洗車場租賃合同

洗車場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年3月7日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的洗車場給乙方使用，乙方愿意承租甲方洗車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就洗車場租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物的用途為洗車服務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2租金標準為每月人民幣______元整（大寫：_________________________元整），支付方式為每月____日之前支付當月租金。3.3乙方支付租金時應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方在使用租賃物期間應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，并承擔相關費用。4.2甲方應確保租賃物的結構安全，如因租賃物本身原因導致乙方無法正常使用，甲方應及時進行維修。第五條違約責任5.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期支付租金的____%。5.2如乙方違反本合同約定改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-洗車場租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、違約責任七、合同解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于_______（具體地址）的洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承租租賃物的用途為洗車服務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。2.租金標準為每月人民幣______元整（大寫：_________________________元整），支付方式為每月____日之前支付當月租金。3.乙方支付租金時應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________五、維修與保養(yǎng)1.乙方在使用租賃物期間應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，并承擔相關費用。2.甲方應確保租賃物的結構安全，如因租賃物本身原因導致乙方無法正常使用，甲方應及時進行維修。六、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期支付租金的____%。2.如乙方違反本合同約定改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于租賃物的平面圖、設備清單、雙方的身份證明文件等。）附件列表：1.租賃物的平面圖2.設備清單3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明文件5.租賃物的產(chǎn)權證明文件6.租賃物的安全鑒定報告7.甲乙雙方的授權委托書（如需）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方承租租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方愿意出租給乙方使用的洗車場及其附屬設施。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的時間段。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃物的使用費用。6.違約金：指因乙方違反合同約定而向甲方支付的一定金額的賠償金。7.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金而向甲方支付的遲延付款的違約金。8.合同解除：指甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物的維修與保養(yǎng)責任分配問題：在合同中明確雙方的維修與保養(yǎng)責任，避免后期因責任不清導致的糾紛。2.租金支付逾期問題：乙方應確保按照合同約定的支付時間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃物用途變更問題：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得改變租賃物用途，如需變更，應與甲方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.合同解除問題：合同雙方應嚴格按照合同約定的解除條件和程序操作，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.在合同中明確租賃物的維修與保養(yǎng)責任分配，如乙方負責日常維修與保養(yǎng)，甲方負責結構性維修。2.乙方應提前做好租金支付的準備工作，確保按時支付租金；如有逾期，及時與甲方溝通，爭取減