個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將該房屋出租給乙方居住。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同，以茲共同遵守。第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：第二條租賃期限本合同的租期為年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）元整。乙方每月的租金應(yīng)于每月（日期）前支付至甲方的指定賬戶(hù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因匯款導(dǎo)致的手續(xù)費(fèi)。第四條押金和定金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）元整作為押金。押金將在租賃期滿(mǎn)并且確定乙方履行了合同中的所有義務(wù)后，無(wú)任何扣除退還給乙方。如乙方在租賃期間未按照合同的規(guī)定維護(hù)和使用房屋，并造成損壞或不可修復(fù)的損害，甲方有權(quán)從押金中進(jìn)行扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）元整作為定金，即本合同的履行保證金，在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)息退還給乙方。如乙方違約未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)全額扣除定金并追究乙方的違約責(zé)任。第五條房屋維護(hù)和使用1.乙方在租賃期間對(duì)房屋負(fù)有合理的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施，保持房屋的清潔，注意節(jié)約用水、用電，不得濫用或損壞房屋設(shè)施。2.如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或交給他人使用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（收到甲方通知后）天內(nèi)支付全部租金，乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付違約金。2.乙方違反第五條的約定，致使房屋設(shè)施損壞或不能正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.若乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并可以全額扣除押金和定金：（1）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)（天）的；（2）乙方違反第五條的約定，致使房屋設(shè)施損壞或不能正常使用的；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.若甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方退還已支付的租金和押金：（1）甲方未按合同約定提供租賃的房屋；（2）甲方出租的房屋存在重大安全問(wèn)題。第八條其他約定1.合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，方可生效。2.對(duì)于未盡事宜，雙方可另行約定，并在合同附件中詳細(xì)記錄。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：