街區(qū)門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)街區(qū)門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：______________________（出租方的名稱）乙方（承租方）：______________________（承租方的名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條：出租物及地址1.1甲方同意出租位于______________________（地址）的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）給乙方作為_(kāi)_____________________（乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.2出租物的面積為_(kāi)_____________________平方米，由甲方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量。第二條：租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____________________年/月/日起至______________________年/月/日止。2.2如果乙方繼續(xù)需要使用出租物，并且甲方同意，雙方可以在租賃期滿前進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。2.3如果乙方需要解除合同并搬離出租物，在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條：租金及支付方式3.1租金：租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：______________________元整），共計(jì)__________元人民幣（大寫(xiě)：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月的租金。乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的賬戶，并在存款后提供存款憑證給甲方。第四條：租賃物維護(hù)和裝修4.1乙方租用的門(mén)面房應(yīng)合法使用，不得從事違法違規(guī)的商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管出租物，并按時(shí)支付租金。4.3對(duì)于因乙方原因引起的出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方在門(mén)面房進(jìn)行任何裝修時(shí)，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第五條：其他費(fèi)用和稅費(fèi)5.1除租金外，乙方還需承擔(dān)門(mén)面房電、水、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付與出租物租賃相關(guān)的稅費(fèi)。第六條：違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)按照每天租金的3%支付滯納金給甲方，直至乙方將所有未支付的租金及滯納金支付完畢。6.2如乙方違反本協(xié)議的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第七條：合同解除和爭(zhēng)議解決7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行義務(wù)，如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2雙方如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具備合同效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：