見光反射比，或?qū)ㄖ⒚婕右苑指舻却胧┙档凸夥瓷溆绊憽栴}61：在規(guī)劃設計階段進行日照分析時，常常出現(xiàn)如下問題，造成方案設計不能滿足日照標準要求，調(diào)整方案造成設計反復，影響設計進度：1）僅計算評估項目用地內(nèi)各棟建筑日照時數(shù)是否達標，而忽略項目建成后對周邊有日照標準要求的建筑產(chǎn)生不利的日照遮擋。2）計算時，忽略屋面太陽能板及屋面構架的遮擋因素，如出屋面實體女兒墻或欄板、電梯機房等對日照產(chǎn)生影響的建筑物或構件；未考慮場地內(nèi)各棟建筑之間的地坪高差；日照計算高度、計算基準面選取不當?！驹蚍治觥恳?guī)劃設計階段建筑的日照分析未全面考慮相關標準和規(guī)定對計算方法及影響因素的細節(jié)要求?！咎幚泶胧竣俳ㄖ?guī)劃布局應滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。為了保障建筑基地和相鄰建筑基地內(nèi)有日照要求的建筑或場地的合法權益，《民用建筑設計統(tǒng)一標準》新增規(guī)定：新建建筑物或構筑物應滿足周邊建筑物的日照標準。因此日照模擬分析分別對項目建成前、建成后的日照進行分析計算，設計文件中應包含建成前、建成后的日照分析圖；②建筑日照時數(shù)計算時，應充分了解紅線范圍內(nèi)、周邊場地地形和建筑物情況，全面考慮影響建筑日照的關鍵參數(shù)。對日照分析方法及影響因素的要求如下：(a).對于日照需求建筑，在有效時間帶采用“多點沿線分析”的方法沿建筑外墻線分析日照狀況；對組團綠地以及托兒所、幼兒園的活動場地等采用“多點分析”或“等時線分析”的方法分析日照狀況。(b).自然山體的遮擋影響可不納入計算，但是開挖山體形成的擋土墻等永久性地勢高差應納入日照分析；除高4m及以上的高圍墻外，其他圍墻一般不作為日照分析的主體。(c).日照分析的計算高度取最底層有日照要求的房間的室內(nèi)地坪標高H+0.9m，與實際外窗窗臺高度無關，各計算建筑間的地坪高差須納入計算。(d).無論是一般窗戶或凸窗，日照基準面均是外窗與外墻相交的洞口，即室內(nèi)主要空間獲得日照的界面。(e).兩側均無隔板遮擋的凸陽臺，計算基準面為陽臺門所在外墻面；形式復雜的陽臺難以確定計算基準面時，取陽臺日照較好的基準面為計算基準面。(f).外窗寬度大于2.4m時，在計算滿窗日照時可縮減至2.4m；寬度小于0.6m時，不得作為符合日照要求的窗洞口納入日照分析。(g).日照分析及建筑高度計算時，應綜合考慮屋面太陽能板及屋面構架的遮擋因素并納入計問題62：無障礙設計僅關注建筑出入口及建筑室內(nèi)的無障礙設計要求，而忽略室外場地無障礙設計要求，導致建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間無法形成連貫的無障礙步行路線?！驹蚍治觥吭O計人員對建筑室外無障礙設計不夠重視，未充分考慮無障礙步行系統(tǒng)的整體規(guī)劃設計?！咎幚泶胧烤G色建筑應通過場地無障礙細節(jié)設計，充分體現(xiàn)以人為本的設計理念。在滿足現(xiàn)行國家標準《無障礙設計規(guī)范》基本要求的基礎上，室外場地設計時應對場地無障礙路線系統(tǒng)進行合理規(guī)劃，場地內(nèi)各主要游憩場所、建筑出入口、服務設施及城市道路之間要形成連貫的無障礙步行路線，其路線應滿足輪椅無障礙通行要求，有高差處應設置無障礙坡道，并應與建筑場地外無障礙系統(tǒng)連貫連接。建筑設計應明確場地內(nèi)建筑主要出入口、人行系統(tǒng)及與外部城市道路連接的無障礙設計情況，并說明在綠地和廣場地形高差復雜地段無障礙設施的設計情況。在總建筑平面圖應明確人行通道流線，并標注人行通道坡度，體現(xiàn)人行通道無障礙設計的位置，并提供相應的無障礙設計詳罔或引用無障礙設施標準圖集。問題63：無障礙機動車停車位等設施設置位置不合理，距離建筑出入口或者電梯廳太遠，便利性不足?！驹蚍治觥繉o障礙設計不夠重視，未考慮無障礙設施的設置是否能夠滿足殘障人士方便通行的使用需求?！咎幚泶胧繜o障礙停車位布置數(shù)量和位置應符合《無障礙設計規(guī)范》的要求，具體要求如對于居住區(qū)，居住區(qū)停車場和車庫的總停車位應設置不少于0.5%的無障礙機動車停車位，若設有多個停車場和車庫，宜每處設置不少于1個無障礙機動車停車位；對于公共建筑，建筑基地內(nèi)總停車數(shù)在100輛以下時應設置不少于1個無障礙機動車停車位，100輛以上時應設置不少于總停車數(shù)1%的無障礙機動車停車位。無論設置在地上或是地下的停車場地，應將通行方便、距離出入口路線最短的停車位安排為無障礙機動車停車位，如有可能，宜將無障礙機動車停車位設置在出入口旁。無障礙機動車停車位的地面應平整、防滑、不積水，地面坡度不應大于1:50。無障礙機動車停車位一側，應設寬度不小于1.2m的通道，供乘輪椅者從輪椅通道直接進入人行道和到達無障礙出入口。無障礙機動車停車位的地面應涂有停車線、輪椅通道線和無障礙標志。問題64：自行車停車位布置在地下室時出入口坡度較大，不方便自行車停放和出入，或住區(qū)內(nèi)未規(guī)劃布置自行車停車位，居民習慣性地將自行車停布置在各樓棟單元門前，甚至將電動自行車通過電梯上樓停在每戶前室，造成樓道擁堵和火災隱患?！驹蚍治觥恳?guī)劃設計時僅為滿足規(guī)劃指標簡單劃定停車區(qū)域，對于非機動車位的布置未充分考慮其使用和通行的便利性?！咎幚泶胧糠菣C動車位的設置是為了鼓勵低碳出行，倡導綠色生態(tài)的生活方式，設計時應充分考慮停車的便捷性，盡量將自行車停車位布置在地上，合理布局，并對停車位設置遮陽防雨措施，方便居民使用。若將自行車停車位布置在地下室，應依據(jù)《車庫建筑設計規(guī)范》設置專用的非機動車出入口，控制車道坡度，并應滿足第6.2.6條規(guī)定，踏步式出入口推車斜坡的坡度不宜大于25%，單向凈寬不應小于0.35m，總凈寬度不應小于1.80m。坡道式出入口的斜坡坡度不宜大于15%，坡道寬度不應小于1.80m。問題65：在設計之初未充分考慮場地內(nèi)部污染源的合理布局，也未采取相關污染排放控制措施，導致污染物排放影響周邊環(huán)境和住戶感受。常見污染源包括易產(chǎn)生噪聲的運動和營業(yè)場所、排放油煙的餐廳廚房、排放煙氣的備用發(fā)電機房、排放污水和廢氣的垃圾房，以及產(chǎn)生噪聲和排熱的冷卻塔或空調(diào)室外機等。【原因分析】設計師未嚴格按照環(huán)評要求落實相關設計內(nèi)容，還有部分項目將該內(nèi)容列入二次深化設計，而深化單位介入時未銜接前期相關設計提資條件，未在深化設計中落實。【處理措施】各專業(yè)協(xié)同設計，嚴格落實各項污染排放處理和避讓措施，常見污染源需執(zhí)行的標準包括現(xiàn)行國家標準《大氣污染物綜合排放標準》、《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》、《污水綜合排放標準》、《污水排人城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》等，污染控制具體措施如下：餐廳廚房應設置油煙凈化裝置，在設計時應當預留排油煙專用煙道，對油煙廢氣進行處理，處理達到《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》中的排放濃度限值要求。經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標距離不應小于20m，且其朝向必須避開可能受到影響的建筑物。煙管高度應高出餐飲場所所在建筑物及四周20m范圍內(nèi)的建筑物1.5m。對備用發(fā)電機和鍋爐時產(chǎn)生的廢氣由設備帶消煙除塵裝置除塵后，再由內(nèi)置煙道高出建筑屋頂排放。地下車庫應合理設置排氣口和排氣高度，廢氣排放應滿足現(xiàn)行《大氣污染物綜合排放標準》的規(guī)定。垃圾房、隔油間、污水泵房等異味較大房間應采用必要的遮蔽、清潔、通風等措施，避免對主要生活區(qū)和活動區(qū)產(chǎn)生影響。垃圾房、隔油間、污水泵房等異味較大房間設專用排風系統(tǒng)至高空排放，并宜設離子凈化殺菌除臭循環(huán)風系統(tǒng)，有效降低異味對周邊環(huán)境的影響。對冷卻塔設置隔聲屏障，將消聲通風百葉窗隔聲結構與隔聲板組合成適宜的隔聲結構整體包圍聲源，并在保證冷卻塔機組正常通風散熱的情況下，在冷卻塔進風面設置消聲進風通道。問題66：公共開放空間的規(guī)劃布局不合理，如某園區(qū)將內(nèi)部的綠地設計為公共開放綠地，但園區(qū)實施封閉式管理，導致公眾無法享用。【原因分析】規(guī)劃布局設計時未充分考慮運行管理需求，公共活動空間布置不合理，無法實現(xiàn)公共空間對社會公眾開放，影響其使用效率和社會貢獻率?！咎幚泶胧吭诳偲矫娌季謺r應合理布置公共開放空間，規(guī)劃園區(qū)內(nèi)部交通流線，將便于連接公共交通的位置設置為開放場所，既可方便公眾使用，也可降低對園區(qū)管理的影響。問題67：空調(diào)室外機位、太陽能設施、外墻花池、外遮陽等外部設施不具備安裝、檢修與維護條件，導致每年頻發(fā)的空調(diào)室外機墜落傷人或安裝人員作業(yè)時跌落傷亡事故，已成為建筑的重大危險源?！驹蚍治觥客獠吭O施未與建筑主體結構一體化設計，未預留安裝、檢修與維護條件?！咎幚泶胧拷ㄖO計時應充分考慮外部設施后期檢修和維護條件，如設計檢修通道、馬道和吊籃固定端等。當與主體結構不同時施工時，應設預埋件，并在設計文件中明確預埋件的檢測驗證參數(shù)及要求，確保其安全性與耐久性。例如新建或改建建筑設計時，預留與主體結構連接牢固的空調(diào)室外機安裝位置，并與擬定的機型大小匹配，同時預留操作空間及合理距離，保障安裝、檢修、維護人員安全。問題68：保障人員安全的建筑防護措施設計不充分，如首層公共出入口、安全出入口未設置防墜落雨篷，陽臺欄桿和女兒墻防護高度不滿足標準要求等，導致安全隱患和安全事故發(fā)生?！驹蚍治觥拷ㄖO計未充分考慮建筑使用者的安全防護細節(jié)，提升建筑安全性能?！咎幚泶胧竣賾獜娀柵_、外窗、窗臺、防護欄桿等防墜設計，降低墜物傷人風險，可采取陽臺外窗設置，采用高窗設計、限制窗扇開啟角度、增加欄板寬度、窗臺與綠化種植整合設計、適度減少防護欄桿垂直桿件水平凈距、安裝隱形防盜網(wǎng)、住宅外窗的安全防護可與紗窗等相結合的措施，防護欄桿同時需要滿足抗水平力驗算的要求及國家規(guī)范規(guī)定的材料最小截面厚度的構造要求；②在建筑間距和人行通道設計時，除了考慮消防、采光、通風、日照間距等，還需考慮采取避免墜物傷人的措施。建筑物出入口應考慮設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結合；③利用場地或景觀設置可降低墜物風險的緩沖區(qū)、隔離帶，消除安全隱患。問題69：裝飾性構件連接安全。近年因裝飾裝修脫落導致人員傷亡事故屢見不鮮，如吊鏈或連接件銹蝕導致吊燈掉落、吊頂脫落、瓷磚脫落、家具砸人等?！驹蚍治觥垦b飾性構件與建筑墻體和樓板之間的連接不能滿足承載力要求?！咎幚泶胧拷ㄖ科?、非結構構件及附屬設備等應采用機械固定、焊接、預埋等牢固性構件連接方式或一體化建造方式與建筑主體結構可靠連接，防止由于個別構件破壞引起連續(xù)性破壞或倒塌，設計時應明確連接方式、連接件材料及連接件的力學性能參數(shù)，并對關鍵連接構件進行承載力驗算，保障連接可靠并能適應主體結構在地震作用之外各種荷載作用下的變形，例如公共區(qū)域的吊頂可按《建筑室內(nèi)吊頂工程技術規(guī)程》、《建筑用輕鋼龍骨》、《建筑用輕鋼龍骨配件》等進行結構驗算并滿足截面構造要求，提出選用材料的材質(zhì)、尺寸、力學性能等要求及對應的第三方檢測要求。問題70：綠色建筑應采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件，例如玻璃門窗、幕墻、防護欄桿等應采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護欄等應采用夾膠鋼化玻璃，但在設計時常忽視安全玻璃的選型要求，造成安全隱患?！驹蚍治觥吭O計時，對安全玻璃等安全防護產(chǎn)品或配件的選型不夠重視?！咎幚泶胧吭O計說明或大樣圖中應按《建筑玻璃應用技術規(guī)程》5要求明確安全玻璃的種類、結構、厚度及尺寸等：活動門玻璃、固定門玻璃和落地窗玻璃：有框玻璃應使用安全玻璃；無框玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃。室內(nèi)隔斷應使用安全玻璃。人群集中的公共場所和運動場所中裝配的室內(nèi)隔斷玻璃：有框玻璃應使用公稱厚度不小于5mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于6.38mm的夾層玻璃；無框玻璃應使用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。浴室用玻璃：有框玻璃應使用公稱厚度不小于8mm的鋼化玻璃；無框玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃。欄板用玻璃：設有立柱和扶手，欄板玻璃作為鑲嵌面板安裝在護欄系統(tǒng)中，欄板玻璃應使用夾層玻璃；欄板玻璃固定在結構上且直接承受人體荷載的護欄系統(tǒng)，僅適用于當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度不大于5m時，且應使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。問題71：公共建筑當建筑高度超過150米或單棟建筑地上建筑面積大于20萬平方米時，未在方案階段或初步設計階段組織專家對節(jié)能設計進行專項論證?！驹蚍治觥窟`反《廣東省公共建筑節(jié)能設計標準》總則第1.0.4條，導致施工圖階段有關節(jié)能措施及構造未滿足節(jié)能要求?！咎幚泶胧繎蓸I(yè)主在方案階段或初步設計階段組織專家對節(jié)能設計進行專項論證，并根據(jù)做會議紀要，以節(jié)能專項論證結果作為施工圖設計的依據(jù)。問題72：居住建筑的東、西向外窗的建筑遮陽構造表達不詳或系數(shù)大于0.8?！驹蚍治觥窟`反《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》第3.1.15條第2款?！咎幚泶胧竣俳ㄖD紙中應詳細表達需做外遮陽的外窗及外遮陽具體的構造形式，并注意考慮外遮陽措施的合理性；②節(jié)能計算東西向外窗所選用遮陽形式應與建筑圖紙中的表達一致；③建筑外遮陽的設計、施工安裝應符合《建筑遮陽工程技術規(guī)范》的規(guī)定；④建筑外遮陽措施的具體形式的選取、設計與施工可參考中南標圖集《建筑外遮陽》。問題73：居住建筑外窗玻璃的可見光透射比不小于0.40；居住建筑主要使用房間（臥室、書房、起居室等）的房間窗地面積比小于1/7。【原因分析】違反《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》第3.1.17及3.1.18條要求?！咎幚泶胧抗?jié)能設計文件和門窗大樣表、門窗說明應明確可見光透射比、房間窗地面積比，圖紙與節(jié)能技能設計文件參數(shù)要一致。問題74：甲類公共建筑南、東、西向外窗和透光幕墻未采取遮陽措施。【原因分析】違反《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》第3.1.15條第1款。【處理措施】從方案設計階段開始考慮建筑外立面遮陽措施，施工圖墻身大樣構造設計需要保證建筑立面效果并滿足遮陽要求。問題75：材料表述不明確，材料性能與參數(shù)取值不對應；一些外圍護成品材料熱工性能指標無依據(jù)?！驹蚍治觥坎牧蠘嬙熳龇ㄅc節(jié)能設計文件不相符，不滿足節(jié)能設計及構造安全的要求?！咎幚泶胧繀⒄铡睹裼媒ㄖ峁ぴO計規(guī)范》附錄B選取。問題76：架空樓板及外挑樓板未設置保溫層?！驹蚍治觥坎牧蠘嬙熳龇ê凸?jié)能設計文件、墻身大樣不相符，不滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》的要求?！咎幚泶胧拷ㄖG色專篇、節(jié)能計算書、設計說明及相關設計圖紙統(tǒng)一設計，保持一致。問題77：建筑外門窗通風開口面積未明確或過小。【原因分析】違反《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015—2021第3.1.14條。【處理措施】①居住建筑外窗的通風開口面積不應小于房間地面面積的10%或外窗面積的45%。主要房間（臥室、書房、起居室等）應按不小于房間地面面積的10%要求設計；對于廚房、衛(wèi)生間、戶外公共區(qū)域的外窗，應按不小于外窗面積的45%設計；②公共建筑中主要功能房間的外窗（包括透光幕墻）應設置可開啟窗扇或通風換氣裝置；③建筑外窗（包括透光幕墻）的有效通風換氣面積應為開啟扇面積和窗開啟后的空氣流通界面面積的較小值。問題78：有些商業(yè)建筑或辦公建筑設置帶有天窗的中庭空間，并考慮利用熱壓拔風作用改善相鄰房間的自然通風效果，但往往未能達到預想的通風效果，還影響中庭空間的熱舒適性。【原因分析】①設計人員對熱壓通風原理理解不夠，對熱壓通風技術的氣候適應性設計缺乏認識；②設計階段未對中庭熱壓通風作用進行準確的模擬計算分析和合理優(yōu)化，如：a.中庭空間高度過低或空間過大，難以形成有效的熱壓拔風作用；b.中庭空間上部開口面積不足，導致中性面以上空間出現(xiàn)熱風回灌或熱量積累問題，影響人員熱舒適性或增加空調(diào)能耗；c.中庭空間面積過大，且天窗未設置有效的遮陽措施，導致中庭熱負荷增加，影響人員熱舒適性或增加空調(diào)能耗?！咎幚泶胧竣賾Y合項目所在地氣候特點合理進行熱壓通風設計，室外溫度不同，對熱壓通風的影響不同，室內(nèi)外溫差越大，熱壓作用越強，中庭周圍房間的通風效果越好。例如，深圳地區(qū)由于建筑室內(nèi)外溫差相對較小，完全依靠熱壓通風改善自然通風實現(xiàn)難度較大，宜考慮風壓與熱壓的共同作用；②應借助專業(yè)模擬工具對中庭或其他高大空間的高寬比、開口位置及面積等設計參數(shù)進行定量分析，優(yōu)化設計方案，提升熱壓通風效果。問題79：高層住宅設計采用三梯十戶等梯戶比高的戶型，戶型內(nèi)部常出現(xiàn)黑房間，公共區(qū)域也無法自然采光?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑綠色設計規(guī)范》第6.3.2條的第1點關于居住建筑的公共空間宜有天然采光，其采光系數(shù)不宜低于0.5%的規(guī)定?！咎幚泶胧烤G色建筑采光設計在方案階段就應當重視，建議從以下三點實現(xiàn)自然采光設計：①以《建筑采光設計標準》中的采光系數(shù)和室內(nèi)天然光照度標準值為依據(jù)，根據(jù)不同空間的視覺需求，確定不同空間的照度。在綠色建筑方案構思階段就應考慮每個房間的采光需求，并進行自然采光設計；②對采光要求、使用要求、熱舒適要求相近的房間在方案設計過程中進行采光分區(qū)，兼顧其建筑空間朝向、功能布置、空間形態(tài)等要求。設計側窗靠近采光要求高的區(qū)域，并保證其他采光要求低的區(qū)域至少能達到最低照度標準，否則應有人工照明的輔助。同時應從通風角度確定開啟扇的面積和位置，實現(xiàn)舒適的室內(nèi)風環(huán)境；③通過模型測試建筑的采光效能。通過不斷調(diào)整其設計參數(shù)（窗口尺寸、位置、玻璃、頂棚墻面地面的顏色和平整度等），使每個房間都達到最佳的采光系數(shù)和照度標準值。問題80：設計選用采光性能差的窗，使得窗的透光折減系數(shù)偏低，影響采光效率?！驹蚍治觥窟`反《建筑采光設計標準》第7.0.3條的第1點關于“為了提高建筑外窗的采光效率，在采光設計時應盡量選擇采光性能好的窗”的規(guī)定?！咎幚泶胧看安Ａё鳛椴晒獾闹饕M成元素，它的材料類型是決定采光性能的重要元素。室內(nèi)天然采光情況受到窗玻璃材料的直接影響，不同窗玻璃材料，其反射比和透射比不同，會導致不同的室內(nèi)采光情況。玻璃透射率越高，室內(nèi)采光系數(shù)、自然采光比分比DA值和有效天然采光照度也會對應提高。目前建筑玻璃窗常用的玻璃有超白玻璃（透射比0.91），普通白玻（透射比0.89高透LOW-E玻璃（透射比0.76雙銀LOW-E玻璃（透射比0.62）綠色建筑設計在窗的選用方面必須控制直接的太陽輻射、防止眩光的產(chǎn)生和過度增加室內(nèi)得熱，根據(jù)具體情況增加必要的遮陽和調(diào)節(jié)風壓的建筑構件，選用合適的采光性能好的窗，保障建筑室內(nèi)的采光舒適度。問題81：居住建筑的廚房采用長條形布局，外帶凹陽臺，采光效果大打折扣，同時無法滿足采光標準值的要求?！驹蚍治觥窟`反《建筑采光設計標準》3第4.0.3條關于住宅建筑廚房采光系數(shù)標準值的規(guī)定?！咎幚泶胧竣佟睹裼媒ㄖO計統(tǒng)一標準》第7.1.3條的第2點指出：側窗采光口上部的挑檐、裝飾板、防火通道及陽臺等外部遮擋物在采光計算時，應按實際遮擋參與計算。不同的陽臺形式對室內(nèi)的天然采光會有不同的影響。陽臺分為開放式陽臺（開敞式）和半封閉式陽臺（凹陽臺）、封閉式陽臺三種形式。開放式陽臺采光好，親近大自然，封閉式陽臺比較方便打理，干凈省事。②考慮在采光不足的房間增設反光板，能在一定程度上緩解室內(nèi)光線不足，同時提升室內(nèi)的采光均勻度；③對于已建的住宅建筑，在不滿足采光要求的房間內(nèi)增加導光管是最直接有效的方法，能使得室內(nèi)采光滿足綠色建筑標準的要求。問題82：設計選用深顏色且平整度差的面層材料，導致室內(nèi)產(chǎn)生眩光?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑綠色設計規(guī)范》第6.3.2條第4點關于天然采光時宜避免產(chǎn)生眩光的規(guī)定。【處理措施】研究證明，建筑室內(nèi)材質(zhì)反射比提升，室內(nèi)采光系數(shù)、自然采光百分比DA值、有效天然光照度值都會有所提升。柔和、平整的淺色墻漆有利于對自然光的反射，調(diào)和光的均勻度。故在綠色建筑的設計中，應優(yōu)先選用淺色的頂棚、墻體、地板材料，以利于室內(nèi)采光質(zhì)量的提升。問題83：無根據(jù)規(guī)范以及日照節(jié)能要求采用遮陽措施，導致室內(nèi)產(chǎn)生眩光以及影響熱舒適度?！驹蚍治觥窟`反《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》第3.1.4條和第3.2.5條關于建筑遮陽的規(guī)定。【處理措施】《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》第3.1.4條規(guī)定建筑設計應遵循被動節(jié)能措施優(yōu)先的原則，結合圍護結構遮陽措施，降低建筑用能需求。第3.2.5條規(guī)定夏熱冬暖、夏熱冬冷、溫和地區(qū)的建筑各朝向外窗（包括透光幕墻）均應采取遮陽措施；寒冷地區(qū)的建筑宜采取遮陽措施。建筑遮陽是影響光環(huán)境的因素之一，利用遮陽板可調(diào)節(jié)建筑室內(nèi)自然光，在日照強烈的時候，室外遮陽板可以起到遮陽，柔化日光的作用。綠色建筑可采取的遮陽措施有3種：綠化遮陽、建筑構件窗口遮陽以及專用遮陽設施。綠化遮陽是結合綠色植物設計，打造建筑四周的喬木、墻面以及屋頂綠化的全方位遮陽體系。建筑構件窗口遮陽包括水平遮陽、垂直遮陽、綜合遮陽、擋板遮陽4種形式。專用遮陽設施包括遮陽卷簾、活動百葉遮陽、遮陽篷、遮陽紗幕等形式、綠色建筑的設計中可以根據(jù)需要進行有針對性的選用。問題84：電梯井道貼鄰有安靜要求的房間布置，圖紙上未表示間隔墻體隔聲減振的具體措施?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑綠色設計規(guī)范》第6.6.7條“電梯機房及井道應避免與安靜要求的房間緊鄰，當受條件限制而緊鄰布置時，應采取相關隔聲和減振措施?！钡囊??！咎幚泶胧竣俾灭^、住宅等有居住功能的建筑單體在設計中應避免將電梯井設計在居住空間隔壁，以免影響住戶睡眠休息；②當電梯井道不得不與居住空間相鄰時，應采取相應的技術措施。經(jīng)實踐證明，在居住空間靠井道一側墻體加裝薄板隔聲或者設置薄板材質(zhì)的衣帽間、儲物柜，因薄板聲輻射效率高，受振動會產(chǎn)生更高的結構噪聲。建議從以下幾點采取相應的措施：(a).選用標準規(guī)定噪聲值以下的電梯產(chǎn)品。(b).安裝與調(diào)整曳引機，處理好曳引機引繩穿樓板的預留孔，并對曳引機進行隔振處理。(c).電梯機房內(nèi)部安裝吸聲裝置。(d).在轎廂內(nèi)部安裝隔聲與噪聲處理裝置等。問題85：毗鄰城市交通干道的建筑外墻體，需對外墻、外窗、外門無采取加強措施，無法滿足隔聲性能的要求。【原因分析】違反《民用建筑綠色設計規(guī)范》第6.6.2條關于毗鄰城市交通干道的建筑，應加強外墻、外窗、外門的隔聲措施?！咎幚泶胧繉β暛h(huán)境有較高要求的建筑，在設計前期應盡量遠離城市交通干道，執(zhí)行《建筑環(huán)境通用規(guī)范》相關條款，如無法避免，應從以下幾個方面考慮設計：①建筑退距：建議新建建筑應與城市交通干道保證有不小于40m的建筑退距，具體退距應根據(jù)建筑單體功能以及周邊的噪聲源情況分析后再確定。例如：學校教學用房外墻與鐵路路軌的距離不應小于300m，與高速路、地上軌道交通線或城市主干道的距離不應小于80m。當距離不足時，應采取有效的隔聲措施；②建筑布局：通過相應的設計策略調(diào)整建筑布局，將噪聲影響降到最低。例如增加臨交通干道前排建筑的高度，阻擋鐵路噪音；或改變建筑與道路夾角，增加建筑組團的圍合度，阻擋噪聲進入內(nèi)部，營造良好的聲環(huán)境等等；③設置聲屏障：結合地形和綠化，利用既有的樹木作為防噪屏障，可考慮設置種植墻，既可美化街景，又可以減弱不利的噪聲。建議選用常綠灌木喬木結合的方式。或者直接設置道路聲屏障，減少交通噪聲對區(qū)域內(nèi)的影響；④圍護結構隔聲：面臨交通干線一側的建筑單體，不適合做大面積外窗，需嚴格控制窗墻比，同時優(yōu)先考慮設置封閉外廊、封閉陽臺以有效阻隔噪聲的傳播。另外可考慮安裝高隔聲性能的門窗以提高圍護結構的隔聲能力。問題86：住宅、旅館等居住空間由于墻體、門窗無采用相應的吸聲、隔聲措施，導致住戶之間傳播的噪音干擾較大。【原因分析】違反《民用建筑綠色設計規(guī)范》第6.6.3條關于相關建筑場所的頂棚、樓面、墻面和門窗宜采取相應的吸聲和隔聲措施的規(guī)定【處理措施】營造良好的建筑聲環(huán)境除了規(guī)劃布局、單體設計等方面考慮，還應重視圍護結構隔聲構造設計。①外墻的空氣聲隔聲性能評價量采用計權隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr只有Rw+Ctr≧45dB才能達到《民用建筑隔聲設計規(guī)范》中外墻隔聲的低限標準。常用的外墻有鋼筋混凝土、蒸汽加氣混凝土砌塊、輕集料空心砌塊和陶?？招钠鰤K等，根據(jù)聲學質(zhì)量定律，對于勻質(zhì)材料來說，密度越大，隔聲性能越好。建議外墻體采用厚度不低于200mm的現(xiàn)澆混凝土，盡量采用鋼筋混凝土墻做分戶墻。另外，應保證砌筑砂漿的厚度和飽滿度符合相應的要求和標準。對于穿墻管道應做加強處理，所有管道必須采用套筒，填實套筒與墻體的空隙，并做密封處理；②提升門窗的隔聲性能除了重視門窗材質(zhì)的選用，還應注意其開啟方式以及門窗氣密性等相關因素。提高窗的隔聲性能可優(yōu)先采用雙層玻璃窗、夾膠玻璃窗和通風隔聲窗等。同時考慮采取提高聲阻尼、增加空氣層厚度或加大玻璃層厚度等方法，能有效地起到隔聲降噪的作用。另外，窗框的聲音透射也會導致噪音的侵入。因此，應重視窗框材質(zhì)的選用。選擇窗框系統(tǒng)需考慮其熱工性能、氣密性和水密性。氣密性對隔聲性能有一定的影響。問題87：設備用房布局于建筑地下或樓頂，噪聲依舊可以通過管道、樓板或墻壁等傳播形式傳至室內(nèi)?！驹蚍治觥窟`反《民用建筑綠色設計規(guī)范》第6