廣州個人租房合同協(xié)議書

第頁共頁廣州個人租房合同協(xié)議書甲方：（出租方）法定代表人/代理人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共同意見，并簽訂如下合同，以共同遵守：一、房屋基本情況1.房源地址：2.房源面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.所在樓層：5.租賃用途：6.租金金額：7.租金支付方式：8.租賃期限：二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_____________________元整2.租金繳納方式：（請選擇一種）（1）月付，每月應(yīng)在本月的（具體日期）之前支付當(dāng)月租金；（2）季付，每個季度應(yīng)在本季度起始之日的（具體日期）之前支付當(dāng)季度租金；（3）半年付，每半年應(yīng)在當(dāng)半年起始之日的（具體日期）之前支付當(dāng)半年租金；（4）年付，每年應(yīng)在當(dāng)年起始之日的（具體日期）之前支付當(dāng)年租金。3.租金繳納方式：（請選擇一種）（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：開戶行：帳號：（2）現(xiàn)金支付：乙方需將租金通過簽訂合同后的第（天/周/月）交至甲方。三、租金逾期與滯納金1.逾期付款：如乙方在支付租金期限內(nèi)未足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款，并按照甲方規(guī)定的支付方式進(jìn)行補交。2.滯納金：逾期付款部分，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的（百分之幾）/（日/月）。滯納金按日計算，乙方應(yīng)按甲方要求及時支付。四、居住權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的住房使用權(quán)，租期屆滿后應(yīng)當(dāng)無條件交還房屋。2.居住權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。如乙方擅自將房屋租賃給他人或?qū)⒎课葑髌渌虡I(yè)用途，甲方有權(quán)取消居住權(quán)并追究相應(yīng)法律責(zé)任。五、押金和水電費用1.押金：乙方需支付押金人民幣____________元。乙方在租賃期屆滿后無任何違約行為，甲方將于（天/周/月）內(nèi)無息返還該押金。2.水電費用：租金中已包含水電費用。六、房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和共用部位的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護和有關(guān)費用。2.如房屋因乙方過錯（如租賃期間意外損壞等）導(dǎo)致需要修復(fù)、更換的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修或更換費用。七、合同解除和違約責(zé)任1.如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（天/周/月）書面通知甲方，違約金為（違約金是否存在/違約金金額）。2.甲方如有以下行為，構(gòu)成違約：（1）未按照約定時間將房屋交付給乙方；（2）未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居??；（3）未按照約定時間返還押金等；甲方構(gòu)成違約的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失，違約金為人民幣_____________元。八、其他約定事項1.房屋使用期間，乙方如需搬出，應(yīng)提前（天/周/月）通知甲方，并由雙方協(xié)商產(chǎn)生退出合同的具體措施。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附加協(xié)議，合同條款和附件一并構(gòu)成本合同的有效部分，具有同等法律效力。4.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字）：