房屋押金與租賃費(fèi)用

房屋押金與租賃費(fèi)用合同書甲方（房東）：乙方（租戶）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金的支付1.1乙方為租賃甲方的房屋，同意向甲方支付押金。押金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）______________元整，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______________天內(nèi)支付完畢。1.2押金的支付方式為_______________________。若乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方租賃甲方的房屋，租賃期限為______________年/月/日（以標(biāo)明的日期為準(zhǔn)）。租賃費(fèi)用為每月人民幣_________元整。2.2乙方應(yīng)于每月的______日之前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的收款賬戶。2.3如乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過五個(gè)工作日的，甲方有權(quán)向乙方收取延遲支付費(fèi)用，每延遲一天收取延遲支付費(fèi)用為租賃費(fèi)用的___________________%。第三條押金的退還3.1租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方的押金，扣除因乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約金、賠償金、修理費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方返還押金時(shí)，提供本人的有效銀行賬號或支付寶賬號等收款渠道，方便甲方返還押金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保房屋的租賃合法性，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件；（2）按照約定的時(shí)間及規(guī)定向乙方提供符合居住條件的房屋；（3）確保房屋設(shè)施的正常使用和維護(hù)；（4）接受合理的維修要求，及時(shí)處理房屋內(nèi)的故障問題；（5）在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，按照約定退還押金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）按照約定履行保持房屋清潔、維護(hù)設(shè)施等義務(wù)；（3）不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，如擾民、賭博、販毒等；（4）在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照規(guī)定搬離房屋，返還房屋原貌。第五條保密條款本協(xié)議任何一方在履行本協(xié)議過程中得到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露或使用。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議解除。7.3本協(xié)議如需進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.4本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：