河南房屋租賃合同

第頁共頁河南房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：XXX-XXX-XXX甲方（出租方）：姓名/單位名稱住所地：地址聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方（承租方）：姓名住所地：地址聯(lián)系電話：聯(lián)系電話鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：（詳細地址）1.2租賃房屋的面積：（平方米）1.3租賃房屋的用途：（居住/商業(yè)等）1.4租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二條租賃房屋的租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2租金支付方式：乙方每月在租賃期的前五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。2.3租金逾期情況：若乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每天租金金額的百分之X（正值）。2.4合同履行的最后一個月，租金應(yīng)提前支付，具體支付時間雙方另行約定。第三條租賃房屋的裝修和設(shè)施3.1租賃房屋的裝修情況：（是否精裝修/簡裝修等，如有圖紙，請附在附件中）。3.2租賃房屋的設(shè)施：（如家具、家電、空調(diào)、熱水器等設(shè)施，如有詳細清單，請列在附件中）。第四條房屋保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元的保證金。4.2保證金由甲方妥善保管，若乙方在租賃期滿后按照合約規(guī)定返還房屋并保持房屋原狀，甲方將在收到房屋及相關(guān)物品后將保證金全額退還給乙方。4.3如乙方未按照約定返還房屋或房屋存在損壞或其他違約情形，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。4.4扣除保證金后，若賠償金額超過保證金數(shù)額，乙方應(yīng)及時償還差額。第五條租賃房屋的維修責任5.1在租賃期內(nèi)，因正常磨損和使用導(dǎo)致的房屋維修，由甲方負責。5.2如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和費用。第六條租賃期限的變更和解除6.1租賃期限的變更：經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，可變更租賃期限。6.2租賃期限的解除：經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，可解除租賃期限。解除合同的一方應(yīng)提前（XX天/XX個月）書面通知對方。第七條租賃期限屆滿的處理7.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商可以續(xù)簽租賃合同。7.2若乙方不續(xù)簽租賃合同或違約解除租賃合同，乙方應(yīng)及時清空房屋并將房屋及相關(guān)物品的原狀返還給甲方。7.3若乙方違約或不按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)法律措施。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。8.3本合同附件與正文具有同等法律效力。8.4如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：