土地租賃承包合同

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃承包合同甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________聯(lián)系電話：__________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為甲方將其所擁有的土地租賃給乙方，由乙方負(fù)責(zé)種植、經(jīng)營(yíng)并享有經(jīng)營(yíng)收益。第二條租賃土地的描述1、土地位置：_______（具體地址）2、土地面積：_______（單位：畝）3、土地屬性：_______（例如：耕地、林地等）第三條租賃期限及費(fèi)用1、租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2、租賃費(fèi)用：（1）租賃年限第一年的租金為_(kāi)___元/畝。（2）從第二年起，每年的租金水平在前一年租金的基礎(chǔ)上增加____%。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)使用甲方租賃的土地，合理種植、經(jīng)營(yíng)并享有經(jīng)營(yíng)所得。2、乙方應(yīng)按時(shí)、足額向甲方支付租金，并簽訂并履行相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)的政策。3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，合理使用土地，并不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃的土地。4、乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的技術(shù)措施，保護(hù)土地環(huán)境和生態(tài)平衡。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)確保所租賃的土地的權(quán)屬清晰，不會(huì)存在任何糾紛。2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供土地的使用權(quán)，并不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方應(yīng)及時(shí)劃清土地的界線，并在租賃期滿后按照實(shí)際情況，辦理土地權(quán)屬的變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任1、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并在逾期____天后解除合同。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃的土地，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。3、如甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。第七條合同解除1、本合同履行期滿時(shí)，自動(dòng)解除，雙方無(wú)需另行通知。2、除非雙方達(dá)成一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，否則不得提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_