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未知驅(qū)動探索,專注成就專業(yè)北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用范文一、合同主體信息本合同由買方(以下簡稱“甲方”)和賣方(以下簡稱“乙方”)共同締結(jié),雙方同意按照以下條款和條件進行商品房買賣交易。甲方:住址:聯(lián)系電話:乙方:住址:聯(lián)系電話:二、房屋基本信息房屋坐落:(填寫房屋詳細地址)房屋建筑面積:(填寫建筑面積)房屋權(quán)屬證號:(填寫房屋權(quán)證號碼)房屋現(xiàn)狀:(填寫房屋現(xiàn)狀,如毛坯、二手房等)房屋使用權(quán)類型:(填寫商品房、經(jīng)濟適用房等)三、交易條款房屋總價:(填寫房屋總價,以人民幣為單位)首付款及支付方式:(填寫首付款金額和支付方式)貸款事宜:(如涉及貸款,填寫貸款金額、貸款期限等)交房時間:(填寫房屋交付時間)房屋權(quán)屬過戶:房屋交付之日起,乙方應(yīng)積極辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),并在合理期限內(nèi)完成過戶。房屋瑕疵:甲方在簽訂合同前有權(quán)對房屋進行全面檢查,并對房屋的瑕疵情況向乙方提出書面通知。乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用,確保房屋在交付前不存在任何瑕疵。房屋稅費:房屋權(quán)屬過戶所需的稅費由乙方承擔,甲方負責辦理相關(guān)稅費申報手續(xù)。違約責任:若一方違約造成交易無法完成,違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)包括但不限于定金、中介費及其他因違約所產(chǎn)生的直接損失。四、附加條款合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。爭議解決:雙方就本合同的解釋、履行或爭議的解決,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。合同變更:未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。五、簽署本房屋買賣契約一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自每方簽字蓋章后生效。甲方簽字:__________日期:__________乙方簽字:__________日
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