個人住房合同協(xié)議書

第頁共頁個人住房合同協(xié)議書甲方（房東）：_______________________身份證號碼：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租人）：_______________________身份證號碼：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________（房屋地址）的住房，現(xiàn)甲乙雙方就乙方承租甲方住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋情況1.甲方向乙方出租的房屋位于_______________________，房屋面積為____________平方米，具體情況詳見附件一《房屋照片及清單》。2.房屋的用途為居住，并不得用于經(jīng)營和其他非居住目的。3.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況、電器用品清單及正常使用注意事項詳見附件二《房屋設(shè)施設(shè)備清單及注意事項》。4.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，能夠按照協(xié)議提供合法的租賃權(quán)。如發(fā)生抵押、查封、征收等情況，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：租金及繳納方式1.乙方承租甲方房屋，每月應(yīng)向甲方支付租金____________元（大寫：________________），租金包含房屋租賃費(fèi)用及公共設(shè)施（如電梯、門禁、樓道清潔等）費(fèi)用。租金自入住次月起開始支付。2.乙方應(yīng)按時繳納租金至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，具體賬戶信息詳見附件三《租金繳納賬戶信息》。3.如乙方拖欠租金超過____________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。第三條：租賃期限1.租賃期限為__________年，自_______________________起至_______________________止。2.如乙方租期屆滿，甲方同意與乙方協(xié)商續(xù)約，但甲方保留合同是否續(xù)簽的權(quán)利。第四條：租賃押金1.乙方在簽訂合同時，向甲方支付租賃押金人民幣____________元（大寫：________________），作為保證遵守合同規(guī)定及保護(hù)甲方房屋設(shè)施設(shè)備完好的擔(dān)保。2.合同履行完畢，無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于乙方退房時將租賃押金全額退還給乙方。第五條：房屋維修1.承租期間，因乙方的使用導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如因房屋本身損壞或由于非乙方的原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定支付租金、違反租賃合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因其違約行為所造成的一切損失，并支付給對方相應(yīng)違約金，違約金為每日租金的________倍。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力。3.本合同的附件包括：(1)附件一：房屋照片及清單(2)附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單及注意事項(3)附件三：租金繳納賬戶信息第八條：爭議解決1.本合同的履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不一致，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為期自租賃起始日期至乙方退租并退還房屋押金之日止。甲方（房東）：乙方（承租人