房屋買賣合同(樣式)

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)房屋買賣合同(樣式)1.引言本合同是由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就乙方擁有的以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣所訂立的合同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：2.價(jià)格與支付方式甲方同意購(gòu)買乙方擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)描述]價(jià)格及支付方式：總價(jià)：[總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）首付款：[首付款]，于簽訂本合同之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付給乙方，以[支付方式]的方式支付。尾款：[總價(jià)]減去首付款，于乙方向甲方交付房產(chǎn)之日起[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付給乙方，以[支付方式]的方式支付。如果甲方未按時(shí)支付首付款或尾款給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付[逾期利息]的逾期利息。3.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)在收到首付款之后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。甲方在收到完整房產(chǎn)所有權(quán)證書或相應(yīng)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向乙方支付尾款。如果因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并支付甲方[違約金]作為違約賠償。4.房產(chǎn)狀況保證乙方保證所出售的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并且沒有產(chǎn)生其他任何債權(quán)、債務(wù)、抵押或負(fù)擔(dān)。如果甲方在購(gòu)買房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)存在問題或權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方退還全部款項(xiàng)，并支付甲方[賠償金]作為違約賠償。乙方對(duì)于房產(chǎn)的瑕疵或隱含缺陷不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)自行負(fù)責(zé)檢查、調(diào)查和驗(yàn)證房產(chǎn)的狀況。5.違約與解除若甲方或乙方在本合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付[違約金]作為違約賠償。若因不可抗力等不可預(yù)見和不可克服的原因，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)時(shí)，不視為違約，但應(yīng)立即通知對(duì)方并盡力減少損失。6.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及糾紛解決，適用于中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則應(yīng)提交至本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.合同生效與效力本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本文檔以Markdown格式撰寫，可輕松導(dǎo)出為HTML、PDF等其他文檔格式