旅游景區(qū)租賃合同

旅游景區(qū)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游景區(qū)租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的旅游景區(qū)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為旅游景區(qū)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前十日內(nèi)支付當季度的租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合旅游景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)等責任。5.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得進行違法活動。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行合理使用和維護，確保租賃物的正常使用。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、面積等詳細信息2024帶目錄帶附件詳細版-旅游景區(qū)租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物位置、面積等詳細信息一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.甲方將其擁有的旅游景區(qū)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。2.乙方租賃租賃物的用途為旅游景區(qū)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前十日內(nèi)支付當季度的租金。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合旅游景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)等責任。2.甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得進行違法活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行合理使用和維護，確保租賃物的正常使用。八、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、面積等詳細信息附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積等詳細信息法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.旅游景區(qū)：指具有一定的旅游吸引力，供游客參觀、游覽、休閑、娛樂等活動的區(qū)域。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方使用租賃物的費用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)責任歸屬問題：在合同中明確甲方的維修和保養(yǎng)責任，同時乙方應(yīng)合理使用和維護租賃物，避免因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞。2.租賃期限的續(xù)租問題：在合同中明確乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，并規(guī)定甲方在同意續(xù)租時的具體操作流程。3.租金的支付方式和時間：在合同中明確租金的金額、支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.保證金的處理：在合同中明確保證金的金額、支付時間以及退還條件，確保雙方的權(quán)益。5.合同解除和終止的處理：在合同中明確合同解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理，避免因解除和終止合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在合同中對租賃物的維修和保養(yǎng)責任進行明確規(guī)定，同時乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護租賃物。2.在合同中明確乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，并規(guī)定甲方在同意續(xù)租時的具體操作流程，以確保續(xù)租的順利進行。3.在合同中明確租金的金額、支付方式和時間，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。4.在合同中明確保證金的金額、支付時間以及退還條件，確保雙方在合同解除或終止時能夠按照約定處理保證金。5.在合同中明