BIM工程項(xiàng)目合同管理 工程投標(biāo)

工程投標(biāo)1.獲取投標(biāo)信息、投標(biāo)報(bào)名、領(lǐng)資格預(yù)審文件2.編制、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)3.購(gòu)買招標(biāo)文件、研究招標(biāo)問(wèn)題4.參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑會(huì)5.編制、遞交投標(biāo)文件，并提交投標(biāo)保證金6.參加開(kāi)標(biāo)會(huì)、評(píng)標(biāo)答疑與簽合同

投標(biāo)主要工作

建設(shè)工程投標(biāo)是投標(biāo)單位針對(duì)招標(biāo)單位的要約邀請(qǐng)，以明確的價(jià)格、期限、質(zhì)量等具體條件，向招標(biāo)單位發(fā)出要約，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)獲得經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的活動(dòng)。投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對(duì)項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，填制投標(biāo)函，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)單位，參與該項(xiàng)工程競(jìng)爭(zhēng)及爭(zhēng)取中標(biāo)。

勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購(gòu)1.投標(biāo)的概念

建設(shè)工程的投標(biāo)人是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的另一方當(dāng)事人，它是指響應(yīng)招標(biāo)，并按照招標(biāo)文件的要求參與工程任務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：“國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。”2.投標(biāo)人(1)聯(lián)合體的法律地位(2)聯(lián)合體的資格(3)聯(lián)合體各方的責(zé)任(4)投標(biāo)單位的意思自治3.投標(biāo)聯(lián)合體(1)投標(biāo)文件內(nèi)容要求“投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)?！?/p>

實(shí)質(zhì)性要求和條件，是指招標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)格、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范、合同的主要條款等。對(duì)于建設(shè)工程施工招標(biāo)，應(yīng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成工程項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等內(nèi)容。

補(bǔ)充、修改的內(nèi)容亦為投標(biāo)文件的組成部分。4.投標(biāo)要求(2)投標(biāo)時(shí)間的要求

投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定的截止時(shí)間前，送達(dá)到投標(biāo)地點(diǎn)，在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位應(yīng)拒收。投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回通知，也必須在所規(guī)定的投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，送達(dá)至規(guī)定地點(diǎn)。4.投標(biāo)要求(3)投標(biāo)行為的要求a.保密要求

b.合理報(bào)價(jià)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：“投標(biāo)人不得以低于成本的價(jià)格報(bào)價(jià)、競(jìng)標(biāo)。”c.誠(chéng)實(shí)信用投標(biāo)單位及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位不得串通投標(biāo)。4.投標(biāo)要求

(4)投標(biāo)人數(shù)量的要求《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：“投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)?！痹趪?guó)外，這種情況稱為“流標(biāo)”。4.投標(biāo)要求1)建設(shè)工程投標(biāo)單位的權(quán)利(1)有權(quán)平等地獲得利用招標(biāo)信息。(2)有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求自主投標(biāo)或組成聯(lián)合體投標(biāo)。(3)有權(quán)委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行投標(biāo)。(4)有權(quán)要求招標(biāo)單位或招標(biāo)代理人對(duì)招標(biāo)文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答疑。(5)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)情況和掌握的市場(chǎng)信息，有權(quán)確定自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。(6)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)情況有權(quán)參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)或放棄參與競(jìng)爭(zhēng)。(7)有權(quán)要求優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。(8)有權(quán)控告、檢舉招標(biāo)過(guò)程中的違法、違規(guī)行為。5.投標(biāo)單位權(quán)利義務(wù)

2)建設(shè)工程投標(biāo)單位的義務(wù)(1)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。(2)接受招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。(3)保證所提供的投標(biāo)文件的真實(shí)性，提供投標(biāo)保證金或其他形式的擔(dān)保。(4)按招標(biāo)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的要求對(duì)投標(biāo)文件的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答疑。(5)中標(biāo)后與招標(biāo)單位簽訂合同并履行合同，不得轉(zhuǎn)包合同，非經(jīng)招標(biāo)單位同意不得分包合同。(6)履行依法約定的其他各項(xiàng)義務(wù)。15三月20245.投標(biāo)單位權(quán)利義務(wù)組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序?yàn)榱税磿r(shí)進(jìn)行投標(biāo)，并盡最大可能使投標(biāo)獲得成功，投標(biāo)單位在購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件后就需要有一個(gè)強(qiáng)有力的、內(nèi)行的投標(biāo)班子，以便對(duì)投標(biāo)的全部活動(dòng)進(jìn)行通盤籌劃、多方溝通和有效組織實(shí)施。投標(biāo)單位的投標(biāo)班子一般都是常設(shè)的，但也有的是針對(duì)特定項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)立的。投標(biāo)單位組織什么樣的投標(biāo)班子，對(duì)投標(biāo)成敗有直接影響。投標(biāo)商投標(biāo)班子組成1經(jīng)營(yíng)管理類人員專業(yè)技術(shù)類人員商務(wù)金融類人員投標(biāo)班子（1）所選代理人一定要完全可靠，有較強(qiáng)的活動(dòng)能力并在當(dāng)?shù)赜休^好的聲譽(yù)及較高的權(quán)威性。投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選擇2（2）應(yīng)與代理機(jī)構(gòu)簽訂代理協(xié)議根據(jù)具體情況，在協(xié)議的條文中恰當(dāng)?shù)孛鞔_規(guī)定代理人的代理范圍和雙方的權(quán)利、義務(wù)，以利雙方互相信任，默契配合，嚴(yán)守條約，保證投標(biāo)各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。向投標(biāo)單位傳遞并幫助分析招標(biāo)信息，協(xié)助投標(biāo)人辦理、通過(guò)招標(biāo)文件所要求的資格審查。以投標(biāo)單位名義參加招標(biāo)單位組織的有關(guān)活動(dòng)，傳遞投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間的對(duì)話。提供當(dāng)?shù)匚镔Y、勞動(dòng)力、市場(chǎng)行情及商業(yè)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù)等，協(xié)助投標(biāo)單位做好投標(biāo)書(shū)的編制工作，幫助遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格3在投標(biāo)單位中標(biāo)時(shí)，協(xié)助投標(biāo)單位辦理各種證件申領(lǐng)手續(xù)，做好有關(guān)承包工程的準(zhǔn)備工作。按照協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用。通常，如代理機(jī)構(gòu)協(xié)助投標(biāo)單位中標(biāo)的，所收的代理費(fèi)用會(huì)高些，一般為合同總價(jià)的1%～3%。投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格3組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序投標(biāo)單位在獲悉招標(biāo)資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中所提出的資格審查要求，向招標(biāo)單位申報(bào)資格審查，資格審查是投標(biāo)單位投標(biāo)過(guò)程中的第一關(guān)。參加資格預(yù)審1（1）確定投標(biāo)單位法律地位的原始文件有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、銀行開(kāi)戶許可證、安全生產(chǎn)許可證等。投標(biāo)單位應(yīng)提交的資格預(yù)審資料2（2）履行合同能力方面的資料管理和執(zhí)行本合同的管理人員及主要技術(shù)人員的情況：擬派項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）、學(xué)歷證書(shū)、職稱證、以往工程業(yè)績(jī)證明。技術(shù)負(fù)責(zé)人的注冊(cè)證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、職稱證、以往工程業(yè)績(jī)證明，其他主要技術(shù)人員的崗位證、學(xué)歷證書(shū)、職稱證、以往工程業(yè)績(jī)證明等。（2）履行合同能力方面的資料為完成本合同擬采用的主要技術(shù)裝備情況：自有設(shè)備提供購(gòu)置發(fā)票、租賃設(shè)備提供租賃合同或借用協(xié)議等。為完成本合同擬分包的項(xiàng)目及分包單位的情況。（3）項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)方面的資料過(guò)去幾年完成的與本合同類似工程項(xiàng)目的情況和現(xiàn)在履行合同的情況，已完工程提供發(fā)包人出具的工程交工驗(yàn)收證書(shū)，在建和新承接工程提供中標(biāo)中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)、合同備案表，近幾年較好的安全記錄，沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故等。（4）財(cái)務(wù)狀況的資料提供開(kāi)戶銀行資信證明、近幾年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)承諾書(shū)等。（5）企業(yè)信譽(yù)方面的資料目前和過(guò)去幾年參與或涉及仲裁和訴訟案件的情況，過(guò)去幾年中發(fā)包人對(duì)投標(biāo)人履行合同的評(píng)價(jià)等。比如：施工經(jīng)驗(yàn)、施工水平和施工組織能力投標(biāo)單位準(zhǔn)備和提交資格預(yù)審資料的注意事項(xiàng)301應(yīng)在平時(shí)做好資格預(yù)審?fù)ㄓ觅Y料的積累工作。02認(rèn)真填好資格預(yù)審表的重點(diǎn)部位。03通過(guò)決策確定投標(biāo)項(xiàng)目后，應(yīng)立即動(dòng)手做資格預(yù)審的申請(qǐng)準(zhǔn)備，以便在資料準(zhǔn)備中能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及早解決。如果有本公司不能解決的問(wèn)題，也有時(shí)間考慮聯(lián)合投標(biāo)等事宜。04按時(shí)提交資格預(yù)審資料，并做好提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件后的跟蹤工作。通過(guò)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)補(bǔ)充資料。05投標(biāo)單位申報(bào)資格審查，應(yīng)當(dāng)按資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的要求，向招標(biāo)人提供有關(guān)資料。經(jīng)招標(biāo)單位審查后，招標(biāo)單位應(yīng)將符合條件的投標(biāo)單位的資格審查資料，報(bào)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)復(fù)查。經(jīng)復(fù)查合格的，就具有了參加投標(biāo)的資格。組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序投標(biāo)單位通過(guò)資格審查后，要按照招標(biāo)單位的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)文件。時(shí)間規(guī)定1收取費(fèi)用212組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序?yàn)楂@取與編制投標(biāo)文件有關(guān)的必要的信息，投標(biāo)單位要按照招標(biāo)文件中注明的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)，積極參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

費(fèi)用？現(xiàn)場(chǎng)踏勘內(nèi)容：（1）工程的范圍、性質(zhì)以及與其他工程之間的關(guān)系。（2）投標(biāo)單位參與投標(biāo)的那一部分工程與其他承包商或分包商之間的關(guān)系?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘1（3）現(xiàn)場(chǎng)地貌、地質(zhì)、水文、氣候、交通、電力、水源等情況，有無(wú)障礙物等。（4）進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的方式、現(xiàn)場(chǎng)附近有無(wú)食宿條件、料場(chǎng)開(kāi)采條件、其他加工條件、設(shè)備維修條件等。（5）現(xiàn)場(chǎng)附近治安情況。投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人介紹情況作出的判斷和決策，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)，應(yīng)在招標(biāo)人答疑前以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，以便于得到招標(biāo)人的解答。

招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。現(xiàn)場(chǎng)踏勘1投標(biāo)預(yù)備會(huì)，又稱答疑會(huì)、標(biāo)前會(huì)議，一般在現(xiàn)場(chǎng)踏勘之后的1～2天內(nèi)舉行。投標(biāo)預(yù)備會(huì)2投標(biāo)預(yù)備會(huì)召開(kāi)的目的是解答投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件和在現(xiàn)場(chǎng)踏勘中所提出的各種問(wèn)題，并對(duì)圖紙進(jìn)行交底和解釋。投標(biāo)預(yù)備會(huì)2組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序1、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)的結(jié)果，進(jìn)一步分析招標(biāo)文件。2、校核招標(biāo)文件中的工程量清單。3、根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)。4、根據(jù)工程價(jià)格構(gòu)成進(jìn)行工程估價(jià)，確定利潤(rùn)方針，計(jì)算和確定報(bào)價(jià)。

不得低于成本價(jià)5、制作投標(biāo)文件并按招標(biāo)文件規(guī)定遞交。投標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的日期內(nèi)和地點(diǎn)將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位。投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件同時(shí)應(yīng)按規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。投標(biāo)單位可以在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，采用書(shū)面形式向招標(biāo)單位遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序01參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議對(duì)投標(biāo)單位來(lái)說(shuō)，既是權(quán)利也是義務(wù)。02投標(biāo)單位參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，要注意其投標(biāo)文件是否被正確啟封、宣讀，對(duì)于被錯(cuò)誤地認(rèn)定為無(wú)效的投標(biāo)文件或唱標(biāo)出現(xiàn)的錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出異議。不參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的，視為棄權(quán)

在說(shuō)明、澄清中，投標(biāo)單位不得更改標(biāo)價(jià)、工期等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。03在評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清投標(biāo)文件中不清楚問(wèn)題的，投標(biāo)單位應(yīng)積極予以書(shū)面的說(shuō)明、解釋、澄清。組建投標(biāo)班子參加資格預(yù)審購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制和遞交出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議接受中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同6.投標(biāo)程序01經(jīng)評(píng)標(biāo)，投標(biāo)單位被確定為中標(biāo)人后，應(yīng)接受招標(biāo)單位發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)。02中標(biāo)通知書(shū)自發(fā)出之日起30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)該與招標(biāo)單位簽訂施工合同。03中標(biāo)人如拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤?，招標(biāo)單位報(bào)請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后取消其中標(biāo)資格，并按規(guī)定不退還其投標(biāo)保證金。1、考慮在其余投標(biāo)單位

中重新確定中標(biāo)人2、重新招標(biāo)投標(biāo)文件投標(biāo)文件投標(biāo)函投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)7.投標(biāo)文件法定代表人身份證明書(shū)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)項(xiàng)目管理