借款擔(dān)保合同（含借款方提供自有抵押物擔(dān)保條款）

借款擔(dān)保合同（適用于：借款方提供自有抵押物擔(dān)保）甲方（出借方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：乙方（借款方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：乙方因原因，急需流動(dòng)資金，向出借人借款，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)，就甲方向乙方提供借款事宜，簽訂本合同以共同遵守。借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）

元（小寫：人民幣

元）（下稱：借款）。實(shí)際提供借款金額與約定不一致的，以實(shí)際提供借款金額為準(zhǔn)。乙方指定收款賬戶：賬號(hào)：戶名：開(kāi)戶行：雙方一致同意，甲方將借款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方上述收款賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為借款已被借款人提取和使用。借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以甲方實(shí)際向乙方提供借款之日起算，借款期限相應(yīng)順延。借款用途雙方明確，本合同項(xiàng)下借款用于乙方，乙方不得挪作他用。借款利率本合同項(xiàng)下借款利率采用固定利率，按照如下第種方式確定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)年利率為%；如涉及到按月、按日計(jì)算利息，則換算方式是：月利率=年利率÷12；日利率=年利率÷360；按本合同成立時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍計(jì)算。還款方式本合同項(xiàng)下借款本息采用如下第方式確定：一次性還本付息，即借款期滿屆滿之日一次性償還全部本金與利息。按月付息到期還本，即自借款實(shí)際發(fā)放之日起每滿一個(gè)月支付利息，借款本金與最后一個(gè)月利息在借款期限屆滿之日一次性償還。歸還借款及利息時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定收款賬戶：賬號(hào)：戶名：開(kāi)戶行：甲方依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng)，按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進(jìn)行清償。若乙方與甲方之間存在數(shù)筆到期債務(wù)，且乙方的還款不足以清償全部到期債務(wù)的，對(duì)于乙方給付的款項(xiàng)所清償債務(wù)的順序，由甲方確定。提前還款乙方有權(quán)要求提前還款，但提前還款時(shí)應(yīng)以提前還款金額為基數(shù)按照本合同約定利率的%（百分之）額外計(jì)算利息。其他權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息。對(duì)乙方存在逃避甲方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào)，并有權(quán)在新聞媒體上公告催收，甲方作出的通報(bào)和公告行為視為向乙方主張權(quán)利。乙方在出現(xiàn)和可能出現(xiàn)影響其還款能力的行為或事件時(shí)應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書面通知出借人。本合同項(xiàng)下乙方借款及所涉?zhèn)鶆?wù)系指借款本金、利息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。乙方聲明及承諾：乙方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方簽署和履行本合同是借款人真實(shí)的意思表示，如果借款人為法人單位或非法人組織，保證簽署本合同已經(jīng)過(guò)乙方有權(quán)決策和批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的決定或授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息?！疽曳剑ê炞?蓋章）：】違約責(zé)任乙方逾期仍未還款的，應(yīng)以逾期清償本金和利息之和作為本金，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心每月發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍計(jì)算逾期違約金，直至乙方實(shí)際歸還之日為止。乙方未按時(shí)足額還款的，除應(yīng)按約定支付本金、利息、違約金以外，還應(yīng)當(dāng)額外承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。擔(dān)保安排雙方確認(rèn)，為保證本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)得以履行，乙方以本條所約定財(cái)產(chǎn)（下稱：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)）向甲方提供抵押擔(dān)保（下稱：擔(dān)保）。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為下列房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證號(hào)：

坐落：

面積：。擔(dān)保權(quán)的效力及于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。擔(dān)保登記乙方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)；擔(dān)保登記文件由甲方占管。擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶ń杩?、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用）。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有、使用與處分擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以買賣、贈(zèng)與、出資等方式轉(zhuǎn)讓或處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)配合將該禁止轉(zhuǎn)讓的約定進(jìn)行登記。擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為第三人所有等，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知甲方。甲方有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償；借款債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者向甲方指定的第三方提存。在本合同借款債權(quán)獲得完全清償之前，本合同項(xiàng)下的擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化時(shí)，乙方應(yīng)按出借人的要求及時(shí)提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，乙方仍應(yīng)繼續(xù)對(duì)債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限未屆滿時(shí)，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)，要求以行使擔(dān)保物權(quán)所獲得的價(jià)款優(yōu)先受償或向甲方指定的第三方提存。（1）乙方被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；（2）乙方被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解；（3）乙方死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；（4）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；（5）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收、征用；（6）乙方未按甲方要求恢復(fù)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保；（7）乙方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)；（8）其他嚴(yán)重影響擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保（含乙方或第三人提供）和保證擔(dān)保的，甲方可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的（含乙方提供物的擔(dān)保），甲方有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。甲方已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。甲方依本合同行使擔(dān)保債權(quán)所得的價(jià)款，有權(quán)選擇按下列順序進(jìn)行清償：（1）支付行使擔(dān)保物權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣等全部費(fèi)用；（2）支付甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用；（3）清償乙方所欠甲方的利息；（4）清償乙方所欠甲方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。乙方不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的其他情形，致使擔(dān)保財(cái)產(chǎn)被法院依法扣押的，自扣押之日起甲方有權(quán)收取該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息。甲方收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。本合同中擔(dān)保條款與借款條件的關(guān)系雙方協(xié)議變更主合同（即借款部分約定）時(shí)，包括增加借款金額或其他變更等，乙方仍應(yīng)對(duì)變更后的主合同（包括增加的借款金額部分）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，無(wú)需就此另外簽訂協(xié)議。費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用（以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)。合同聯(lián)系方式為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：地址：手機(jī)：微信：電子郵箱：（2）乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：地址：手機(jī)：微信：電子郵箱：通過(guò)電子郵箱及其它電子方式送達(dá)時(shí)，發(fā)出之日即視為有效送達(dá)。通過(guò)快遞等方式送達(dá)時(shí)，對(duì)方簽收之日視為有效送達(dá)；對(duì)方拒收或退回的，視為簽收。上述聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；否則，該聯(lián)系方式仍視為有效，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。本聯(lián)系方式條款為獨(dú)立條款，不受合同整體或其他條款的效力影響，始終有效。因一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院或仲裁機(jī)構(gòu)(若爭(zhēng)議已經(jīng)進(jìn)入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致相關(guān)文件或法律文書未能被該方實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。爭(zhēng)議解決因本合同以及本合同項(xiàng)下訂單/附件/補(bǔ)充協(xié)議等（如有）引起或有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向

甲方

所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。附則本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。對(duì)