二零二五年度辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工標(biāo)準2.3施工工期2.4施工質(zhì)量保證2.5施工安全管理第三條智慧安防系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備3.4系統(tǒng)實施進度3.5系統(tǒng)維護與更新第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式4.4支付節(jié)點第五條付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件5.2付款違約責(zé)任5.3違約金計算第六條交付與驗收6.1主體結(jié)構(gòu)交付6.2智慧安防系統(tǒng)交付6.3驗收標(biāo)準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理第七條合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同續(xù)簽第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件一：辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工圖紙11.2附件二：智慧安防系統(tǒng)設(shè)計方案11.3附件三：合同履行進度表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同履行地及法律適用13.1合同履行地13.2法律適用第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2知識產(chǎn)權(quán)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容2.1施工范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.2施工標(biāo)準按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。2.3施工工期合同工期為自合同簽訂之日起12個月。2.4施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5施工安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。第三條智慧安防系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述建設(shè)一套集視頻監(jiān)控、門禁控制、訪客管理、消防報警等功能于一體的智慧安防系統(tǒng)。3.2系統(tǒng)功能實現(xiàn)辦公樓內(nèi)部及外部安全監(jiān)控，確保人員、資產(chǎn)安全。3.3系統(tǒng)設(shè)備包括高清攝像頭、門禁控制器、訪客管理系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。3.4系統(tǒng)實施進度分階段實施，每個階段完成后進行驗收，確保系統(tǒng)按期投入使用。3.5系統(tǒng)維護與更新乙方負責(zé)系統(tǒng)的日常維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。4.2價格組成包括主體結(jié)構(gòu)施工費用和智慧安防系統(tǒng)建設(shè)費用。4.3支付方式分階段支付，每完成一個階段的工作后，甲方支付該階段合同價款的30%。4.4支付節(jié)點主體結(jié)構(gòu)施工：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完工支付30%，竣工驗收合格支付40%，保修期滿支付20%。智慧安防系統(tǒng)建設(shè)：系統(tǒng)設(shè)計完成支付10%，系統(tǒng)設(shè)備安裝完成支付30%，系統(tǒng)調(diào)試完成支付30%，系統(tǒng)驗收合格支付20%，保修期滿支付10%。第五條付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件乙方提供合法有效的發(fā)票、驗收報告等文件。5.2付款違約責(zé)任如乙方未按時提供相關(guān)文件，甲方有權(quán)拒絕支付款項。5.3違約金計算違約金按每日千分之五計算，最高不超過合同總價款的10%。第六條交付與驗收6.1主體結(jié)構(gòu)交付乙方應(yīng)在合同工期結(jié)束前完成主體結(jié)構(gòu)施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.2智慧安防系統(tǒng)交付乙方應(yīng)在合同工期結(jié)束前完成智慧安防系統(tǒng)建設(shè)，并確保系統(tǒng)功能齊全、運行穩(wěn)定。6.3驗收標(biāo)準按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準進行驗收。6.4驗收程序雙方共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后15日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第七條合同履行及變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同續(xù)簽如雙方同意，可簽訂合同續(xù)簽協(xié)議，繼續(xù)履行合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（4）甲方未按合同約定支付款項；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；（3）發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按每日千分之五計算，最高不超過合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議的通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在6個月內(nèi)解決爭議。如超過期限仍未解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的交付和驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的工期結(jié)束之日。第十一條合同附件11.1附件一：辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工圖紙11.2附件二：智慧安防系統(tǒng)設(shè)計方案11.3附件三：合同履行進度表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同履行地及法律適用13.1合同履行地本合同履行地為市區(qū)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得擅自使用。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第八條（四）第三方介入8.4第三方介入的定義本條款中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、審計方、檢測機構(gòu)、保險公司、調(diào)解機構(gòu)等。8.5第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請，并說明第三方介入的必要性；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；（4）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。8.6第三方介入的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）對工程質(zhì)量和安全進行評估；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）參與爭議解決。8.7第三方介入的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對施工過程進行檢查和驗收；（2）要求乙方提供相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)實際情況提出整改意見或建議；（4）在必要時要求乙方暫停施工。第九條（五）第三方介入時的額外條款9.5甲乙方責(zé)任（1）甲方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，按照第三方的指示進行施工或整改。9.6第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條（五）第三方介入的合同附件11.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系。第十二條（六）第三方介入時的責(zé)任限額12.6責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或違反法律法規(guī)和合同約定造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價款的10%。（2）如第三方為保險公司，其賠償責(zé)任以保險合同約定的賠償限額為準。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十三條（六）第三方介入時的合同履行地及法律適用13.6合同履行地本合同履行地及第三方介入的相關(guān)事宜，適用合同約定的法律和爭議解決方式。第十四條（六）第三方介入的其他約定事項14.6第三方變更（1）如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。14.7第三方退出（1）第三方因故退出合同履行的，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并說明原因。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止合同。14.8第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。（2）如合同未約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工圖紙要求：詳細展示辦公樓主體結(jié)構(gòu)的施工設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：智慧安防系統(tǒng)設(shè)計方案要求：詳細描述智慧安防系統(tǒng)的設(shè)計方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能、設(shè)備配置等。說明：設(shè)計方案是系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計的合理性和可行性。3.附件三：合同履行進度表要求：列出合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點、工作內(nèi)容和預(yù)計完成時間。說明：進度表有助于雙方了解合同履行的進度，確保項目按時完成。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和完整性。6.附件六：施工日志要求：記錄施工過程中的重要事件、問題和解決方案。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果和存在問題。說明：驗收報告是施工質(zhì)量的重要證明，需確保報告的真實性和客觀性。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：詳細列出工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法和結(jié)果。說明：工程結(jié)算報告是支付工程款的重要依據(jù)，需確保報告的準確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致甲方延誤工期，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方提供的建筑材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)更換不合格材料或賠償甲方損失。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的1.7合同有效期限第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)類型2.5項目施工期限2.6項目投資預(yù)算第三章施工內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)施工3.1.1施工范圍3.1.2施工工藝3.1.3施工質(zhì)量要求3.1.4施工進度安排3.2智慧安防系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能3.2.2系統(tǒng)配置3.2.3系統(tǒng)實施要求3.2.4系統(tǒng)驗收標(biāo)準第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工管理人員4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護第五章施工進度與質(zhì)量5.1施工進度計劃5.2施工質(zhì)量控制5.3施工質(zhì)量驗收5.4施工質(zhì)量問題處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備驗收6.4材料與設(shè)備保管第七章造價與支付7.1工程造價7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件7.5逾期付款責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：施工圖紙12.3附件二：施工組織設(shè)計12.4附件三：智慧安防系統(tǒng)配置清單第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)合同1.2合同編號2025OLBAS00011.3合同簽訂日期2025年3月1日1.4合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方（施工單位）：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.5合同簽訂地點市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室1.6合同簽訂目的為確保二零二五年度辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工及智慧安防系統(tǒng)的順利實施，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成共識。1.7合同有效期限自2025年3月1日起至2026年12月31日止。第二章項目概況2.1項目名稱市區(qū)辦公樓2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為50000平方米，地上20層，地下1層。2.4項目結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.5項目施工期限2025年3月1日至2026年3月31日2.6項目投資預(yù)算總投資為1億元人民幣。第三章施工內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)施工3.1.1施工范圍包括主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、防水工程等。3.1.2施工工藝采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工。3.1.3施工質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，確保主體結(jié)構(gòu)安全、可靠。3.1.4施工進度安排詳細進度計劃見附件一。3.2智慧安防系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。3.2.2系統(tǒng)配置詳細配置清單見附件二。3.2.3系統(tǒng)實施要求按照甲方提供的智慧安防系統(tǒng)設(shè)計要求進行實施。3.2.4系統(tǒng)驗收標(biāo)準符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準。第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)詳見附件三。4.2施工管理人員詳見附件三。4.3施工現(xiàn)場管理嚴格按照國家相關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行。4.4施工安全措施詳見附件四。4.5施工環(huán)境保護詳見附件五。第五章施工進度與質(zhì)量5.1施工進度計劃詳見附件一。5.2施工質(zhì)量控制嚴格按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準執(zhí)行。5.3施工質(zhì)量驗收詳見附件六。5.4施工質(zhì)量問題處理詳見附件七。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)詳見附件八。6.2設(shè)備采購詳見附件九。6.3材料與設(shè)備驗收詳見附件十。6.4材料與設(shè)備保管詳見附件十一。第七章造價與支付7.1工程造價詳見附件十二。7.2付款方式采用分階段付款方式。7.3付款時間第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%；第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總額的30%；第三階段：智慧安防系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付合同總額的30%；第四階段：工程竣工驗收合格后支付合同總額的20%。7.4付款條件按照合同約定，完成相關(guān)階段的工作后，甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.5逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序8.2.2.1提出解除提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2.2確認解除對方應(yīng)在收到解除通知后5個工作日內(nèi)確認解除，并簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1甲方解除合同（1）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方存在重大安全隱患。8.3.2乙方解除合同（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方提供的施工條件不符合合同約定；（3）甲方存在嚴重違約行為。第九章違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）未按合同約定提供施工條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。9.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單詳見合同附件清單。12.2附件一：施工圖紙詳見附件。12.3附件二：施工組織設(shè)計詳見附件。12.4附件三：智慧安防系統(tǒng)配置清單詳見附件。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2合同簽署日期____年__月__日13.3合同簽署地點市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：甲方（建設(shè)單位）代表：（簽字）乙方（施工單位）代表：（簽字）____年__月__日____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目管理條款說明：甲方有權(quán)對施工項目進行全過程管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計變更、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。1.2甲方指定監(jiān)理單位條款說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)獨立行使監(jiān)理職責(zé)，對施工質(zhì)量、安全、進度等進行全面監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進度報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、成本控制等，甲方有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進行解釋和說明。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供施工質(zhì)量保證措施條款說明：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，如遇質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供施工安全措施條款說明：乙方在施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方。1.6甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)境保護措施條款說明：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，如遇環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時報告甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工方案，并報甲方審核批準。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和技術(shù)要求條款說明：乙方在施工前有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，以便乙方進行施工準備。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地和施工條件條款說明：乙方在施工前有權(quán)要求甲方提供滿足施工需要的場地和施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、臨時設(shè)施等。2.4乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款條款說明：乙方在施工前有權(quán)要求甲方支付一定比例的預(yù)付款，以保證施工資金的周轉(zhuǎn)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的變更通知條款說明：在施工過程中，如甲方需要對施工內(nèi)容進行變更，乙方有權(quán)要求甲方提前提供變更通知，以便乙方進行相應(yīng)的調(diào)整。2.6乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的驗收標(biāo)準條款說明：乙方在施工過程中有權(quán)要求甲方提供驗收標(biāo)準，以便乙方按照標(biāo)準進行施工和驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)負責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準。3.2第三方中介的選定條款說明：第三方中介的選定由甲方和乙方共同協(xié)商確定，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)限條款說明：第三方中介有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查和驗收，并有權(quán)對不符合要求的部分提出整改意見。3.4第三方中介的報告義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、安全狀況等。3.5第三方中介的費用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.6第三方中介的爭議解決條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.智慧安防系統(tǒng)配置清單4.施工進度計劃5.施工組織機構(gòu)6.施工管理人員名單7.施工安全措施8.施工環(huán)境保護措施9.材料與設(shè)備清單10.施工質(zhì)量驗收標(biāo)準11.施工質(zhì)量問題處理方案12.合同附件清單13.第三方中介資質(zhì)證明14.第三方中介監(jiān)督報告15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。認定：以施工進度計劃為依據(jù)，若乙方未在約定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：以施工質(zhì)量驗收標(biāo)準為依據(jù)，若驗收不合格，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：以付款時間為依據(jù)，若甲方逾期支付，則視為違約。4.違約行為：甲方提供的施工條件不符合合同約定。認定：以合同約定條件為依據(jù)，若實際提供條件不符合，則視為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)要求。認定：以合同約定時間為依據(jù)，若乙方未在約定時間內(nèi)提供，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約行為所受到的損失。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機構(gòu)，通過仲裁程序解決爭議。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立、獨立行使仲裁職能的組織。5.監(jiān)理：指在施工過程中，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查的專業(yè)機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后。解決辦法：加強現(xiàn)場管理，調(diào)整施工計劃，增加施工人員，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準，加強現(xiàn)場監(jiān)督，對不合格工程進行返工。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：加強與甲方的溝通，了解支付延遲的原因，尋求解決方案。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行調(diào)查處理，防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)。2.既有辦公樓主體結(jié)構(gòu)加固與智慧安防系統(tǒng)升級改造。3.辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)同步建設(shè)。4.辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)分期建設(shè)。5.辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)外包建設(shè)。全文完。二零二五年度辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“辦公樓主體結(jié)構(gòu)”：指按照設(shè)計圖紙要求，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等材料，完成辦公樓的基礎(chǔ)、主體框架、墻體、樓板、屋面等結(jié)構(gòu)部分的施工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”：指本合同中提出建設(shè)辦公樓并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。2.“乙方”：指本合同中承擔(dān)辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)的一方。3.“合同履行時間”：指本合同規(guī)定的乙方完成辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)的時間。4.“合同履行地點”：指本合同規(guī)定的乙方進行辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)的地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：按照合同約定，享有辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)的成果。2.甲方的義務(wù)：按照合同約定，向乙方支付工程款，配合乙方完成相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定，完成辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)，并獲得相應(yīng)工程款。2.乙方的義務(wù)：按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。五、履行條款5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責(zé)組織實施辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的工程任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方按照協(xié)議約定完成剩余工作。6.4終止后果：1.乙方完成剩余工作后，甲方按照合同約定支付剩余工程款；2.雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費、安全文明施工費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、竣工圖設(shè)計費等。3.智慧安防系統(tǒng)費用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費、軟件開發(fā)費、系統(tǒng)集成費等。4.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。7.2支付方式2.進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付乙方相應(yīng)款項。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，及時支付乙方款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票、工程量清單等相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得使用保密內(nèi)容進行任何商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工與智慧安防系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智慧安防系統(tǒng)設(shè)計方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題的解決權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進工程進度。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進展。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由修改或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日地點：____附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本。2.設(shè)計圖紙及變更通知。3.工程量清單。4.預(yù)付款、進度款、驗收款、結(jié)算款支付憑證。5.智慧安防系統(tǒng)設(shè)備清單及安裝調(diào)試記錄。6.工程進度報告。7.工程驗收報告。8.保密協(xié)議。9.不可抗力事件證明。10.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付款項；未按約定提供施工場地或相關(guān)資料；未按約定完成驗收工作。（2）乙方違約：未按約定完成工程任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未按約定進行保密。2.違約行為的認定：（1）