房地產(chǎn)受讓合同書

第頁共頁房地產(chǎn)受讓合同書【受讓合同書】甲方：（出讓方）地址：法定代表人/個人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人/個人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并對以下房地產(chǎn)（以下簡稱“房地產(chǎn)”）所具備所有權(quán)或產(chǎn)權(quán)的合法持有人，乙方愿意受讓該房地產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，甲、乙雙方依法簽訂本合同，以明確各自權(quán)利和義務(wù)。第一條房地產(chǎn)基本信息根據(jù)乙方的要求，甲方將房地產(chǎn)的基本信息列明如下：1.房地產(chǎn)名稱：2.房地產(chǎn)具體地址：3.房地產(chǎn)用途：4.建筑面積：5.房產(chǎn)證編號（如有）：6.其他：第二條交易內(nèi)容和價格1.房地產(chǎn)出讓方式：乙方將以（出讓方式）的方式受讓此房地產(chǎn)。2.受讓價格：乙方將以人民幣（￥）（具體數(shù)字）元的價格受讓此房地產(chǎn)。3.交易款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：本合同簽訂后（具體時間）日，甲方應(yīng)向乙方履行房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）在本合同生效之前，甲方有義務(wù)確保房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。（2）甲方應(yīng)按時提交房地產(chǎn)的所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，以完成房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。（3）甲方應(yīng)配合乙方的過戶、貸款等相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付房地產(chǎn)受讓款項(xiàng)，并配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（2）乙方有權(quán)查閱甲方的房地產(chǎn)證件、相關(guān)手續(xù)等。（3）乙方有義務(wù)自行負(fù)擔(dān)房地產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，除非本合同另有約定。（4）乙方不得將房地產(chǎn)用于非法用途，不得非法出租或轉(zhuǎn)讓。（5）乙方有義務(wù)自行承擔(dān)房地產(chǎn)的日常維護(hù)、管理等責(zé)任。第四條附加條款1.甲方及乙方在本合同任何時候未行使某項(xiàng)權(quán)利或未行使對方履行某項(xiàng)義務(wù)，并不構(gòu)成對該權(quán)利或義務(wù)的放棄。2.本合同任何一方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同采用書面形式簽訂，可以通過傳真、掃描件等方式傳遞。4.本合同自雙方正式簽署之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本合同的有效期為自簽署之日起至收費(fèi)時間屆滿之期滿，但在該期限屆滿10日前，如雙方共同協(xié)商一致，可以繼續(xù)履行本合同。第五條爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)將爭議提交至所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條其他1.本合同未約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方的簽字確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：