深圳門面商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同

第頁(yè)共頁(yè)深圳門面商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同甲方：（出租方）地址：________________乙方：（承租方）地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于深圳市的門面商鋪，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于深圳市的門面商鋪?zhàn)饨o乙方，門面商鋪的詳細(xì)地址為：____________（下稱租賃物）。1.2租賃期限為____年/月，自合同簽訂之日起生效，至合同期滿自動(dòng)終止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥____），乙方應(yīng)當(dāng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等安全合法的方式支付租金，將支付憑證發(fā)送至甲方指定的郵箱或交至甲方辦公地點(diǎn)。三、押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，支付一個(gè)月的租金作為押金，即人民幣_(tái)____元（￥____）。3.2乙方在合同終止時(shí)，如乙方按照本合同約定的規(guī)定履行了全部義務(wù)，且未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方。四、使用權(quán)及維修4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法合理的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2如發(fā)生租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修理或更換；如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償費(fèi)用。五、合同解除與終止5.1在租賃期滿前，任何一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，表達(dá)解除合同的意愿。5.2乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并可以不退還押金：a)乙方未按約定時(shí)間支付租金；b)乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租租賃物；c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改裝、拆除或損壞租賃物；d)乙方違法經(jīng)營(yíng)或?qū)χ苓叚h(huán)境造成嚴(yán)重影響。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物內(nèi)的全部設(shè)施、設(shè)備等歸還給甲方，并保持原狀。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________