房屋交易及租金支付

房屋交易及租金支付房屋交易及租金支付協(xié)議書甲方：房屋出租人（以下簡(jiǎn)稱出租人）身份證號(hào)碼：_________________住所地：_______________________乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）身份證號(hào)碼：_________________住所地：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方，雙方就房屋交易及租金支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋交易1.1房屋描述：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋戶型：_____________________房屋其他設(shè)施：__________________1.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：出租人保證擁有房屋的合法使用權(quán)，并將該房屋出租給承租人使用。1.3租期：租期起始日期：__________________租期結(jié)束日期：__________________租期為________（月/年），租期屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則可簽訂新的租賃協(xié)議。1.4租金：租金總額：_____________________（大寫：___________________）租金支付方式：按（月/季/半年/年）支付。租金支付日期：每月的第_____日，承租人應(yīng)在該日期前支付當(dāng)期租金。1.5押金：押金總額：_____________________（大寫：___________________）押金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給出租人。押金用途：用于承租人在租賃期間因違約行為產(chǎn)生的賠償或賠償。1.6房屋交付：出租房屋須保持整潔，符合居住要求，并按照房屋交付前的狀態(tài)提供給承租人。第二條租金支付2.1承租人應(yīng)按照約定的租金支付方式及日期，按時(shí)足額支付租金給出租人。若承租人逾期支付租金的，應(yīng)按每天應(yīng)付租金的1%支付違約金給出租人，直到支付完畢為止。2.2承租人在租期屆滿前______天內(nèi)需向出租人告知是否繼續(xù)租賃。若繼續(xù)租賃，應(yīng)與出租人及時(shí)簽訂新的租賃協(xié)議，并根據(jù)新的協(xié)議支付租金。2.3若承租人有正當(dāng)理由對(duì)租金的支付金額提出異議，應(yīng)在租金支付日前以書面形式提出，并協(xié)商解決。第三條違約責(zé)任3.1如果出租人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃房屋，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人返還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。3.2如果承租人違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因違約行為給出租人造成的損失，承租人應(yīng)立即返還未使用的租金和押金，且不享有任何違約金。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等效力。4.2本協(xié)議的未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與相應(yīng)的房產(chǎn)交易合同等補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________