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購(gòu)買三室兩廳私有住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。賣方:*****(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):買房:*****(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下:其次條甲方所售房屋位于*。第三條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商全都,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。第四條付款方式。第五條特殊商定:1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件擔(dān)當(dāng)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方全部,甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作;第八條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):******住址:*****聯(lián)系方式:****乙方(簽字):******住址:*****聯(lián)系方式:****中間人(簽字):******住址:*****聯(lián)系方式:****證明人(簽字):******住址:*****聯(lián)系方式:****四鄰(簽字):簽訂日期:*年***月***日購(gòu)買三室兩廳私有住房合同(第二篇)購(gòu)買三室兩廳私有住房合同摘要:本合同是由購(gòu)房者(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱"乙方")就購(gòu)買三室兩廳私有住房達(dá)成的協(xié)議,雙方將按照以下條款進(jìn)行合作。合同編號(hào):【填寫編號(hào)】簽訂日期:【填寫日期】第一條合同目的甲方購(gòu)買乙方所有的三室兩廳私有住房,乙方同意將該住房轉(zhuǎn)讓給甲方,并甲方同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條房屋描述1.購(gòu)房房屋的具體地址為:【填寫具體地址】。2.房屋具體情況:【填寫房屋面積、樓層等相關(guān)信息】。3.房屋權(quán)屬:該房屋為乙方合法持有,存在無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。第三條交易款項(xiàng)及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)款為【填寫購(gòu)房總價(jià)】(大寫)人民幣,甲方同意按照以下方式支付該款項(xiàng):a.首期款:【填寫首期款金額】(大寫)人民幣,在簽訂本合同后【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付給乙方;b.中期款:【填寫中期款金額】(大寫)人民幣,在乙方完成房屋交房并辦理產(chǎn)權(quán)登記后【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付給乙方;c.尾款:【填寫尾款金額】(大寫)人民幣,在乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書后【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付給乙方。2.付款方式:甲方同意以【填寫付款方式】的方式支付購(gòu)房款項(xiàng),并在付款時(shí)向乙方提供相應(yīng)的支付證明。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在【填寫交付房屋日期】之前辦理房屋交付手續(xù),并將房屋交付予甲方,同時(shí)向甲方提供房屋的正式產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起【填寫天數(shù)】天內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查確認(rèn),并向乙方提出書面的房屋質(zhì)量異議,如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議,則視為甲方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議。第五條產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)1.房屋交付后,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并由乙方支付過戶的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲方和乙方按照法律規(guī)定的責(zé)任分擔(dān)方式支付。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如無(wú)法協(xié)商一致的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充條款均為本合同的重要組成部分,具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(購(gòu)房者):乙方(房屋所有權(quán)人):簽章:簽章:日期:日期:購(gòu)買三室兩廳私有住房合同(第三篇)購(gòu)買三室兩廳私有住房合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方(賣方):[填寫賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地:[填寫賣方住所地]乙方(購(gòu)房者):[填寫購(gòu)房者姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地:[填寫購(gòu)房者住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擬出售的三室兩廳私有住房達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.住房所在地:[填寫住房所在地]2.房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]3.房屋結(jié)構(gòu)和面積:三室兩廳,建筑面積[填寫建筑面積]4.附屬設(shè)施:[填寫附屬設(shè)施,如停車位、儲(chǔ)藏室等]5.房屋狀況:乙方已查看過房屋,了解房屋的實(shí)際狀況,對(duì)房屋沒有異議。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)款及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)款:[填寫購(gòu)房總價(jià)款](大寫:[填寫購(gòu)房總價(jià)款大寫])2.付款方式及時(shí)間:(1)乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金[填寫定金金額]元;(2)乙方在[填寫約定日期]前向甲方支付首付款[填寫首付款金額]元;(3)乙方在自購(gòu)房合同生效之日起[填寫約定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房尾款[填寫購(gòu)房尾款金額]元。第三條房屋所有權(quán)變更1.在乙方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后,甲方將房屋產(chǎn)權(quán)依法辦理所有權(quán)變更手續(xù),并將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方,乙方成為該房屋的合法所有人。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),包括但不限于提供辦理過戶所需的證明文件、簽署相關(guān)過戶文件等。3.甲方向乙方提供房屋所有權(quán)變更的全部相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若甲方不能按本合同約定的房屋交付時(shí)間將房屋交付給乙方,則甲方按每日逾期房屋總價(jià)款的百分之3計(jì)收違約金;2.若乙方不能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的,乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的百分之3作為違約金;3.若甲乙雙方均違約的,按照實(shí)際損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):
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