民間帶車庫房屋出售合同書合集3篇

民間帶車庫房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無全部權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間帶車庫房屋出售合同書(第二篇)合同摘要標題：民間帶車庫房屋出售合同書合同日期：[日期]合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：姓名/公司名稱：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]摘要：本《民間帶車庫房屋出售合同書》（以下簡稱“本合同”），由以上賣方和買方共同簽訂，本合同具有法律效力。根據雙方自愿，買方同意購買賣方所擁有的房屋及其附屬的車庫，并且雙方就以下事項達成一致：一、房屋描述賣方同意將位于[房屋地址]的房屋，包括建筑及土地一同出售給買方。房屋具體描述如下：1.房屋面積：[房屋面積]2.房屋結構：[房屋結構]3.房屋建造年份：[建造年份]4.其他描述：[如有其他特殊描述]二、車庫描述賣方同意將房屋附屬的車庫一同出售給買方。車庫具體描述如下：1.車庫面積：[車庫面積]2.車庫類型：[車庫類型]3.車庫位置：[車庫位置]三、房屋交付與過戶1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.過戶方式：[過戶方式]3.過戶費用：[過戶費用]四、房屋價款買方同意支付賣方房屋及車庫的總價款為人民幣[價款金額]元（￥[金額]）。五、違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體責任及賠償方式如下：1.買方違約責任：[買方違約責任及賠償方式]2.賣方違約責任：[賣方違約責任及賠償方式]六、爭議解決合同任何一方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交相關爭議解決機構解決。七、其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋過戶完成之日。以上為《民間帶車庫房屋出售合同書》的摘要，具體合同更多約定內容詳見正文。民間帶車庫房屋出售合同書(第三篇)合同編號：[XXXXXXXX]民間帶車庫房屋出售合同甲方（出售方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方出售其擁有車庫房屋的相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋信息1.1房屋概況：該房屋位于_____________（具體地點），房屋面積約為_________平方米，建筑于______年。1.2房屋權屬：房屋均屬于甲方合法擁有，不存在任何糾紛、抵押或財產糾紛。二、交易價格與付款方式2.1房屋總價款為人民幣_______萬元整（￥_________），甲方同意以該價格出售房屋，乙方同意以該價格購買房屋。2.2乙方應于本合同簽訂后的______日內一次性支付全部房屋款項給甲方，支付方式為____________。三、權利義務3.1甲方權利：（1）甲方保證所出售房屋的合法權屬；（2）甲方應協(xié)助過戶及辦理房屋交接手續(xù)；（3）甲方必須保證所提供的房屋信息真實、準確。3.2乙方權利：（1）乙方擁有享有所購房屋的所有權；（2）乙方有權檢查房屋情況，并在確保房屋未發(fā)生重大損害后完成交易。四、違約責任4.1若一方違反本合同的任何條款，導致對方損失，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。4.2若雙方均有違約情況，應按照相應違約條款執(zhí)行，同時雙方應友好協(xié)商解決爭議。五、爭議解決5.1本合同的變更和解釋應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認生效。5.2出現(xiàn)爭議時，乙方與甲方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。六、其他事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽署日期：___________