房屋維修保養(yǎng)規(guī)定

房屋維修保養(yǎng)規(guī)定合同書(shū)甲方：[房屋所有人姓名/公司名稱(chēng)]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)/電子郵件]乙方：[維修公司/個(gè)人姓名]地址：[維修公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)/電子郵件]根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，為確保房屋的正常使用及保值，特制定本房屋維修保養(yǎng)規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本規(guī)定”）。第一條維修責(zé)任與義務(wù)1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)工作，包括但不限于房屋內(nèi)外的修繕、維護(hù)、保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的檢修等。1.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)專(zhuān)業(yè)、高效、安全，并嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。1.3甲方對(duì)乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督及驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)后續(xù)質(zhì)保和賠償責(zé)任。第二條維修項(xiàng)目及要求2.1維修項(xiàng)目包括但不限于：墻壁油漆涂刷、門(mén)窗框架修復(fù)或更換、水電設(shè)施維護(hù)、地板翻新等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提供維修建議和方案，并得到甲方的書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)行工作。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用符合質(zhì)量和環(huán)保要求的材料和工具進(jìn)行維修工作。第三條維修費(fèi)用及支付3.1維修費(fèi)用按照合同約定的價(jià)格計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方按照合同約定的支付方式和期限支付維修費(fèi)用。3.3如因乙方原因?qū)е戮S修工作延期或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的損失。第四條維修保修4.1乙方提供的維修服務(wù)享有合理的保修期，具體保修期限按照合同約定為準(zhǔn)。4.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)提供修復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方涉及的商業(yè)、技術(shù)和其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同規(guī)定，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2如一方未能履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁，并接受其仲裁裁決。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同延長(zhǎng)合作期限。8.3本合同終止后，對(duì)于未完成的維修工作，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定進(jìn)行相關(guān)賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:________________________日期：____________________