家庭成員土地轉(zhuǎn)讓證明

合同編號：_______家庭成員土地轉(zhuǎn)讓證明甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______鑒于甲方為家庭成員，擁有土地使用權(quán)益，乙方為家庭成員，愿意受讓該土地使用權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______（具體位置）1.2土地面積：_______（具體面積）1.3土地用途：_______（具體用途）1.4土地使用權(quán)類型：_______（如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方確認，甲方將土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供所需的相關(guān)材料。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)益不存在任何糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并依法合理使用土地。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定辦理土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自不可抗力發(fā)生之日起自動解除。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同編號：_______家庭成員土地轉(zhuǎn)讓證明甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______鑒于甲方為家庭成員，擁有土地使用權(quán)益，乙方為家庭成員，愿意受讓該土地使用權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______（具體位置）1.2土地面積：_______（具體面積）1.3土地用途：_______（具體用途）1.4土地使用權(quán)類型：_______（如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方確認，甲方將土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供所需的相關(guān)材料。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)益不存在任何糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并依法合理使用土地。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定辦理土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自不可抗力發(fā)生之日起自動解除。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：家庭成員土地轉(zhuǎn)讓證明附件目錄：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請表3.土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓批準文件4.甲方家庭成員身份證明文件5.乙方家庭成員身份證明文件6.土地評估報告7.轉(zhuǎn)讓款支付憑證注：以上附件僅供參考，具體附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請表3.土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓批準文件4.甲方家庭成員身份證明文件5.乙方家庭成員身份證明文件6.土地評估報告7.轉(zhuǎn)讓款支付憑證法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國有土地或集體土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)益：土地使用權(quán)及其附屬權(quán)利，如建筑物、構(gòu)筑物、土地改良物等。3.轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人。4.處分權(quán)：指土地使用權(quán)人對土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為的權(quán)利。5.糾紛：指因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的爭議或矛盾。6.抵押：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保物。7.查封：指法院依法對土地使用權(quán)采取的限制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。8.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)證書的真實性和有效性：在簽訂合同前，應(yīng)核實土地使用權(quán)證書的真實性和有效性，以確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)的負擔(dān)：在簽訂合同前，應(yīng)了解土地使用權(quán)是否存在抵押、查封等法律負擔(dān)，以避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。3.土地使用權(quán)的評估：為確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性，可委托專業(yè)機構(gòu)對土地使用權(quán)進行評估。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同順利履行。5.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款，以避免違約。6.合同的變更和解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定辦理合同的變更或解除手續(xù)。合同適用的所有場景：本合同適用于家庭成員之間進行土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的場景，包括但不限于以下情況：1.家庭