正式版購買房屋合同合集3篇

正式版購買房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)*******乙方(簽章)********托付代理人********托付代理人********(簽章)(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：******正式版購買房屋合同(第二篇)正式版購買房屋合同摘要：本購買房屋合同（下稱“合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署前認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，并確保具備簽署合同的法律能力。本合同一經(jīng)甲乙雙方簽署，即具有合法有效的法律約束力。合同主要內(nèi)容如下：第一條房屋信息及交易價(jià)格1.1甲方將購買乙方所持有的位于（房屋地址）的房屋，房屋基本信息如下：（房屋基本信息）1.2乙方同意將房屋出售給甲方，雙方約定的交易總價(jià)為：（交易總價(jià)）（以下均以人民幣為單位）。第二條交付及付款方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.2在本合同簽訂之日起（）個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方房屋交易總價(jià)的（百分比）作為首付款。2.3乙方應(yīng)在甲方支付首付款后（）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方提供房屋完整產(chǎn)權(quán)證書。第三條房屋交房及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后（）個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后（）個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕接收房屋并要求乙方進(jìn)行處理。第四條違約責(zé)任4.1任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金。4.2如甲方未按照本合同的約定支付房屋交易總價(jià)的首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并請(qǐng)求甲方支付違約金。（具體金額雙方另行約定）第五條法律適用與爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（）個(gè)月。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：（注：此為簡要合同范文，如有需要，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）正式版購買房屋合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]正式版購買房屋合同甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有合法權(quán)益的房屋，并有意出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）5.建筑年代：[建筑年代]6.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)所有/其他（請(qǐng)注明）7.房屋狀態(tài)：完好/部分損壞/其他（請(qǐng)注明）第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：[總價(jià)款金額]（大寫：人民幣[總價(jià)款大寫]）2.付款方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)注明分期支付方式和時(shí)間）3.首付款金額：[首付款金額]（大寫：人民幣[首付款大寫]）4.完全支付時(shí)間：[完全支付時(shí)間]第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶稅費(fèi)：買方承擔(dān)全部過戶稅費(fèi)。2.其他稅費(fèi)：買方承擔(dān)的其他稅費(fèi)包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。第四條交付及驗(yàn)收1.乙方在全款支付后[交付時(shí)間]內(nèi)接收甲方交付的房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向甲方提出任何瑕疵或破損的異議。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失并解除合同。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照[罰息比例]向甲方支付罰息。第六條爭議解決1.雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。合同附件與正文具有同等法律效力。2.除非經(jīng)