貸款二手房合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)貸款二手房合同樣本貸款二手房合同甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住所：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（出借人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住所：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方需要資金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款合同，共同遵守并履行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。該借款金額用途為購(gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)，包括房產(chǎn)首付款、中介費(fèi)用等。第二條借款利率本次借款的年利率為_(kāi)_____%。借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，借款期限內(nèi)的利息按照______%的月利率計(jì)算。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（1）一次性償還：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起______天內(nèi)償還全部借款本金和利息。（2）分期償還：甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，于每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金和利息支付給乙方。2.借款人還款時(shí)須提供有關(guān)還款憑證并出示相關(guān)貸款銀行流水單作為還款證明。3.若甲方未按約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按照逾期未還金額的______%計(jì)算。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)立即要求甲方償還全部未償還金額，并可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)向相關(guān)信用機(jī)構(gòu)報(bào)告甲方的不良信用記錄。甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的信用損失。第五條保證1.甲方保證所購(gòu)房產(chǎn)合法且權(quán)屬清晰，不存在他人的所有權(quán)、抵押、查封等權(quán)利爭(zhēng)議。2.若因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)足額償還借款，乙方有權(quán)收回借款并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條合同解除1.合同解除條件：雙方約定的還款期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致可提前解除借款合同，但需書(shū)面通知對(duì)方并支付相應(yīng)利息。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至簽訂地人民法院解決。2.合同的效力、履行、解釋與爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。第八條其他事項(xiàng)1.本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日。3.合同未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字：___________________日期：__________