住宅買賣合同書含地下室合集3篇

住宅買賣合同書（含地下室）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)乙方(買方)依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況乙方購買甲方合法擁有的坐落于*，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商全都同意授權(quán)并托付房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及擔(dān)當(dāng)房屋買賣協(xié)議中的全部責(zé)任和義務(wù)，以下條款中全部甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)均有李根明履行。其次條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格**萬元整(大**萬元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定**萬元整，剩余房款乙方須在*年***月***日付清。第三條：房屋過戶1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；第四條：甲方責(zé)任1、保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的`材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和全部鑰匙全部移交乙方。3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的自然?氣、水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第五條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁，一**份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定甲方：****乙方：****身份證號：****身份證號：****電話：****電話：****簽約日期：****簽約日期：****見證人：****見證時間：***住宅買賣合同書含地下室(第二篇)合同標(biāo)題：住宅買賣合同書含地下室摘要：本合同由買賣雙方簽署，規(guī)定了買方購買賣方所?擁有住宅及地下室的相關(guān)事項(xiàng)。合同包含了各方的權(quán)利和責(zé)任，用于確保交易的安全和順利進(jìn)行。合同正文?買賣雙方：買方：（姓名/單位名稱）?___________住所：__________________賣方：（姓名/單位名稱）?___________住所：__________________為確保雙方權(quán)益并明確買賣合同的條款，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋信息1.1住宅信息住宅地址：______________________________住宅面積：______________________________住宅結(jié)構(gòu)及格局：______________________________1.2地下室信息地下室的位置及面積：______________________________第二條買賣價(jià)格2.1總價(jià)款住宅及地下室的總價(jià)款為人民幣（大寫）_______________________元（￥____________），買賣雙方確認(rèn)此金額無誤。2.2付款方式付款方式為______________________________，買賣雙方一致同意按照約定的方式支付貨款。第三條過戶及交付3.1過戶買方在支付全部貨款后,賣方應(yīng)予以協(xié)助，辦理住宅及地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2交付和移交買方在支付全部貨款后，賣方應(yīng)立即將住宅及地下室移交給買方，買賣雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1住宅狀態(tài)保證賣方保證該住宅及地下室處于良好的使用狀態(tài)，并無影響使用功能的重大瑕疵。4.2附屬設(shè)施住宅及地下室的附屬設(shè)施（包括但不限于電力、供水、供暖、通訊等）應(yīng)正常運(yùn)行，供給完好。4.3法律使用權(quán)保證賣方保證其在合同簽訂時擁有住宅及地下室的法律所有權(quán)，并確保不會因任何第三方主張權(quán)屬而產(chǎn)生爭議。第五條違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任如買方逾期支付貨款或違約未按合同約定履行義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任。5.2賣方違約責(zé)任如賣方違約未按合同約定履行義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并追究賣方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。6.2若買賣雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的有效組成部分。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）買方：（簽名）_________________________日期：_________________________賣方：（簽名）_________________________日期：_________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件2.購房款證明文件3.其他相關(guān)附件住宅買賣合同書含地下室(第三篇)合同編號：[合同編號]住宅買賣合同書甲方（賣方）：[姓名][身份證號碼][地址]電話：[電話號碼]郵箱：[電子郵件地址]乙方（買方）：[姓名][身份證號碼][地址]電話：[電話號碼]郵箱：[電子郵件地址]鑒于甲方是住宅的合法所有人，并有權(quán)處分該住宅；乙方愿購買該住宅，并接受甲方的出售條件；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.住宅基本情況：（1）地理位置：（2）建筑面積：（3）地下室面積：（4）房屋共有情況（如有）：2.房屋現(xiàn)狀：（1）房屋結(jié)構(gòu)：（2）房屋裝修：第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同并辦理過戶手續(xù)后[支付方式和時間]。第三條過戶和產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)1.出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。2.出賣人在完成過戶手續(xù)后，應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件交付買方。第四條交付和接受1.房屋交付：賣方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起[交付時間]將房屋交付給買方。2.交付標(biāo)的物的清單見附件。第五條風(fēng)險(xiǎn)和利益的轉(zhuǎn)移1.房屋的風(fēng)險(xiǎn)將自交付時起轉(zhuǎn)移給買方。2.買方享有房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第六條違約責(zé)任1.買賣雙方應(yīng)互不違約，并對違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方未按照本合同約定支付全部購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的訂金將不予返還。3.如甲方未按照本合同約定交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)和訂金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合