梅江南5、6號地某工程水岸公館項目地板采暖合同

地板采暖專業(yè)施工分包合同承包人（全稱）：中建***土木工程公司分包人（全稱）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于松江集團發(fā)展有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同（以下稱“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。分包工程概況分包工程名稱：梅江南5、6號地***工程水岸公館項目號樓地板采暖工程分包工程地點：天津市河西區(qū)梅江南分包工程承包范圍：1、施工內(nèi)容：根據(jù)有關(guān)單位已審核的地板采暖深化設(shè)計施工圖紙內(nèi)容施工，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、施工圖紙及雙方約定要求，直至施工、調(diào)試及驗收合格；2、施工內(nèi)容界限劃分：集分水器以下（含集分水器，不包括與進戶采暖支管接頭）地板采暖專業(yè)安裝施工（包括墻邊角聚苯板膨脹條粘貼施工）。分包合同價款金額：大寫：人民幣元，小寫：人民幣元。工期開工日期：本分包工程于2006年9月20日開工；竣工日期：本分包工程于2006年11月15日竣工；雙方約定因下列情況工期順延：人力不可抗拒的災(zāi)害而被迫停工；②發(fā)包人變更或設(shè)計變更影響施工；③承包人未按合同約定撥款而影響工期；④沒有施工條件工期延誤。工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：（1）《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）（2）《集中供熱住宅計量供熱設(shè)計規(guī)程》（DB29-26-2003）（3）《低溫?zé)崴匕遢椛涔┡夹g(shù)規(guī)程》（DB29-55-2003）（4）《低溫輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JG142-2004）2、本工程質(zhì)量及竣工驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、承包人工作職責(zé)1、審核分包人提供的深化設(shè)計圖紙并及報送的施工組織方案、施工進度計劃是否齊全、合理；2、審核乙方進場施工班組崗位配置是否齊全；3、開工前向分包人進行現(xiàn)場情況安全、文明教育，并進行施工技術(shù)交底；4、為承包人提供工程所需的水源、電源及人員住宿、材料堆放場所；5、檢查分包人采購的工程所用物資設(shè)備、施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，施工進度是否符合總體進度計劃要求，并負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理、存檔；6、負(fù)責(zé)對各施工班組的協(xié)調(diào)、配合等工作，在施工控制過程中有對分包人特殊情況進行獎勵、處罰的權(quán)利；7、根據(jù)合同約定合理審核分包人的工程量計量，并及時支付工程款。六、分包人工作職責(zé)1、具備承包該項工程所需的資質(zhì)、技術(shù)及施工能力，并能保證在質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)；2、對地板采暖工程進行深化設(shè)計及設(shè)計計算說明，并應(yīng)在要求時間內(nèi)通過相關(guān)單位的審核，向有關(guān)單位提供審核確定的施工圖紙各一套；3、施工班組崗位人員齊全后方可進場施工，其中班組長、技術(shù)員、安全員必須為全職，進場后應(yīng)按承包人的安全、文明交底及技術(shù)交底施工；4、物資經(jīng)報驗合格后方可進場使用，現(xiàn)場班組長應(yīng)根據(jù)承包人要求及施工計劃要求，認(rèn)真按照圖紙及相關(guān)規(guī)范要求施工，實行分戶施工、分戶報驗制度，嚴(yán)禁施工滯后、報驗滯后；5、負(fù)責(zé)地板采暖工程施工過程中的成品保護工作，直至竣工驗收合格移交由甲方負(fù)責(zé)；6、進場人員聽從承包人統(tǒng)一安排，進場物資及機械設(shè)備妥善堆放在指定場地，并保證安全、文明使用公共設(shè)施及水源、電源等，現(xiàn)場人員生活及施工所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)自行處理，不得對現(xiàn)場環(huán)境造成污染；7、施工中注重他人及自己的成品保護，現(xiàn)場各專業(yè)施工班組應(yīng)友好協(xié)作，專業(yè)施工期間如有矛盾應(yīng)報于承包人予以調(diào)解；8、工程竣工驗收前按承包人要求繪制竣工圖，每個單項工程向承包人提供竣工圖五套。七、合同價款的支付1、合同單價為：①元/m2（PE-X管材），②元/m2（PE-RT管材），其中圖紙深化設(shè)計及出圖、成品保護、提供竣工圖等所發(fā)生的費用已包括在本單價中。2、計量方式：計量面積為施工實鋪面積且不包括衣帽間和廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衣帽柜、衛(wèi)生器具、櫥柜及廚具等距墻邊垂直長度范圍內(nèi)所占面積。3、承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：以每完成8層（或相等于8層工程量）為一次計量，支付相應(yīng)完成工程款的70%，地板采暖完工經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后支付總工程款的20%，整體工程竣工驗收合格后支付總工程款的5%，剩余5%工程款自供暖始至兩個采暖期結(jié)束，且保證兩個采暖期正常運行情況下一次付清。八、其他1、合同份數(shù)：雙方約定本合同份，其中，承包人份，分包人份。2、違約、索賠及爭議：雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、合同的生效：合同訂立時間：年月日；合同訂立地點：天津市河西區(qū)梅江南水岸公館項目部；本合同雙方約定簽字蓋章后生效。承包方單位名稱：中建***土木工程公司地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：日期：分包方單位名稱：地址：法定代表人：委托代理人：電話：