野生動(dòng)物園山坡租賃合同

野生動(dòng)物園山坡租賃合同合同編號(hào)：__________野生動(dòng)物園山坡租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的野生動(dòng)物園山坡的使用權(quán)；2.乙方有意租賃甲方擁有的野生動(dòng)物園山坡用于________________目的；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的野生動(dòng)物園山坡，具體位置、面積、范圍等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃野生動(dòng)物園山坡的使用權(quán)，不包括野生動(dòng)物園山坡上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用野生動(dòng)物園山坡，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證野生動(dòng)物園山坡在租賃期間符合乙方租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)野生動(dòng)物園山坡的安全、保衛(wèi)、防火等工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用野生動(dòng)物園山坡，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)野生動(dòng)物園山坡的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：野生動(dòng)物園山坡位置、面積、范圍等詳細(xì)信息附件二：租賃用途說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：野生動(dòng)物園山坡位置、面積、范圍等詳細(xì)信息2.附件二：租賃用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未保證野生動(dòng)物園山坡在租賃期間符合乙方租賃用途，或干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用等。2.乙方違反本合同的約定，如未按約定用途使用野生動(dòng)物園山坡，未按約定支付租金，或未遵守國(guó)家的法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.野生動(dòng)物園山坡租賃合同：指甲方將擁有的野生動(dòng)物園山坡使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用的合同。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，自租賃期滿之日起至租賃期滿之止。3.租金：指乙方按照約定用途使用野生動(dòng)物園山坡，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。解決辦法：乙方盡快支付租金及滯納金，以免影響雙方合作關(guān)系。2.乙方未按約定用途使用野生動(dòng)物園山坡：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用途使用野生動(dòng)物園山坡，確保合同履行。3.甲方未保證野生動(dòng)物園山坡符合乙方租賃用途：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保野生動(dòng)物園山坡符合乙方租賃用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.野生動(dòng)物園山坡租賃給旅行社或教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)物觀察、科普教