梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議合集3篇

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(身份證號(hào)：*****)聯(lián)系地址：*****電話：*****買方：*****(身份證號(hào)：*****)電話：*****。聯(lián)系地址：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在公平自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，全都達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)狀況買賣之房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)地址為：梧州市藤縣筑面積平方米(以所載面積為準(zhǔn))，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】：******桂()藤縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)，使用權(quán)面積為平方米房屋為鋼混凝土結(jié)構(gòu))。其次條：成交價(jià)、付款方式和稅費(fèi)商定(一)該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為：人民**元整(小寫)￥元，如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設(shè)施，則成交價(jià)包含該物業(yè)之水電初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)、已支付的修理基金等相關(guān)費(fèi)用。(二)此次交易產(chǎn)生全部的費(fèi)用1、定金1、簽訂本合同支付人民**元整(小寫)**元作為定金，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。2、首期2、首期房款(含定金)，按下列第(1)種方式支付：(1)首期房款為人民**元整(小寫)**元。買方應(yīng)在房管部門辦理交易過戶遞件當(dāng)天內(nèi)支付給賣方。(2)由買方為賣方墊支人民**元整(小寫)￥元，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣方擔(dān)當(dāng)提前還貸所產(chǎn)生一切手續(xù)費(fèi)用，該墊支款作為首付款。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：******銀行按揭付款：買方申請(qǐng)貸款，貸款額為人民**元整(小寫)**元，買方應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)辦妥按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)，而賣方應(yīng)全力幫助辦理相關(guān)手續(xù)，包括供應(yīng)資料，簽署有關(guān)文件/合同等。該筆款項(xiàng)于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接劃入賣方銀行賬號(hào)，銀行實(shí)際貸款額與買方申請(qǐng)貸款額之間差額由買方在銀行放款天內(nèi)以現(xiàn)金支付給賣方，否則，視為逾期付款。第三條：物業(yè)的交付(一)雙方商定于*年***月***日前到房產(chǎn)交易中心辦理測(cè)繪鑒證過戶相關(guān)手續(xù)，交易中心受理測(cè)繪鑒證之日起十五個(gè)工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報(bào)手續(xù)。(二)賣方在收齊全部房款前將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè)，否則，視為違約。(三)賣方交付該物業(yè)予買方，買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等均予以認(rèn)可。該物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購買該物業(yè)。1、該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第項(xiàng)：①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具，以家具家電清單為準(zhǔn);③毛坯房。2新的租約。第四條：合同雙方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任(一)賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證辦理交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，有權(quán)出售該物業(yè)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，出售該物業(yè)并沒有侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均為真實(shí)、合法、精確、完整，否則賣方應(yīng)賠償買方損失。由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。賣方不能按本合同商定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)雙倍返還定金給買方，并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金；賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同商定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。(二)買方不能按本合同商定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，定金不予退還并應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金，買方逾期支付房款，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金；買方未能按時(shí)履行合同商定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金；逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。(三)買賣雙方同意在簽訂本合同后，賣方將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件交由乙方保管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當(dāng)日。第五條：在本合同在履行中若發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同未盡事宜，可由買賣雙方商定后簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。第八條：如由于買方個(gè)人征信和債務(wù)等緣由無法辦理貸款及貸款額度不足以支付尾期房款時(shí)，買方應(yīng)另行自籌房款按時(shí)支付給賣方，否則，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由買方自行擔(dān)當(dāng)，并賠償賣方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十二條：商定的其它事項(xiàng)(對(duì)合同條款內(nèi)容的修改或補(bǔ)充)：1、上述房屋室內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)施賣方不能拆除及損壞(包括：水、電、入墻的櫥柜、門及窗)。2、買方支付給賣方房款天賣方需無條件將上述房屋交付給買方使用(若經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都可提前交房給買方使用)，并由賣方結(jié)清水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。注明：買賣雙方確認(rèn)均已清晰了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款約束。備注：*****賣方(簽章)：*****買方(簽章)：**********年*****月*****日*****年*****月*****日梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議(第二篇)標(biāo)題：梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議為買賣雙方就梧州市藤縣房屋買賣事宜而訂立，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和交易規(guī)則。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本協(xié)議。中文：賣方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)買賣雙方的自愿原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1乙方同意購買位于梧州市藤縣的房屋，具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋配套設(shè)施：1.2甲方保證上述房屋的所有權(quán)歸其所有，并不存在任何抵押、糾紛或其他權(quán)利糾葛。第二條：房屋價(jià)格和支付方式2.1房屋的總價(jià)格為人民幣（大寫）__________________________元。2.2乙方需在簽訂本協(xié)議之日起__天內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣（大寫）_________元。2.3乙方應(yīng)在上述首付款支付完畢之后__天內(nèi)支付房屋的尾款，金額為人民幣（大寫）_________元。2.4乙方支付房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)付款憑證，并在__天內(nèi)提交給甲方。第三條：過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方承諾在乙方付款完畢之后的__天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方提供詳細(xì)清單。3.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將原件交付給乙方。第四條：其他約定4.1買賣雙方承諾在本協(xié)議履行過程中保持良好溝通，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)信息。4.2買賣雙方同意如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議(第三篇)梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名][身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名][身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]二、房屋買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣[CNY金額]的價(jià)格購買該房屋。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付首付款：人民幣[CNY金額]。3.乙方應(yīng)在[date日期]之前，將尾款：人民幣[CNY金額]支付給甲方。4.甲方確認(rèn)已收到乙方支付的以上款項(xiàng)，并將索取的回執(zhí)交付給乙方。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起[date日期]內(nèi)，將屬于乙方的房屋完整和清潔地交付給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合并提供所需的文件和協(xié)助進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理。四、其他條款1.房屋交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е陆环垦悠?，甲方需支付每天延期的賠償款，賠償金額為賣房總價(jià)的0.1%。3.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)已存在的嚴(yán)重瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，并申請(qǐng)解除合同。4.本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。五、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[date日期]起生效。甲方：乙方：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：______