廠房租賃合同電子版

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3租賃廠房的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每個季度開始前_______日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方保證金。第五條廠房的使用與維護5.1乙方應按照甲方提供的廠房結構和設施，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。5.2乙方應愛護廠房及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。因乙方使用不當或未進行日常維護保養(yǎng)導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方負責廠房及附屬設施的維修，確保廠房及附屬設施的正常使用。甲方進行維修時，乙方應予以協(xié)助。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房及附屬設施存在嚴重質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、廠房的使用與維護六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件：附件1：廠房平面圖附件2：租金支付憑證樣本以下是詳細的合同內容：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3租賃廠房的用途為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每個季度開始前_______日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方保證金。五、廠房的使用與維護5.1乙方應按照甲方提供的廠房結構和設施，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。5.2乙方應愛護廠房及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。因乙方使用不當或未進行日常維護保養(yǎng)導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方負責廠房及附屬設施的維修，確保廠房及附屬設施的正常使用。甲方進行維修時，乙方應予以協(xié)助。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房及附屬設施存在嚴重質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：廠房平面圖2.附件2：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責任：當合同的一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的責任。3.爭議解決：當合同雙方因合同產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廠房交付問題：確保廠房按照約定時間交付，并檢查廠房是否符合合同約定的條件。2.租金支付問題：確保按照約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責任。3.廠房維護問題：雙方應明確廠房的維護責任，確保廠房及附屬設施的日常維護保養(yǎng)得到妥善處理。4.合同解除問題：如合同提前解除，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理保證金退還等事宜。解決辦法：1.廠房交付問題：簽訂合同時，明確廠房交付的具體時間和條件，并留存相關證據(jù)以便在交付時進行核對。2.租金支付問題：建立租金支付提醒機制，確保按時支付租金，并在支付后保留支付憑證。3.廠房維護問題：在合同中明確雙方的責任和義務，定期進行廠房檢查和維護，并留存相關記錄。4.合同解除問題：在合同中明確提前解除合同的程序和條件，按照約定辦理相關手續(xù)，并及時溝通解決相關問題。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.工業(yè)