四川住宅樓土建工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制

夢(mèng)溪xx號(hào)樓土建工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制

姓名：專業(yè)：指導(dǎo)老師：2024/3/141主要內(nèi)容

選題與準(zhǔn)備

工程量計(jì)算

價(jià)格及費(fèi)用分析匯總

2024/3/142xx號(hào)樓選題背景傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價(jià)的作用難以真實(shí)地得到反應(yīng)，概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算。

2003年7月1日我國開始實(shí)施“工程量清單”計(jì)價(jià)方法，在本國現(xiàn)有工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)上結(jié)合本國的實(shí)際情況，建立了比較科學(xué)，嚴(yán)謹(jǐn)，完善的管理制度，使工程造價(jià)得到全過程的管理與控制。在畢業(yè)設(shè)計(jì)中，選擇預(yù)算控制價(jià)的確定可以更深入地了解預(yù)算，掌握預(yù)算的程序和方法，以便在今后的工作崗位上能得心應(yīng)手地運(yùn)用國家現(xiàn)行各種規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及定額來控制造價(jià)。使工程造價(jià)在工程建設(shè)中充分發(fā)揮其作用，指導(dǎo)建筑業(yè)的科學(xué)發(fā)展。3設(shè)計(jì)思路搜集資料熟悉施工圖紙和定額工程量計(jì)算與復(fù)核價(jià)格費(fèi)用分析匯總審核編制設(shè)計(jì)說明裝訂2024/3/144工程概況建筑面積：6535.16平方米工程地點(diǎn)：四川省南充市營山縣建筑層數(shù)：地上十一層及地下一層結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)建筑總高度：36.5米設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度安全等級(jí)：2級(jí)

2024/3/145編制依據(jù)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2009）《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集11G101-1》《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集11G101-2》《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集11G101-3》川建價(jià)發(fā)[2011]6號(hào)文《四川省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》川建價(jià)發(fā)[2013]325號(hào)文《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》川建價(jià)發(fā)[2014]16號(hào)文《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整幅度及計(jì)日工人工單價(jià)四川省2014年2期材料信息價(jià)

2024/3/146土建工程工程量計(jì)算

建筑面積土石方工程砌筑工程砼工程鋼筋工程屋面及防水工程2024/3/147裝飾工程工程量計(jì)算

樓地面工程墻、柱面工程天棚工程門窗工程油漆、涂料、裱糊工程

2024/3/1482024/3/149措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單工程量清單計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)（定額人工費(fèi)）×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)（定額人工費(fèi)）×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率冬雨期施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)（定額人工費(fèi)）×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)（定額人工費(fèi)）×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×綜合稅率招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金綜合單價(jià)=項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)/本項(xiàng)清單工程量

2024/3/1410材料價(jià)格調(diào)差原因：建設(shè)工程的施工時(shí)間較長，材料在市場中的價(jià)格會(huì)隨發(fā)生變化。依據(jù)：當(dāng)?shù)刈钚碌墓こ淘靸r(jià)信息，及各種建筑材料的最新市場價(jià)格信息。單價(jià)差=調(diào)價(jià)-基價(jià)復(fù)價(jià)差=單價(jià)差×材料數(shù)量2024/3/1411指標(biāo)分析經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)=工程的總造價(jià)÷總建筑面積工程量消耗指標(biāo)=工程量÷總建筑面積材料消耗指標(biāo)=材料用量÷總建筑面積土建工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：6906186.1÷6535.16=1056.77（元/㎡）裝飾工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：6344681.46÷6535.16=970.85（元/㎡）總造價(jià)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1056.77+970.85=2027.63（元/㎡）2024/3/1412致謝延續(xù)近一個(gè)學(xué)期的畢業(yè)設(shè)計(jì)在馮老師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下業(yè)已完成。本設(shè)計(jì)從選題、資料收集、工程量計(jì)算、清單編制、計(jì)價(jià)以及造價(jià)分析等各個(gè)方面，無不凝聚著馮老師的心血和汗水。在此向馮輝紅老師致以最真誠的感謝。不積跬步無以至千里，在四年的本科學(xué)習(xí)和生活期間，也始終感受著各位任課老師的精心教誨和無私的關(guān)懷，使我能夠很好的掌握和運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，并在設(shè)計(jì)中得以體現(xiàn)。正是有了他們的悉心幫助和支持，才使我的畢業(yè)設(shè)計(jì)工作順利完成。感謝他們四年來的辛勤栽培和幫助。本設(shè)計(jì)能夠順利的完成，也歸功于學(xué)院圖書館、實(shí)驗(yàn)室等各位老師的認(rèn)真負(fù)責(zé)，在此向他們表示由衷的謝意。在畢