酒店式公寓租賃合同樣本

酒店式公寓租賃合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、酒店式公寓基本情況1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______樓______室的酒店式公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。1.2該公寓的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3該公寓的附屬設(shè)施包括：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法出租，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等日常管理工作。5.3甲方應(yīng)確保該公寓及附屬設(shè)施的安全、完好，并定期進行檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法活動。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得單方面解除。如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店式公寓租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、酒店式公寓基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更與解除九、爭議解決十、其他約定附件一：酒店式公寓附屬設(shè)施清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、酒店式公寓基本情況2.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______樓______室的酒店式公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。2.2該公寓的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法出租，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等日常管理工作。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓。7.2乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得單方面解除。如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件一：酒店式公寓附屬設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容）附件二：物業(yè)管理規(guī)定（具體管理規(guī)定內(nèi)容）附件列表：1.附件一：酒店式公寓附屬設(shè)施清單2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律行為的基本原則和規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.公寓及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維護和保養(yǎng)的責(zé)任人和費用承擔(dān)方式。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：雙方應(yīng)在租賃期滿前進行溝通，明確是否續(xù)租以及續(xù)租的條件和方式。3.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)在合理范圍內(nèi)進行，并與乙方進行充分溝通和協(xié)商。4.押金的退還問題：雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和時間，以避免糾紛。5.合同解除和違約問題：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.對于公寓及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)問題，可以約定由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔，并明確維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)方式。2.對于租賃期滿后的續(xù)租問題，可以提前一個月進行溝通，明確是否續(xù)租以及續(xù)租的條件和方式，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。3.對于租金調(diào)整問題，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進行調(diào)整，并與乙方進行充分溝通和協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的租金水平。4.對于押金的退還問題，應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和時間，并在合同解除或租賃期滿后及時進行押金退還。5.對于合同解除和違約問題，應(yīng)在合同中明確解除條件和違約責(zé)任，并在發(fā)生違約情況時及時進行協(xié)商和解決