2024年中央空調(diào)維修協(xié)議范本(帶附件)

中央空調(diào)維修協(xié)議范本甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲方擁有中央空調(diào)系統(tǒng)，并希望對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備中央空調(diào)維修保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修保養(yǎng)范圍1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查、維修和保養(yǎng)，包括但不限于壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)、管道、控制系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際情況，制定合理的維修保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第二條維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括日常巡檢、定期檢查、故障排除、設(shè)備更換等。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清潔和消毒，確保系統(tǒng)的衛(wèi)生和安全。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施解決。第三條維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1雙方同意，甲方應(yīng)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的方式和時(shí)間為：____________________。第四條維修保養(yǎng)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2本協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的維修保養(yǎng)協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作所需的工作場(chǎng)所、設(shè)備、材料等。5.3甲方應(yīng)保證乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，不受任何干擾和阻礙。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)保證在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，不影響甲方正常使用中央空調(diào)系統(tǒng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照本協(xié)議的約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。7.3乙方未按照本協(xié)議的約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案1.中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案（1）日常巡檢（2）定期檢查（3）故障排除（4）設(shè)備更換（5）清潔和消毒（6）運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和分析2.中央空調(diào)維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)（1）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用（2）材料費(fèi)用（3）其他費(fèi)用3.中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)記錄（1）維修保養(yǎng)時(shí)間（2）維修保養(yǎng)內(nèi)容（3）維修保養(yǎng)人員（4）甲方確認(rèn)簽字注：附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)樓宇中央空調(diào)維修協(xié)議增加條款：a)工作時(shí)間：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)避開甲方營(yíng)業(yè)高峰期，以免影響甲方正常營(yíng)業(yè)。b)安全要求：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取安全措施，確保作業(yè)人員的人身安全。c)緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，立即響應(yīng)并在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.教育機(jī)構(gòu)中央空調(diào)維修協(xié)議增加條款：a)靜音作業(yè)：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡量減少噪音，以免影響學(xué)生的學(xué)習(xí)和休息。b)環(huán)保要求：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備，確保維修保養(yǎng)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。c)健康保障：乙方應(yīng)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期消毒，確保空氣質(zhì)量符合教育機(jī)構(gòu)的要求。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)中央空調(diào)維修協(xié)議增加條款：a)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，防止交叉感染。b)緊急備用：乙方應(yīng)提供緊急備用設(shè)備，確保在設(shè)備故障時(shí)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行不受影響。c)特殊時(shí)間：乙方應(yīng)在醫(yī)療機(jī)構(gòu)非工作時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，以免影響醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)作。4.數(shù)據(jù)中心中央空調(diào)維修協(xié)議增加條款：a)溫濕度控制：乙方應(yīng)確保中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足數(shù)據(jù)中心對(duì)溫濕度的嚴(yán)格要求。b)故障恢復(fù)：乙方應(yīng)具備快速故障恢復(fù)能力，確保數(shù)據(jù)中心的設(shè)備安全運(yùn)行。c)定期檢查：乙方應(yīng)增加定期檢查次數(shù)，確保數(shù)據(jù)中心的空調(diào)系統(tǒng)始終處于最佳狀態(tài)。5.高檔住宅區(qū)中央空調(diào)維修協(xié)議增加條款：a)靜音作業(yè)：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡量減少噪音，以免影響居民的生活。b)美觀要求：乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中不破壞住宅區(qū)的整體美觀。c)個(gè)性化服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)居民的需求，提供個(gè)性化的維修保養(yǎng)服務(wù)。附件列表及要求說明：1.中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。2.中央空調(diào)維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、其他費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。3.中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息，并由甲方確認(rèn)簽字。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，影響了甲方的正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：在合同中明確約定乙方的工作時(shí)間，避免在甲方運(yùn)營(yíng)高峰期進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.問題：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)備運(yùn)行受到影響。解決辦法：在合同中約定明確的維修保養(yǎng)時(shí)間，并設(shè)定違約金條款，以約束乙方按時(shí)完成工作。3.問題：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合甲方的要求。解決辦法：在合同中明確維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.問題：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，未采取安全措施，導(dǎo)致