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文檔簡介

房屋使用權(quán)的限制合同書甲方：（出租方/開發(fā)商/業(yè)主）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方/購房人/居住者）地址：身份證號碼：鑒于甲方擁有相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)，且與乙方達(dá)成協(xié)議，特制定本合同。雙方同意遵守以下條款：第一條房屋描述甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租/售予乙方，房屋的數(shù)量、面積及結(jié)構(gòu)如下：（具體填寫房屋數(shù)量、面積及結(jié)構(gòu)）第二條使用方式1.乙方承諾該房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行非法活動或其他與居住權(quán)利無關(guān)的商業(yè)行為。2.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出售房屋的使用權(quán)。第三條有效期限本合同自雙方簽字后立即生效，并于（開始日期）至（結(jié)束日期）止。經(jīng)雙方雙方同意可續(xù)簽。第四條使用權(quán)限制1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意并簽署裝修協(xié)議后方可進(jìn)行。2.乙方不得違反當(dāng)?shù)匾?guī)定，以及有關(guān)環(huán)保、消防和社會公共秩序的法律法規(guī)，不得進(jìn)行危害房屋安全和室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的行為。3.乙方不得將房屋用于違法犯罪活動，不得從事影響社會和諧穩(wěn)定、危害公眾安全的活動。第五條使用費(fèi)用1.乙方在合同期內(nèi)需按照約定時間和金額支付使用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.使用費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，一般為（如按月/按季度/按年）支付。第六條違約責(zé)任1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋。2.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在嚴(yán)重問題，可于合同期限內(nèi)提出解除合同的要求，并退還甲方已支付的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他事宜本合同自雙方簽字蓋章生效，正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：

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