簡易版上海房屋租賃合同范本

第頁共頁簡易版上海房屋租賃合同范本合同編號：2021SHZL001租賃雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）：出租方姓名/名稱：居住/營業(yè)地點：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：承租方姓名/名稱：居住/營業(yè)地點：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市合法的房屋所有者，并擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的居住/經(jīng)營資格和經(jīng)濟(jì)能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋相關(guān)事項達(dá)成一致如下：第一條房屋信息房屋的具體信息如下：地址：戶型：面積：租賃用途：第二條租賃期限本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。甲方在租賃期滿前_______天向乙方提前30天通知，確定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（￥_______）的價格支付租金給甲方，租金應(yīng)于每月的_______號前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的_______%。3.乙方同意在租賃期開始時，向甲方支付一個月的押金作為履行抵押。第四條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔與整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)當(dāng)保修及及時維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。3.如因房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在乙方無法正常使用的情況下，甲方應(yīng)積極處理并及時修復(fù)。第五條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期滿前，本合同除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則不得解除。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求終止合同并要求甲方賠償損失。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條其他約定1.甲方應(yīng)出具合法的租賃發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按時支付相應(yīng)稅費。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章、日期后即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：