小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議合集3篇

小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其位于***************的房屋以人民幣拾*****元整的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)狀況已經(jīng)知曉。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方供應(yīng)取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的全部稅費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、乙方在支付完畢全部購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方支付。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付*****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事通知乙方。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。十、中介方樂(lè)觀協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效，否則擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見(jiàn)證人各一份。十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。甲方：*****乙方：*****聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****時(shí)間：*****時(shí)間：*****小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議(第二篇)小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議摘要：本合同由乙方（購(gòu)房人）與甲方（出售人）訂立，旨在明確雙方在小產(chǎn)權(quán)二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守該協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，并保證交易過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。中文：購(gòu)房人：_________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________甲方（出售人）：_________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________電話號(hào)碼：______________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：________________3.房屋產(chǎn)權(quán)屬性：小產(chǎn)權(quán)二手房4.房屋使用權(quán)期限：_______________5.產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：____________________2.首付款金額：__________________3.首付款支付方式：______________4.尾款金額：____________________5.尾款支付方式：_________________三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋并要求乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在房屋交付后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)向甲方提出修繕要求和意見(jiàn)。3.如乙方未提出修繕要求和意見(jiàn)，視為乙方對(duì)房屋的滿意驗(yàn)收。4.如乙方提出修繕要求和意見(jiàn)，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)按照合理時(shí)間完成修繕并重新交付。四、違約責(zé)任1.乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；2.甲方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金；3.合同雙方均有權(quán)解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在本合同條款約定的權(quán)利和義務(wù)范圍內(nèi)履行各自的責(zé)任；2.甲方保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾不存在任何糾紛；3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中需提供真實(shí)有效的信息，如提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。甲方（出售人）：_________________日期：_________________________乙方（購(gòu)房人）：_________________日期：_________________________小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議(第三篇)小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)二手房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-室內(nèi)裝修情況：-房屋產(chǎn)權(quán)備案號(hào)：-房屋抵押情況（如有）：-其他附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）：1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，不得存在影響正常居住的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或安全隱患。第二條交付與過(guò)戶2.1甲方承諾，在雙方簽署本協(xié)議后的__個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.2乙方承諾，在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件后的__個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋價(jià)款3.1房屋總價(jià)款為人民幣（金額）。3.2乙方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)中扣除合理的稅費(fèi)和中介費(fèi)用。具體款項(xiàng)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式詳見(jiàn)附件。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方違約金。違約金的金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋交付延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條其他約定5.1本協(xié)議雙方均為合法主體，具備簽署及履行本合同的權(quán)利和能力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議的全文。雙方在簽署前