商鋪租賃合同書樣本常用版

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)商鋪租賃合同書樣本常用版合同編號：[合同編號]甲方(出租方)：[甲方姓名/公司名稱]乙方(承租方)：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下合同：一、租賃商鋪甲方同意向乙方出租商鋪，商鋪詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]商鋪租金及支付方式：租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額])。支付方式：乙方每月需于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。租賃期限：租賃時間：租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。續(xù)租：如乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)發(fā)出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意，租賃期可延長[續(xù)租年限]年。使用用途：乙方承諾合法使用商鋪，并僅用于經(jīng)營[使用用途]相關(guān)業(yè)務(wù)。商鋪保證金：乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元整（￥[保證金金額])。保證金用于維護及賠償商鋪損壞等情況，甲方有權(quán)在退還保證金時扣除解除租賃關(guān)系產(chǎn)生的費用。二、權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證商鋪完好無損并能正常使用。甲方應(yīng)按時提供商鋪所需的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并負責維護這些設(shè)施的正常運行。甲方有權(quán)在每次租賃期屆滿前一個月內(nèi)，以書面形式通知乙方是否繼續(xù)租賃或解除租賃合同。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的支付方式。乙方有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營活動，但不得超出合同約定的經(jīng)營范圍。乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施和裝修，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法違規(guī)的商業(yè)活動。三、違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。出現(xiàn)以下情況之一，視為乙方違約：乙方未按時支付租金。乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍。乙方擅自改變商鋪用途。出現(xiàn)以下情況之一，視為甲方違約：甲方未按時提供商鋪所需的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方未提供符合法律要求的商鋪。四、解除合同甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)單方面解除合同：一方違約，并在接受違約通知后未在指定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。商鋪發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用。商鋪被政府征收、拆除或其他不可抗力導致無法履行合同。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商仍無法達成一致，有關(guān)爭議應(yīng)提交至雙方協(xié)商的地方法院進行解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________