二級(jí)建造師工程法規(guī)名師復(fù)習(xí)重點(diǎn)(第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí))

二級(jí)建立師《工程法規(guī)》名師復(fù)習(xí)重點(diǎn)（第一章建設(shè)工程基本法律學(xué)問(wèn)）

2Z201000建設(shè)工程基本法律學(xué)問(wèn)

2Z201010建設(shè)工程法律體系

2Z201011法律體系的基本框架（2013單）

法律部門(mén)包含的主要法律（見(jiàn)表1-1）。

表IT法律部門(mén)包含的主要法律

序法律部門(mén)包括的主要法律

號(hào)

1憲法與憲《憲法》《全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表

法相關(guān)法大會(huì)選舉法》《中華人民共和國(guó)國(guó)籍法》《中華

人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院組織法》《中華人民共和國(guó)民

族區(qū)域自治法》

2民法商法《民法通則》《合同法》《物權(quán)法》

《侵權(quán)責(zé)任法》《公司法》《招標(biāo)投標(biāo)法》

3行政法《行政懲處法》《行政復(fù)議法》

《行政許可法》《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》

《城市房地產(chǎn)管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

《建筑法》）

4經(jīng)濟(jì)法《統(tǒng)計(jì)法》《土地管理法》《標(biāo)準(zhǔn)化法》《稅

收征收管理法》《預(yù)算法》

《審計(jì)法》《節(jié)約能源法》

《政府選購(gòu)法》《反壟斷法》

5社會(huì)法《殘疾人保障法》《礦山平安法》

《勞動(dòng)法》《職業(yè)病防治法》

《平安生產(chǎn)法》《勞動(dòng)合同法》

6刑法《刑法》是這一法律部門(mén)的主要內(nèi)容

7訴訟與非三大訴訟法，《民事訴訟法》

訴訟程序《刑事訴訟法》《行政訴訟法》

法非訴訟的程序法主要是《仲裁法》

2Z201012法的形式和效力層級(jí)

一、法的形式（2011單；2012單、多）

法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式，具體內(nèi)容（見(jiàn)表『2）

表12法的形式

法的形式制定機(jī)關(guān)舉例

憲法全國(guó)人民代表大會(huì)—

法律全國(guó)人民代表大會(huì)和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》、

全國(guó)人民代表大會(huì)常《城市房地產(chǎn)管理法》等，后者

務(wù)委員會(huì)有《民法通則》、《合同法》、

《行政許可法》

特點(diǎn).《XX法》，

行政法規(guī)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l

例》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》

特點(diǎn)《XX條例條

地方性法1、省、自治區(qū)、直轄《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、

規(guī)、自治正的人大與其常委會(huì)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管

條例和單可制定；理?xiàng)l例》

行條例2、設(shè)區(qū)的市的人大與特點(diǎn)《XX（地方）XX條例》

常委會(huì)可就城鄉(xiāng)建設(shè)

與管理、環(huán)境愛(ài)惜、歷

史文化愛(ài)惜等方面的

事項(xiàng)制定地方性法規(guī)

制定，但應(yīng)報(bào)省、自治

區(qū)人大常委會(huì)批準(zhǔn)后

施行。

部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

中國(guó)人民銀行、審計(jì)署質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》、《房屋建

和具有行政管理職能筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收

的直屬機(jī)構(gòu)備案管理方法》、《招標(biāo)公告發(fā)

布暫行方法》

特點(diǎn)《XX規(guī)定》或《XX方法》

地方政府1、宜*自治區(qū)、直轄《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)

規(guī)章立的人民政府；定》、

2、設(shè)區(qū)的市的人民政《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理方

府可就城鄉(xiāng)建設(shè)與管法》

理、環(huán)境愛(ài)惜、歷史文特點(diǎn)《X（地方）X規(guī)定》或《X

化愛(ài)惜等方面的事項(xiàng)（地方）X方法》

ΛΛΛΛΛAZkAΛAΛΛΛAΛAZ?AΛΛΛAZkAΛAΛΛZθSΛAZiAΛΛΛAΛAZ?AZWW

制定。

國(guó)際條約——

二、法的效力層級(jí)（2012多）

（-）憲法至上

（二）上位法優(yōu)于下位法

憲法的效力＞法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)（部門(mén)規(guī)章）

地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章（同一行政區(qū)劃）

（三）特殊法優(yōu)于一般法

（四）新法優(yōu)于舊法

（五）須要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊狀況（見(jiàn)表『3）

表1-3由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的狀況

事項(xiàng)裁決機(jī)關(guān)

法律之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般

規(guī)定與舊的特殊規(guī)定不一樣

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

依據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定

不一樣

部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方

政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定

國(guó)務(wù)院

不一樣時(shí)

行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的

一般規(guī)定與舊的特殊規(guī)定不一樣

地方性法規(guī)、規(guī)章新的一般規(guī)定

制定機(jī)構(gòu)

與舊的特殊規(guī)定不一樣

地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同由國(guó)務(wù)院提出看法。國(guó)務(wù)院認(rèn)為

一事項(xiàng)規(guī)定不一樣適用地方性法規(guī)的，適用地方性

法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為適用部門(mén)規(guī)章

的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁

決；

（六）審查與備案

1、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應(yīng)當(dāng)在公布后的30

日內(nèi)依照下列規(guī)定報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)審查:

2、全部的規(guī)范性法律文件除行政法規(guī)外均要報(bào)國(guó)務(wù)院備案。其中特殊的地

方：

(1)地方性法規(guī)，省一級(jí)制定的需報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案；設(shè)區(qū)

的市一級(jí)制定的要由省級(jí)人大常委會(huì)報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院；

(2)部門(mén)規(guī)章，省一級(jí)制定的需報(bào)國(guó)務(wù)院和同級(jí)人大常委會(huì)備案；設(shè)區(qū)的

市一級(jí)制定的要報(bào)國(guó)務(wù)院、同級(jí)人大常委會(huì)、省級(jí)人大常委會(huì)和人民政府備案。

【習(xí)題1】下列法律中，屬于行政法的是()。

A.《公司法》

B.《建筑法》

C.《合同法》

D.《行政懲處法》

【答案】D

【習(xí)題2】下列國(guó)家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有()。

A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)與其常委會(huì)

B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府

C.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)與其常委會(huì)

D.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府

E.國(guó)務(wù)院各部委

【答案】AC

【習(xí)題3］依據(jù)上位法與下位法的法律地位與效力，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是

()O

A.《建筑法》高于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》高于《注冊(cè)建立師管理規(guī)定》

C.《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》高于《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》

D.《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》高于《河北省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》

【答案】D

【解析】

在我國(guó)法律體系中，法律的效力是上位法高于下位法，具體表現(xiàn)為憲法一法律

一行政法規(guī)一地方性法規(guī)等，其法律地位與效力依次降低，而地方性法規(guī)之間

沒(méi)有凹凸上下之分。上述選項(xiàng)中，ABC均正確，只有D不符合效力層級(jí)規(guī)則，因

此，答案為D選項(xiàng)。

2Z201020建設(shè)工程法人制度

2Z201021法人的法定條件和法人的分類(lèi)

一、法人應(yīng)具備的條件

1、依法成立。

2、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。

3、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。

4、能夠獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

二、法人分類(lèi)

1、法人包括企業(yè)法人和非企業(yè)法人。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)單位

法人、社會(huì)團(tuán)體法人。

2、企業(yè)法人分立、合并的，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和擔(dān)當(dāng)。

3、法人成立的時(shí)間

(1)企業(yè)法人：依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

(2)機(jī)關(guān)法人：有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起，具有法人資格。

(3)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人：依法不須要辦理法人登記的，從成立之日

起具有法人資格；依法須要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格。

2Z201022企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系(2014單；2015單；2016多)

一、項(xiàng)目經(jīng)理部

不具備法人資格，是施工企業(yè)依據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目組建的特殊設(shè)下屬機(jī)

構(gòu)。

項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人擔(dān)當(dāng)。

二、項(xiàng)目經(jīng)理

是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程上的管理者。

是崗位職務(wù)，是托付代理人。

【習(xí)題1】關(guān)于建設(shè)工程施工企業(yè)法人資格的說(shuō)法，正確的是()?！?016

年】

A.施工企業(yè)分公司不具有法人資格

B.施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理都不具有法人資格

C.施工企業(yè)法人屬于財(cái)團(tuán)法人

D.施工企業(yè)的法定代表人是法人

E.施工企業(yè)的法人資格經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得

【答案】ABE

【解析】A選項(xiàng)正確，分公司不是獨(dú)立的法人，不具有法人資格；B選項(xiàng)

正確，項(xiàng)目經(jīng)理部不是獨(dú)立的法人，不具有法人資格；

C選項(xiàng)錯(cuò)誤，施工企業(yè)屬于企業(yè)法人，而非財(cái)團(tuán)法人；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，法定代表人是企業(yè)授權(quán)對(duì)外行使確定行為的主體，不是法人本

身；

E選項(xiàng)正確，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

2Z201030建設(shè)工程代理制度

2Z201031代理的法律特征和主要種類(lèi)

一、代理的法律特征（范圍、名義、行為、后果）

二、代理的主要種類(lèi)（2016單）

1、托付代理，例如：招標(biāo)代理。

2、法定代理，例如：父母是未成年子女的法定代理人。

3、指定代理，例如：未成年人無(wú)監(jiān)護(hù)人，由法院指定代理人。

法定代理和指定代理都是解決無(wú)行為實(shí)力人和限制行為實(shí)力人的行為實(shí)力

欠缺問(wèn)題。

2Z201032建設(shè)工程代理行為與其法律關(guān)系

一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立(2013多)

(-)建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得托付代理。(禁止轉(zhuǎn)包和肢解分包)

(二)取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為。

(三)民事法律行為的托付代理(授權(quán)托付)

二、建設(shè)工程代理行為的終止(2013單；2015單)

建設(shè)工程代理行為的終止的內(nèi)容(見(jiàn)表『4)。

表14建設(shè)工程代理行為的終止

托付代理法定代理或指定代理

(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)(1)被代理人取得或者復(fù)原民事

完成；行為實(shí)力；

(2)被代理人取消托付或者代理(2)被代理人或者代理人死亡；

人辭去托付；(3)代理人丟失民事行為實(shí)力；

(3)代理人死亡；(4)指定代理的人民法院或者指

(4)代理人丟失民事行為實(shí)力；定單位取消指定；

(5)作為被代理人或者代理人的(5)由其他緣由引起的被代理人

法人終止。和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系殲滅。

【留意】

建設(shè)工程中的托付代理行為的終止，主要是(1)(2)(5)三種情形；引

起托付代理終止的緣由(3)和法定代理或指定代理終止的緣由(2)的不同。

三、建設(shè)工程代理法律關(guān)系

（一）代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實(shí)施代理行為。

（二）轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意

1、經(jīng)被代理人的同意：被代理人擔(dān)當(dāng)；

2、不經(jīng)被代理人同意，代理人擔(dān)當(dāng)（例外：緊急狀況下，為了愛(ài)惜被代理

人的利益時(shí)）。

（三）無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理（2012單；2013單；2014單）

關(guān)于無(wú)權(quán)代理與表現(xiàn)代理的內(nèi)容（見(jiàn)表1-5）。

表1-5無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理

分類(lèi)表現(xiàn)形式或構(gòu)成要件法律后果

無(wú)權(quán)代①?zèng)]有代理權(quán)被代理人追認(rèn)：轉(zhuǎn)化為

理②超越代理權(quán)有權(quán)代理，被代理人擔(dān)

③代理權(quán)終止后所進(jìn)行當(dāng)責(zé)任

的代理未經(jīng)追認(rèn)的：對(duì)被代理

人不發(fā)生效力，行為人

擔(dān)當(dāng)責(zé)任

表見(jiàn)代①實(shí)質(zhì)上是無(wú)權(quán)代理①有效代理。

理②客觀上存在讓相對(duì)人①被代理人擔(dān)當(dāng)責(zé)任

信任行為人具備代理權(quán)后，可以向行為人追

的理由。償。

③相對(duì)人善意且無(wú)過(guò)

失。

例如：蓬章的空自合同

偷整的公章L

人員離職未通知

*ΛΛΛZV?ΛΛΛAΛΛAΛAΛAΛAΛΛAΛΛΛAAΛAΛAZ√VV'VVVWW

（四）不當(dāng)或違法行為應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（見(jiàn)表1-6）

表1-6不當(dāng)或違法代理的法律責(zé)任

不當(dāng)或違法行為責(zé)任擔(dān)當(dāng)后果

1、授權(quán)不明被代理人、代理人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任

2、損害被代理人代理人不履行職責(zé)致使被代理人損失，代理人擔(dān)當(dāng)

利益民事責(zé)任

與第三人惡意串通損害被代理人利益，代理人與第

三人負(fù)連帶責(zé)任

3、第三人有意行第三人明知（即惡意）行為人無(wú)權(quán)代理，與之實(shí)施

為民事行為，給他人造成損害，負(fù)連帶責(zé)任

4、代理事項(xiàng)/行代理人明知被代理人托付事項(xiàng)違法，負(fù)連帶責(zé)任

為違法被代理人明知代理人的代理行為違法不反對(duì)，負(fù)連

帶責(zé)任

（≡）無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理（2012單；2013單；2014單）

關(guān)于無(wú)權(quán)代理與表現(xiàn)代理的內(nèi)容（見(jiàn)表1-5）。

表1-5無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理

分類(lèi)表現(xiàn)形式和構(gòu)成要件法律后果

無(wú)權(quán)代理①?zèng)]有代理權(quán)被代理人追認(rèn)：轉(zhuǎn)化

②超越代理權(quán)為有權(quán)代理，被代理

③代理權(quán)終止后所進(jìn)人擔(dān)當(dāng)責(zé)任

行的代理未經(jīng)追認(rèn)的：對(duì)被代

理人不發(fā)生效力，行

為人擔(dān)當(dāng)責(zé)任

表見(jiàn)代理①實(shí)質(zhì)上是無(wú)權(quán)代理①有效代理。

②客觀上存在讓相對(duì)②被代理人擔(dān)當(dāng)責(zé)任

人信任行為人具備代后，可以向行為人追

理權(quán)的理由。償。

③相對(duì)人善意且無(wú)過(guò)

失。

例如：蓋章的空白合

同；

偷蓋的公章；

人員離職未通知

（四）不當(dāng)或違法行為應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（見(jiàn)表1-6）

表1-6不當(dāng)或違法代理的法律責(zé)任

不當(dāng)或違法行為責(zé)任擔(dān)當(dāng)后果

1、授權(quán)不明被代理人、代理人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任

2、損害被代理人利益代理人不履行職責(zé)致使被代理人

損失，代理人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任

與第三人惡意串通損害被代理人

利益，代理人與第三人負(fù)連帶責(zé)

任

3、第三人有意行為第三人明知（即惡意）行為人無(wú)

權(quán)代理，與之實(shí)施民事行為，給

他人造成損害，負(fù)連帶責(zé)任

4、代理事項(xiàng)/行為違法代理人明知被代理人托付事項(xiàng)違

法，負(fù)連帶責(zé)任

被代理人明知代理人的代理行為

違法不反對(duì)，負(fù)連帶責(zé)任

【習(xí)題】

1、關(guān)于托付代理終止情形的說(shuō)法，正確的是O[2015.2]

A.被代理人復(fù)原了民事行為實(shí)力

B.被代理人取得了民事行為實(shí)力

C.指定單位取消指定

D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

[答案]D

【解析】AB選項(xiàng)系法定代理終止的情形，C選項(xiàng)系指定代理終止的情形，只有D

選項(xiàng)系托付代理終止的情形

2、建設(shè)單位欠付工程款，施工企業(yè)指定本單位職工申請(qǐng)仲裁，該職工的行為屬

于Oc【2016年】

A.法定代理

B.表見(jiàn)代理

C.托付代理

D.指定代理

【答案】C

3、單位甲托付自然人乙選購(gòu)特種水泥，乙持授權(quán)托付書(shū)向供應(yīng)商丙選購(gòu)。

由于缺貨，丙向乙說(shuō)明無(wú)法供貨，乙表示情愿購(gòu)買(mǎi)一般水泥代替，向丙出示加

蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的狀況下。關(guān)于甲、乙行為的

說(shuō)法，正確的是()(2014,2)

A.乙的行為屬于法定代理

B.甲有權(quán)拒絕接受這批一般水泥

C.如甲拒絕，應(yīng)由乙擔(dān)當(dāng)付款義務(wù)

D.甲應(yīng)擔(dān)當(dāng)付款義務(wù)

【答案】D

【解析】表見(jiàn)代理的效力：

（1）對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，本人不能以無(wú)權(quán)代理為抗辯。

（2）本人在擔(dān)當(dāng)表見(jiàn)代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理

行為而遭受的損失。

2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

2Z201041物權(quán)的主要種類(lèi)和與土地有關(guān)的物權(quán)

一、物權(quán)的種類(lèi)（2012單；2014單；2016單）

1、全部權(quán)（四項(xiàng)權(quán)能一一占有、運(yùn)用、收益和處分）

2、用益物權(quán)，包括建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地運(yùn)用權(quán)、地役權(quán)

等。

3、擔(dān)保物權(quán)，包括抵押、質(zhì)押、留置等。

二、與土地相關(guān)的物權(quán)（2011單；2012單；2015單）

（-）土地全部權(quán)（歸國(guó)家或農(nóng)夫集體全部）

城市土地屬于國(guó)家全部；國(guó)家全部土地的全部權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家全部的以外，屬于集體全部；

宅基地、自留地、自留山，屬于集體全部。

（二）建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)

1、建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)只能存在于國(guó)家全部的土地上。

2、建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)設(shè)立

（1）范圍：可于地表、地上或地下分別設(shè)立。新設(shè)立的不得損害已設(shè)立的用益

物權(quán)。

（2）方式：出讓或者劃撥等。

（3）時(shí)間：自登記時(shí)設(shè)立。

3、流轉(zhuǎn)、續(xù)期和殲滅

（1）流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押），須符合三個(gè)條件：

第一，書(shū)面合同，不逾期；

其次，變更登記；

第三，房地一起動(dòng)（房隨地走）。

（2）續(xù)期：住宅建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

（3）殲滅：出讓人應(yīng)當(dāng)與時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)

證書(shū)。

（三）地役權(quán)

1、地役權(quán)的概念（舉例）

2、地役權(quán)的設(shè)立

（1）書(shū)面合同。

（2）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

（3）未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地全部權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。

3、變動(dòng)

（1）需役地以與其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，受讓人可以同時(shí)享有地役權(quán)；

（2）供役地以與其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，地役權(quán)的約定對(duì)受讓人有約束力。

2Z201042物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、殲滅和愛(ài)惜

一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、殲滅和愛(ài)惜（2012單；2013單；2014單;

2015單；2016多）

1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自登記時(shí)發(fā)生效力。

例外狀況：地役權(quán)變動(dòng)、依法屬于國(guó)家全部的自然資源。

2、不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓（2012單）

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。

三、物權(quán)的愛(ài)惜

1、途徑：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。

2、常見(jiàn)愛(ài)惜方式：權(quán)利人請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)；返還原物；解除妨害或消退緊急；修理、

更換、重做或復(fù)原原狀；損害賠償?shù)?，致害人要依?jù)狀況擔(dān)當(dāng)民事、行政乃至

刑事責(zé)任。

【習(xí)題】

1、下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是OO【2016年】

A.船舶抵押權(quán)

B.房屋租賃權(quán)

C.土地全部權(quán)

D.建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)

[答案]D

【解析】用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人全部的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、運(yùn)

用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)、宅基地運(yùn)

用權(quán)和地役權(quán)。

2、甲房地產(chǎn)公司在A地塊開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)的住戶觀景的須要，便

與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬(wàn)元，乙工廠在20年內(nèi)不在

本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即

支付了全部款項(xiàng)。后來(lái)，甲公司將A塊地的建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司。

關(guān)于A地塊權(quán)利的說(shuō)法，正確的是O0[2015]

A.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)

B.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)

C.甲公司約定的權(quán)利自合同公證后獲得

D.甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后，丙公司不享有該項(xiàng)權(quán)利

【答案】A

3、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是OO[2014,4]

A.經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力

B.合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力

C.依法屬于國(guó)家全部的自然資源，全部權(quán)必需登記

D.未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無(wú)效

【答案】A

【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載

于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力。合同生效與物權(quán)變動(dòng)無(wú)關(guān)。

4、關(guān)于建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的說(shuō)法，正確的是Oc【2016年】

A.建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)只可以在地上設(shè)立

B.建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)因出讓合同生效而設(shè)立

C住宅建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期

D.建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)只能存在于國(guó)家全部的土地

E.設(shè)立建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)可以實(shí)行出讓或劃撥的方式

【答案】CDE

【解析】A選項(xiàng)錯(cuò)誤，建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)

立。

B選項(xiàng)錯(cuò)誤，設(shè)立建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)登記。

建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用

地運(yùn)用權(quán)證書(shū)。

2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度

2Z201051債的內(nèi)容

相對(duì)權(quán)，主體相對(duì)性、內(nèi)容相對(duì)性、責(zé)任相對(duì)性

2Z201052建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類(lèi)

一、建設(shè)工程債的產(chǎn)生（2012單、多；2013單）

二、建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類(lèi)

【習(xí)題】

1、下列選項(xiàng)中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)侵權(quán)責(zé)任的是OO【2010年】

A.工地的塔吊倒塌造成接近的民房被砸塌

B.某施工單位未依據(jù)合同的約定工期竣工

C.因臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致工程損壞

D.某工程存在質(zhì)量問(wèn)題

【答案】A

【解析】建筑物或者其他設(shè)施以與建筑物上的擱置物，懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、

墜落造成他人的損害的，屬于特殊侵權(quán)行為，它的全部人或者管理人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)

民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。

2、關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說(shuō)法，正確的是Oc

A.對(duì)于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人

B.對(duì)于建筑材料買(mǎi)賣(mài)合同中建筑材料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人

C.在施工中產(chǎn)生噪音，擾亂居民，不會(huì)有債發(fā)生

D.材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿保管財(cái)物不會(huì)發(fā)生債

【答案】A

【解析】債的概念與發(fā)生依據(jù)。債是依據(jù)合同的約定或者依據(jù)法律規(guī)定，在當(dāng)

事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的

人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人依據(jù)合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行

義務(wù)。債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主見(jiàn)自己的權(quán)

利，債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對(duì)性。建設(shè)工

程債產(chǎn)生依據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?。B錯(cuò)誤，材料供應(yīng)商是債務(wù)

人。C錯(cuò)誤，發(fā)生環(huán)境侵權(quán)之債。D錯(cuò)誤，產(chǎn)生無(wú)因管理之債。

2Z201060建設(shè)工程學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)制度

2Z201061學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的法律特征（2016單）

我國(guó)學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)覺(jué)權(quán)、獨(dú)創(chuàng)權(quán)以

與其他科技成果權(quán)。

2Z201062建設(shè)工程學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類(lèi)、愛(ài)惜和侵權(quán)責(zé)任

一、建設(shè)工程學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類(lèi)（2012多；2014單；2015單）

（一）專利權(quán)

表1-7專利權(quán)

概念?lèi)?ài)惜期限授予條件

對(duì)產(chǎn)品、方法或者新穎性

獨(dú)創(chuàng)20年

改進(jìn)所提出的新創(chuàng)建性

技術(shù)方案好用性

對(duì)產(chǎn)品的形態(tài)、構(gòu)

好用造或者其結(jié)合所

10年

新型提出的適于好用

的新技術(shù)方案

對(duì)產(chǎn)品的形態(tài)、圖

新穎性、

外觀案或色調(diào)、形態(tài)、10年

富有美感、

設(shè)計(jì)圖案的結(jié)合做出

適于工業(yè)應(yīng)用

的新設(shè)計(jì)

備注專利權(quán)的愛(ài)惜期限均自申請(qǐng)日起計(jì)算

（二）商標(biāo)權(quán)

注冊(cè)商標(biāo)的有效期10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。

注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，須要接著運(yùn)用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；

在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以賜予6個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)

的，注銷(xiāo)其注冊(cè)商標(biāo)。

（三）著作權(quán)

1、單位作品，法人或者其他組織視為作者，單位完全享有著作權(quán)。

2、職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由單位享有。

3、托付作品，有約定從約定，無(wú)約定，著作權(quán)屬于受托人。

（四）計(jì)算機(jī)軟件的法律愛(ài)惜

軟件著作權(quán)屬于軟件開(kāi)發(fā)者，如無(wú)相反證明，在軟件上署名的自然人、法人或

者其他組織為開(kāi)發(fā)者。

【習(xí)題】

1、運(yùn)用他人學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)必需經(jīng)權(quán)利人同意，這體現(xiàn)了學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的（）。【2016年】

A.期限性

B.地域性

C.專有性

D.財(cái)務(wù)權(quán)和人身權(quán)的雙重性

［答案］C

【解析】學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的專有性：學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)同其他財(cái)產(chǎn)全部權(quán)一樣，具有確定的排

他性。權(quán)利人對(duì)智力成果享有專有權(quán)，其他人若要利用這一成果必需經(jīng)過(guò)權(quán)利

人同意，否則構(gòu)成侵權(quán)。

2、下列事項(xiàng)中，屬于專利愛(ài)惜對(duì)象的是Oc【2015年】

A.施工企業(yè)的名稱或標(biāo)記

B.施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件

C.施工企業(yè)編制的施工方案

D.施工企業(yè)獨(dú)創(chuàng)的新技術(shù)

【答案】D

【解析】選項(xiàng)A：錯(cuò)誤。

選項(xiàng)B：錯(cuò)誤。施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件系作品，由《著作權(quán)法》愛(ài)惜。

選項(xiàng)C:錯(cuò)誤。施工企業(yè)編制的施工方案系作品，由《著作權(quán)法》愛(ài)惜。

選項(xiàng)D：正確。新技術(shù)是獨(dú)創(chuàng)，由《專利法》愛(ài)惜。但本題的表述不甚嚴(yán)密，沒(méi)

有確定該獨(dú)創(chuàng)是經(jīng)審批后的。

2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度

2Z201071擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定（2013單）

1、擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

2、保證的擔(dān)保人只能是第三人；抵押和質(zhì)捏的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第

三人;…留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。…

3、擔(dān)保合同是主合同的從合同。主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。

2Z201072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

一、保證的基本法律規(guī)定（2012單）

（-）保證合同一一書(shū)面形式。

（二）保證方式

1、一般保證和連帶責(zé)任保證

2、有約定從約定，沒(méi)有約定，保證方式為連帶保證。

（三）保證人資格

具有代為清償債務(wù)實(shí)力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

關(guān)于不能作保證人情形的內(nèi)容（見(jiàn)表1-8）。

表1-9不能作保證人情形

確定禁

不能做保證人例外情形

止

國(guó)家機(jī)關(guān)但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的除外

公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體；

√

如學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園

法人的職能部門(mén)√

有法人書(shū)面授權(quán)的可以在

法人的分支機(jī)構(gòu)

授權(quán)范圍內(nèi)供應(yīng)保證

(四)保證責(zé)任

I、保證擔(dān)保的范圍：主債權(quán)與利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

保證合同另有約定的，依據(jù)約定。保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

2、保證期間的合同變更

(1)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)接著擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。保證合同

另有約定的，依據(jù)約定.

(2)主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,否則對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，

不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

(3)變更主合同內(nèi)容：應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保

證人不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，保證合同另有約定的，依據(jù)約定。

3、保證期間：自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)。

(五)建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類(lèi)

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類(lèi)(見(jiàn)表1-9)。

種類(lèi)當(dāng)事人目的形式

施工投標(biāo)保投標(biāo)人向招避開(kāi)投標(biāo)人除現(xiàn)金外，

證金標(biāo)人出具隨意撤回、可以是銀行

撤銷(xiāo)投標(biāo)出具的銀行

書(shū)，或在中保函、保兌

標(biāo)后不簽支票、銀行

約，不提交匯票或現(xiàn)金

履約保證金支票

施工合同中標(biāo)人向保證施工第三人的信

履約保證金招標(biāo)人提交合同順當(dāng)履用擔(dān)保（保

行證），一般

是由銀行或

者擔(dān)保公司

出具履約保

函或者保證

書(shū)

工程款發(fā)包人向保證依據(jù)合由銀行出具

支付擔(dān)保承包人提交同約定支付保函

工程款

預(yù)付款擔(dān)保承包人向保證承包人銀行保函、

發(fā)包人供應(yīng)按合同規(guī)定擔(dān)保公司擔(dān)

進(jìn)行施工保

2Z201073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

一、抵押權(quán)（2011單、多；2012單、多；2014單；2015單；2016單）

（一）抵押的法律概念（抵押與質(zhì)押的區(qū)分）

第一，是否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有不同；其次，擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)類(lèi)別不同。

（二）抵押物

1、不行以抵押的財(cái)產(chǎn)

（1）土地全部權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體全部的土地運(yùn)用權(quán)；

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教化設(shè)施、

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

（4）全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

2、抵押權(quán)的設(shè)立

（1）不動(dòng)產(chǎn)登記生效（建筑物；林木；建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)；荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；城

市房地產(chǎn)；正在建立的建筑物。）

（2）動(dòng)產(chǎn)合同成立產(chǎn)生,未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人（生產(chǎn)設(shè)備、原材料、

半成品、產(chǎn)品；交通運(yùn)輸工具；正在建立的船舶、航空器。）

（≡）抵押的效力

1、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)與利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

另有約定的從約定。

2、抵押期間轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓價(jià)款明顯低于其價(jià)

值的，抵押權(quán)人可以要求擔(dān)保，否則不得轉(zhuǎn)讓。所得價(jià)款，應(yīng)向債權(quán)人提前清

償或者提存；多退少補(bǔ)。

3、抵押權(quán)不得與債權(quán)分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

（四）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1、可以協(xié)議折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)。

2、協(xié)議不成，可以不經(jīng)訴訟，只需法院裁定就可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款依據(jù)以下

規(guī)定清償：

（1）抵押權(quán)以登記生效的，按登記的先后依次清償；依次相同的，按債權(quán)比例

清償。

（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，假如抵押物未登記的，按合同生效的先后

依次清償，依次相同的，依據(jù)債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受

償。

二、質(zhì)權(quán)（2011單；2015單）

（一）質(zhì)押的法律概念

（二）質(zhì)押的分類(lèi)

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：

1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；

2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

3、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；

4、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

三、留置（2012單；2013單；2015單；2016單）

1、法定權(quán)利

2、因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，

債權(quán)人有留置權(quán)。

3、留置權(quán)人有妥當(dāng)保管留置物的義務(wù)。

四、定金（2011單，2013單；2016單）

1、定金罰則

2、定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。

3、定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

4、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)部分無(wú)效

（即超過(guò)部分不能雙倍返還，只能原數(shù)返還，否則，接收方為不當(dāng)?shù)美?/p>

【習(xí)題】

1、關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是OO【2015年】

A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種

B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)

C.擔(dān)保合同是主合同

D.反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》

【答案】B

2、關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是OO【2016年】

A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

B.抵押人沒(méi)有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物并保證其價(jià)值不變

C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分別而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

【答案】A

【解析】

抵押人有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物并保證其價(jià)值。B錯(cuò)誤；轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明

顯低于其價(jià)值。C錯(cuò)誤；

抵押權(quán)不得與債權(quán)分別而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。D錯(cuò)誤。

3、關(guān)于留置的說(shuō)法，正確的是Oc

A.留置的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)

B.不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)分

C.留置權(quán)人負(fù)有妥當(dāng)保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)

D.置物留置期間債權(quán)人不能與債務(wù)人協(xié)議處理留置物

【答案】C

4、關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的是Oc【2016年】

A?債務(wù)人履行債務(wù)后，定金不行抵作價(jià)款

B.訂金與定金的法律效果相同

C.定金超過(guò)合同金額的20%,則定金無(wú)效

D.定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保

【答案】D

【解析】A錯(cuò)誤，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；B錯(cuò)誤，定

金具有擔(dān)保效力，訂金沒(méi)有擔(dān)保效力，只是作為預(yù)付款運(yùn)用；C錯(cuò)誤，超過(guò)20%

部分的定金，沒(méi)有雙倍返還的擔(dān)保效力，但是可以作為預(yù)付款運(yùn)用；20%以內(nèi)的

訂金，具有擔(dān)保效力；D正確，定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保。

2Z201080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

2Z201081保險(xiǎn)與保險(xiǎn)索賠的規(guī)定

一、保險(xiǎn)概述

（一）保險(xiǎn)合同

1、保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人：保險(xiǎn)人和投保人。

2、保險(xiǎn)合同的關(guān)系人：被保險(xiǎn)人和受益人。

3、保險(xiǎn)合同種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和人身保險(xiǎn)。

【留意】保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付。

二、保險(xiǎn)索賠（略）

2Z201082建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類(lèi)和投保權(quán)益

一、建筑工程一切險(xiǎn)（與第三者責(zé)任險(xiǎn)）

（一）承保范圍：在建立過(guò)程中因自然災(zāi)難或意外事故所導(dǎo)致的損失。

（二）保險(xiǎn)期限

1、起始：開(kāi)工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)。

2、終止：驗(yàn)收合格時(shí)或?qū)嶋H占有運(yùn)用時(shí)。

3、任何狀況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生

效日或終止日。

（三）第三者責(zé)任險(xiǎn)承保范圍

因發(fā)生與所保工程干脆相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)與鄰近區(qū)域的第三者人

身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失;因上述緣由支付的訴訟費(fèi)用與經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意而

支付的其他費(fèi)用。

二、安裝工程一切險(xiǎn)

（-）保險(xiǎn)責(zé)任范圍（同于建筑工程一切險(xiǎn)）

（二）保險(xiǎn)期限

1、保險(xiǎn)期內(nèi)一般應(yīng)包括一個(gè)試車(chē)考核期.?！?/p>

2、試車(chē)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò)3個(gè)月,否則應(yīng)另加收保險(xiǎn)費(fèi)。

3、對(duì)舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任,也不擔(dān)當(dāng)其修理期的保險(xiǎn)責(zé)任。

2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度

2Z201091法律責(zé)任的基本種類(lèi)和特征

2Z201092建設(shè)工程民事責(zé)任的種類(lèi)與擔(dān)當(dāng)方式

一、民事責(zé)任種類(lèi)

侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任。

二、民事責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式（2011單）

《民法通則》規(guī)定，擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）解除