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文檔簡介

房屋交易中的違約責任合同書：房屋交易中的違約責任甲方（賣方）：________（姓名）、身份證號：________、聯系電話：________乙方（買方）：________（姓名）、身份證號：________、聯系電話：________經甲方與乙方協商一致，就以下房屋交易事宜達成如下合同：一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：________（具體地址）房屋面積：________（平方米）產權證號：________其他相關信息：________1.2價格與付款方式房屋總價：________（人民幣）首付金額：________（人民幣）貸款金額：________（人民幣）貸款銀行：________貸款利率：________%（年利率）其他付款方式：________（如分期付款等）二、過戶與交割2.1房屋過戶甲方應在交付房屋所有權證書后的三十個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應提供相關身份證明和所需資料。2.2房屋交割甲方應確保房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內，處于良好的交割狀態(tài)，包括但不限于維修、清理和移交鑰匙等。三、違約責任3.1甲方違約責任3.1.1甲方未按時辦理過戶手續(xù)，延誤交割的，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。3.1.2甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內，未能保證房屋處于良好的交割狀態(tài)，乙方有權解除合同。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。3.2乙方違約責任3.2.1乙方未按合同規(guī)定的時間支付首付款或貸款款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。3.2.2乙方在交割后，未按時支付尾款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。四、其他事項4.1附條件雙方一致同意將有關交易過程中的其他事項作為本合同附件加以規(guī)定。附件一：________附件二：________4.2爭議解決合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決。如無法協商一致，則提交有管轄權的人民法院進行仲裁。免責聲明：本合同有效期自雙方簽署之日起，至過戶手續(xù)辦理完畢并交割成功之日止。在此期間，本合同各項條款和規(guī)定對雙方均具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具體事項由雙方共同擬定。甲方（賣方）：________

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