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2023新版住宅租賃合同書范本合同編號：簽署日期：甲方（出租方）：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意向乙方出租位于[房屋地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的具體描述及用途詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若租賃期滿后乙方繼續(xù)居住，雙方同意按照新的協(xié)商后的租金和租期進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元（￥[租金金額]）。3.2租金支付方式為[支付方式]，具體詳情見附件2。第四條押金及其它費用4.1乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元（￥[押金金額]），作為履行本合同的保證。4.2押金在乙方返還租賃物并經(jīng)甲方驗收無誤后按照全額退還。在租賃期內(nèi)，發(fā)生乙方未支付租金、損壞租賃物或違反其他合同約定的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條租賃物的管理及維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的一般維修和管理，確保租賃物的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)妥善使用租賃物，并及時通知甲方有關(guān)租賃物的故障或需要修繕的情況。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同解除6.1本合同在下列情形下可被甲方提前解除：-乙方未按規(guī)定支付租金；-乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于非法活動；-其他違反本合同約定的情況。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件具有同等法律效力，與本合同具有不可分割性。8.2未盡事項按照雙方友好協(xié)商解決。8.3本合同一式若干份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后

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