安置房買賣合同示范文本合集3篇

安置房買賣合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*******(以下簡稱甲方)身份證號碼：********************(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼********************(房屋共有產(chǎn)權人)以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人(乙方)：*******(以下簡稱乙方)身份證號碼：*************甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與****市****區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中****平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。買賣房屋面積為****平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)，但實際安置房屋不足或超過****平方米，按實際面積****元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：第五條、房屋交付：甲方應協(xié)作乙方憑安置選房挨次號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方擔當。甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和擔當1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方擔當。第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(****年****月****日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追?簽字生效)：********乙方(簽字生效)：************年****月****日****年****月****日安置房買賣合同示范文本(第二篇)合同標題：安置房買賣合同示范文本摘要：本合同由買方與賣方共同訂立，旨在明確安置房買賣雙方的權利和義務。合同內(nèi)容簡潔明了，確保交易公平合法。請雙方嚴格按照合同約定履行義務。一、合同當事人信息買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、安置房基本信息1.安置房地理位置：2.房屋面積：3.房屋結構：4.房屋權屬所屬：5.房屋登記信息：三、合同條款1.買賣價格：買賣雙方約定的安置房買賣價格為_________（人民幣大寫）整。2.付款方式：買方應按照以下方式進行付款：-首付款：_________（人民幣大寫）整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；-尾款：_________（人民幣大寫）整，于______（指定時間）之前支付。3.過戶手續(xù)：買賣雙方應在簽訂本合同之后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.房屋交付：賣方應確保安置房在過戶手續(xù)辦理完畢并買方支付全部款項后______日內(nèi)交付買方。5.房屋質量與保修：房屋質量達到國家規(guī)定標準，買方在買房的七天內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質量問題可提出退房申請。6.合同解除：若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效與順延本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方同意順延合同履行期限。六、附則本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。本合同正本與副本具有同等法律效力。七、合同解釋本合同如有與相關法律、法規(guī)不一致的地方，以相關法律、法規(guī)為準。買方（簽字蓋章）：日期：賣方（簽字蓋章）：日期：安置房買賣合同示范文本(第三篇)安置房買賣合同甲方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】鑒于：1.甲方是安置房購買需求方，具備購買能力，并同意購買乙方所擁有的安置房；2.乙方是安置房所有權人，同意出售所擁有的安置房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣標的1.1甲方同意購買乙方位于【房屋地址】的安置房，現(xiàn)有面積為【房屋面積】平方米；1.2安置房產(chǎn)權證號為【房產(chǎn)證號】。第二條買賣價格2.1乙方同意出售上述安置房，總價款為【總價款】人民幣（大寫：【總價款大寫】）；2.2買方需在【日期】前一次性支付上述金額，以銀行匯款方式支付到乙方指定的銀行賬戶。第三條交付條件3.1買方向乙方支付全部購房款項后，乙方應當在【日期】之前向買方辦理過戶手續(xù)；3.2過戶費用和契稅由乙方負責支付。第四條房屋使用權交付4.1安置房屋的所有權確認完成后，乙方應交付房屋所有權的使用權給甲方，同時提供相關的房屋產(chǎn)權證明文件和質量保證書；4.2安置房屋的物業(yè)管理、稅費、公共維護費用等由甲方自行負責。第五條保證與承諾5.1乙方承諾所出售的安置房不存在權屬糾紛、抵押、查封等影響交房的情況；5.2若因乙方原因導致房屋產(chǎn)權問題，乙方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方、乙方一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任；6.2如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約金。第七條爭議解決本合同涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙