產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同書第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：****(以下簡稱甲方)住宅：******身份證號碼：****受讓方：****(以下簡稱乙方)住宅：******身份證號碼：****(企業(yè)名稱)于年X月X日在市設(shè)立，甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方情愿將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方情愿受讓。現(xiàn)甲、乙方依據(jù)《XX個人獨(dú)資企業(yè)法》和《XX民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，已投資人民幣XX萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣XX萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方。二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒有設(shè)定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、有關(guān)(企業(yè)名稱)盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例共享(企業(yè)名稱)的利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時(shí)，未照實(shí)告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后患病損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任：1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必需自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、如由于甲方的緣由，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)峻影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必需另予以補(bǔ)償。五、協(xié)議書的變更或解除：甲、乙方經(jīng)協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見證、評估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用)，由雙方協(xié)商擔(dān)當(dāng)。七、爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交仲裁委員會申請仲裁。八、生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業(yè)的，報(bào)請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效)。本協(xié)議生效后依法向市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議書一式XX份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓方：****受讓方：*********年***月***日賣方：*********身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******買方：*********身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產(chǎn)狀況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市*****區(qū)***路***小區(qū)**房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為***平方米(詳細(xì)面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼為****，其他狀況********。買方對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。其次條成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣***元(￥***)。第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣***元(￥***)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣***元作為其次部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：(1)一次性付款()①上述其次部分樓款民幣******元(￥***)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于***年***月***日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次部分樓款付清給賣方。(2)銀行按揭付款()①買方須于交納定金后***天內(nèi)首期款人民幣***元(￥***)(注；詳細(xì)的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新居產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：******①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：*******。其中買方支付上述***項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述***項(xiàng)費(fèi)用。第五條交樓時(shí)間買賣雙方同意交樓時(shí)間為*******第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條買賣雙方可商定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條*********賣方：*****買方：*******日期：*****日期：*******產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同書第二篇合同范本摘要：本合同為產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓事宜所訂立，以明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)，并保障交易雙方的合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________（法定代表人/個人）；乙方（受讓方）：____________（法定代表人/個人）；鑒于：1.甲方是合法的產(chǎn)權(quán)房屋所有人，享有對該房屋的完全所有權(quán)；2.乙方擬購買該產(chǎn)權(quán)房屋，并有充分的購房意愿和經(jīng)濟(jì)能力；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，并同意按照以下條款進(jìn)行交易；特此約定：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房屋的詳細(xì)情況以及相關(guān)資料，已通過附件的《房屋狀況報(bào)告》進(jìn)行說明，并作為本合同的一部分。3.附件中所提供的房屋狀況報(bào)告內(nèi)容真實(shí)有效，雙方共同確認(rèn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣_______（大寫金額）作為購買該房屋的全部價(jià)款，價(jià)款由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.乙方須在本合同簽訂后的_______（天/月）內(nèi)，將全部價(jià)款支付給甲方。待甲方確認(rèn)收到全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.倘若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條附條件的權(quán)利和義務(wù)1.該房屋目前可能存在的土地證、規(guī)劃手續(xù)等具體情況以及受法律監(jiān)管的要求，請參照附件的《附條件權(quán)利和義務(wù)》。2.雙方確認(rèn)已充分了解和認(rèn)可上述附條件權(quán)利和義務(wù)，并同意在交易完成后共同履行。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對本合同及交易相關(guān)資料具有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露相關(guān)情況。2.因違反保密條款而給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第六條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。本合同履行中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/簽字蓋章：法定代表人/簽字蓋章：日期：日期：產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同書第三篇產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并欲轉(zhuǎn)讓的下列產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行以下約定：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有該房屋的合法所有權(quán)，并不存在轉(zhuǎn)讓受限的情況。2.乙方購買該房屋并支付購房款后，即享有該房屋的所有權(quán)和合法使用權(quán)。3.甲方應(yīng)保證房屋的物權(quán)沒有任何糾紛和限制。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[合同簽署日期]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.乙方以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、房屋交付與過戶1.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明、土地使用證等全部權(quán)屬文件交付給乙方。2.房屋過戶辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約